كشف وزير الإسكان باسم الحمر لـ «الوسط»، عن استفادة 1479 مواطناً حتى الآن من تمويل السكن الاجتماعي، مؤكداً حصول البرنامج على إقبال متزايد من البحرينيين.
وأوضح الحمر في تصريح صحافي، أن الرقم يشمل جميع المواطنين المؤهلين للاستفادة من هذا المشروع، ممن قاموا بمراجعة الوزارة لتقديم طلبات الاستفادة، بمن في ذلك من قام بإنهاء كل الإجراءات الخاصة بذلك، والتي تبدأ بمرحلة اختيار المنزل ومن ثم مراجعة الأمور البنكية مع المصرف الممول، إلى جانب من لايزال في طور البحث عن المنزل الملائم، واستكمال الإجراءات البنكية، وذلك بعد حصولهم على شهادة التأهيل من وزارة الإسكان.
الوسط - محمد العلوي
كشف وزير الإسكان باسم الحمر لـ «الوسط»، عن استفادة 1479 مواطناً حتى الآن من تمويل السكن الاجتماعي، مؤكداً حصول البرنامج على إقبال متزايد من البحرينيين. وأوضح الحمر في تصريح صحافي، أن الرقم يشمل جميع المواطنين المؤهلين للاستفادة من هذا المشروع، ممن قاموا بمراجعة الوزارة لتقديم طلبات الاستفادة، بما في ذلك من قام بإنهاء كل الإجراءات الخاصة بذلك والتي تبدأ بمرحلة اختيار المنزل ومن ثم مراجعة الأمور البنكية مع المصرف الممول، إلى جانب من لايزال في طور البحث عن المنزل الملائم واستكمال الإجراءات البنكية وذلك بعد حصولهم على شهادة التأهيل من وزارة الإسكان.
الحمر الذي اعتبر بضرس قاطع أن البرنامج أثبت جدواه، رد على شكاوى مواطنين بشأن استغلال عقاريين للبرنامج، عبر رفع الأسعار من 80 ألف دينار إلى 120 ألف دينار، مبيناً أن الوزارة استبقت ذلك عن طريق وضع معيار تحديد سقف سعر العقار بـ 120 ألف دينار.
وأضاف «تم ذلك من خلال اللجنة التي قامت بدراسة ووضع معايير هذا البرنامج، والمشكلة من وزارة الإسكان ووزارة المالية ومصرف البحرين المركزي وبنك الإسكان»، لافتاً إلى أن القيام بذلك تم بناءً على دراسة وقراءة اقتصاديات سوق العقار البحرينية باستفاضة وعناية تامة.
وتابع «في ضوء ذلك، ارتأت اللجنة أن هذا المعيار من شأنه الحفاظ على أسعار العقارات وتشجيع المطورين العقاريين على تخفيض الأسعار أمام النشاط المتوقع من قبل الراغبين في الشراء بعد استفادتهم من هذا البرنامج الإسكاني الطموح».
كما تطرق الحمر إلى قيام الوزارة في السياق نفسه، بالتعاقد مع عدد كبير من شركات التطوير العقاري، بحيث تشكل خيارات واسعة أمام المواطن الراغب في الحصول على وحدة سكنية من القطاع الخاص من خلال هذا البرنامج، منوهاً إلى توافر الوحدات الخاصة بهذا المشروع بأسعار مناسبة ومساحات جيدة تضمن توفير السكن الملائم في الحدود المالية التي يشترطها البرنامج.
وتحدث عن استمرار تلقي الوزارة للطلبات، من قبل شركات التطوير العقاري للانضمام إلى هذا البرنامج.
هذا، وتنظر وزارة الإسكان، برنامج تمويل السكن الاجتماعي بوصفه «أحد المبادرات الرئيسية المدرجة ضمن محور الشراكة مع القطاع الخاص والذي تسعى لتفعيله في إطار الخطة الإسكانية الاستراتيجية».
تعليقاً على ذلك، قال الحمر: «إن فكرة البرنامج الذي أطلقت نسخته التجريبية خلال شهر أكتوبر/ تشرين الأول 2013، تأتي في إطار تنفيذ توصيات حوار التوافق الوطني المتعلقة بالشأن الإسكاني».
يشار إلى أن إعلان وزارة الإسكان عن انطلاق المرحلة الأولى من البرنامج، تضمن عدة معايير رئيسية للاستفادة منه، من بينها ألا يقل الحد الأدنى لراتب المتقدم عن 800 دينار، وألا يزيد عمره على 35 عاماً، وأن يكون لديه طلب مدرج على قاعدة بيانات وزارة الإسكان.
تلا ذلك، قيام الوزارة بإطلاق المرحلة الثانية من البرنامج، مستهدفةً من وراء ذلك توسيع قاعدة المؤهلين للاستفادة منه، حيث اشتمل ذلك بحسب تصريح الحمر على «خفض الحد الأدنى للراتب إلى 700 دينار، مع تعديل معيار العمر، بحيث أصبح الحد الأقصى لسن المتقدم هو 45 عاماً».
أما المرحلة الثالثة، فقد أطلقت مؤخراً، وتم فيها خفض الحد الأدنى للراتب إلى 600 دينار.
وفي إطار تقييم البرنامج، ذكر الحمر أن الإقبال يتزايد عليه من قبل المواطنين، وخاصةً بعد توالي طرح المرحلتين الثانية والثالثة، ودخول شرائح جديدة من المواطنين المؤهلين للاستفادة من البرنامج، مؤكداً وجود خطوات تطويرية أخرى بخصوص البرنامج تتم دراستها من قبل الوزارة، بما يحقق المزيد من التطوير خلال الفترة المقبلة.
