دشّن بنك الإسكان خلال الشهر الفائت، أوّل مشاريع الشراكة مع ملاك الأراضي، في مبادرة أطلقها رئيس مجلس إدارة البنك، باسم يعقوب الحمر، في إطار التوجّه لإشراك كافة نشاطات القطاع الخاص العقارية في مشاريع التنمية الإسكانية.

ومن المتوقع أن يتم، قريباً، تعيين استشاري التصاميم الهندسية لمشروع "دانات اللوزي" المقرر إقامته في منطقة اللوزي، المعروفة بتنوعها السكني وأراضيها الزراعية الخصبة، والواقعة غربي مدينة حمد في المحافظة الشمالية والمطلة على بحيرة اللوزي التي سيتم تطويرها قريباً على امتداد شارع زيد بن عميرة الذي يربط شارع المزارع بشارع ولي العهد.

وقد تأسست "دانات اللوزي"، بغرض إنشاء مشروع خاص بالشراكة بين بنك الإسكان بنسبة 55,9% وشركة انفينيتي كابيتال بنسبة 44,1%، وهو مشروع سكني تجاري يقام على أرضين يبلغ اجمالي مساحتهما 106,713 متر مربع.

وصرّح الوزير الحمر قائلاَ: " أن تنوّع اتفاقات البنك مع القطاع الخاص يأتي متسقاً تماماً مع الخطة الإستراتيجية للوزارة بتسخير كافة الموارد والمصادر المتاحة من أجل تحقيق التنمية الإسكانية وفي الوقت نفسه تثمر شراكات مجزية للقطاع الخاص، الذي تسعى الحكومة لدعمه ليكون محركاً أساسياً لجميع قطاعات التنمية في الإقتصاد الوطني."

وأضاف الحمر :" أن البنك، الذي يسعى لتفعيل دوره الإجتماعي في الشأن الإسكاني، وضع لنفسه رؤية استراتيجية واضحة، ويحث الخطى لانجازها بتصميم راسخ وبتعاون وثيق ومتكامل مع وزارة الإسكان بما يصب في تحقيق الأهداف الإسكانية الإجتماعية، ووفق توجيهات القيادة الحكيمة الرامية لتوفير السكن اللائق للمواطن الكريم."

ومن جانبه، عبّر يوسف عبدالله تقي، نيابة عن شركة إنفينيتي كابيتال، عن سعادته بهذا الإتفاق مع بنك الإسكان قائلاً: "تأتي هذه المشاركة في مشروع "دانات اللوزي" متسقة مع حرص البنك واهتمامه بالمساهمة في التنمية العقارية والسكنية في المملكة، والتي تأتي في أعلى أولوليات القيادة الكريمة والجهات القائمة على الملف الإسكاني."

مؤكداً على "أن استثمار القطاع الخاص في مثل هذه المشاريع الحيوية، تمكنّه من المشاركة الحقيقية في تنمية المجتمع والاقتصاد على حد سواء."

ويضم المشروع، الذي تنوي الشركة انشائه، مبان متعددة الطوابق توفر نحو 280 شقة و212 فيلا تربطها مرافق مجتمعية توفر البيئة السكنية المريحة والمستدامة تتوزع على مساحة

قدرها11,900 متر مربع، مع الحرص أن تلبّي وحدات المشروع من الشقق والفلل، الخصوصية في احتياجات العائلات البحرينية الحديثة من حيث الغرف، وسعتها، والمرافق التي توفّر لساكنيها الراحة والاستقرار.

ويشار إلى أن المشروع يهدف، بشكل خاص، إلى تلبية طلبات المستفيدين من الخدمات الإسكانية ضمن برنامج تمويل السكن الإجتماعي وكذلك القروض الإجتماعية، إلا أنه سيكون متاحاً للراغبين من المواطنين بشكل عام، في تملك وحدات المشروع.

وقد تم تعيين بنك الإسكان، مديراً للإستثمار لمشروع "دانات اللوزي"، وبموجب ذلك سوف يتولى البنك توفير التمويل اللازم من خلال صندوق استثماري يؤسس لهذا الغرض ويقوم بهيكلته وإدارته، وكان البنك قد أسس في وقت سابق صندوق البحرين العقاري (مشاركة) الذي تشتمل أصوله على مكونين أساسيين هما مشروعي "السقية بلازا" و"دانات المدينة" .

كما تم تعيين شركة عقارات الإسكان، التابعة والمملوكة بالكامل لبنك الإسكان، مديراً لتطوير المشروع، وستتولى الشركة، بناء على ذلك، عمليات التطوير والتسويق وإدارة المرافق، وتجدر الإشارة إلى أن شركة عقارات الإسكان تولت في السابق إدارة تطوير مشروعي "السقية بلازا" و"دانات المدينة".

وعلّق مدير عام بنك الإسكان، خالد عبدالله :" يعتبر مشروع "دانات اللوزي" ثالث مشروع ينفذه بنك الإسكان في إطار الشراكة مع القطاع الخاص، والأول من نوعه، ضمن

البرنامج المستحدث مع ملاك الأراضي، لتمكينه من المساهمة في التنمية الإسكانية التي يسعى لتحقيقها بالتعاون الوثيق مع وزارة الإسكان" مشيراً إلى أن البنك قد أطلق، هذا البرنامج، وهو عبارة عن برنامج شراكة مع ملاك الأراضي في المملكة الذين يسهمون في رأس المال بمساهمات عينية فيما يدخل البنك شريكاً بمساهمته النقدية، ويتولى فيما بعد عملية التطوير والتسويق والإدارة. وثمّن عبدالله مساهمة انفينيتي كابيتال في هذا المشروع، داعياً ملاك الأراضي إلى المبادرة بالإستفادة من هذا البرنامج الذي يحقق عوائد مجزية وفي الوقت نفسه يسهم مساهمة مباشرة في التنمية الإسكانية التي تتصدر أجندة المهتمين بالتنمية في المملكة وتوفّر، من خلال المشاريع التي يتم تطويرها، المساكن المناسبة للمواطنين.

وتأتي هذه الشراكات مع القطاع الخاص في إطار استراتيجية البنك المتكاملة مع استراتيجية وزارة الإسكان الرامية للسعي بفعالية لتلبية الحاجة لإيجاد الحلول السريعة والمناسبة للمواطنين الراغبين في امتلاك المسكن الملائم، كما يسعى البنك بدوره، وبشكل مواكب، إلى توفير المرافق المجتمعية التي تخلق الحركة التجارية التي تسهّل وصول القاطنين في هذه المناطق إلى محلات تلبية متطلباتهم واحتياجاتهم اليومية.