إلى جانب ذلك، جدد الحمر حديثه بشأن سعي الوزارة وحرصها على تسجيل كل الملاحظات على البرنامج، وصولاً لتطويره من خلال اللجنة المعنية بذلك، منبهاً هنا إلى رصد اللجنة على مدار العام الماضي للعديد من الملاحظات الإيجابية والسلبية، الأمر الذي مكنها من إدخال تطويرات كبيرة أدت إلى زيادة الإقبال على البرنامج، وهي في متابعة مستمرة لكل الملاحظات المرتبطة بالبرنامج.
وأفصح عن قناعة وزارة الإسكان التامة ببرنامج تمويل السكن الاجتماعي، واصفاً إياه بـ «البرنامج الفريد من نوعه على مستوى دول المنطقة»، مشيراً إلى أن الوزارة تنظر إليه باعتباره أولى خطوات تحقيق استدامة الملف الإسكاني على المدى الطويل، في ظل ما يقدمه من تسهيلات وامتيازات أمام المواطنين، وخاصة حديثي الزواج والراغبين في تجنب فترات الانتظار واختيار الوحدات التي تناسبهم.
العدد 4453 - السبت 15 نوفمبر 2014م الموافق 22 محرم 1436هـ
ههههه
هههههه من موت ولا بيعطونه بيت الاسكان
اح يفهّمني
ارجو من اللي يعرف من إخواني القراء شنهو يعني السكن الإجتماعي و لم الشكر
شطار البحارنه
عفيه عليكم يالبحارنه مخوخ شغاله وحسابات ورياضيات ل.......ما ينقص عليكم ..ولا حياة لمن تنادي.. ..
بحريني فاطس
نطالب وزارة الاسكان الإنصاف وعدم الازدواجية كل عروض الوزارة من وحدة سكنية وقروض بما في علاوة السكن يدمجون راتب الزوج والزوجة ليش لما وصل لهاي البرنامج يعتمدون فقط راتب الزوج
هل هذا لنخسر كل شي من وزارة الاسكان
لا بيت لاعلاوة سكن ولا القرض
رساله للوسط
ياريت تسون مقابلات وموضوع عن هالبيوت واللي استفادووا عشان نعرف اكثر
مشروع ناجح بصراحه
المشروع جدا ناجح ومفيد ونشكر الوزاره على طرح هالمشروع للمواطنين وتخفيض الراتب الى 600 دينار اعتقد معضم الي يعلقون على البرنامج موعارفين اصلا شنو البرنامج اتمنى من الجميع عدم التعليق على المشروع بعد مانقرا المشروع بشكل جيد .
هل من أمثلة وتجارب؟
حبذا لو نرى مشاركات من الذين شاركوا في هذا البرنامج وماهي اجابيات وسلبيات السكن الاجتماعي.
المعايير الاسكانية
وين المعايير الاسكانية الجديدة يا معالي الوزير صار لك ثلاث سنوات وانت اتقول بعد اسبوع وبعد شهر قرب العمر يخلص وللحين أدفع في قرض الارض الله يكون في المستعان وحسبي الله ونعم الوكيل
والله بلوه
لا شقق ولا بيوت ما دام المئة تنزل اكلو همبا يا جماعه مشاريع عاى خرطي وخيرها لغيرها
زياده المبلغ من قبل الوزارة
الاسكان الاجتماعي المبلغ الذي يعطه الى المواطن
الراتب 600 دينار مثل 1000 دينار
لماذا لا يزيد المبلغ على حسب الراتب وخصوصا
80 الف دينار لا تغطي للمنزل
وراتب 600 دينار مثل 1000 دينار في
المبلغ وهو 80 الف دينار
ويستقطع ربع الراتب هذا ليس عدالة
هذا حل للوزاره فقط
هذا حل للوزاره فقط، لتخلص من اكبر عدد ممكن من الطلبات المتعثره فبعد ثمان سنوات من الإنتظار تم تجميد طلبي ووقف علاوة السكن وبعد المراجعه خيرت بين القسيمه والسكن الإجتماعي وبعد استفساري عن ما اذا كان لدى الوزاره اي مخططات للتوزيع كقسائم كان الجواب لا يوجد ولا ندري متى ستوجد هناك قسائم للتوزيع ما يعني تكدس الطلبات بدون اي نظره مستقبليه لهذه الطلبات اما السكن الإجتماعي فهو يبقي المواطن تحت خط الفقر طوال حياته و لم اجبر على شئ لا يناسب ظروفي 80 الف ما تجيب بيت ياوزير من وين نجيب الباقي ارحمنا
تعثر قطاع العقار
في إعتقادي أن الهدف من هذا المشروع هو إنقاذ سوق العقار المتعثر ب500 مليون دينار وتحريك الفوائض المالية لدى البنوك لإنقاذ القطاع وسلب حقوق المواطن عبر استنزاف راتبه
5 سنوات وبدل سكن
5سنوات لا مفر. الاجانب اخذوا الجنسيه والبيت والسنه يطالعون خلهم يترزقون.اقول صح النوم وانطر يا...... لين يجيك الموت وتاخذ قبر يضمك بلا مرافق
معيار تحديد سقف سعر العقار بـ 120 ألف دينار.
يا عمري على الذكاء. مو بالضرورة يرفعون سعر الخبز، ممكن انك تصغّر حجم القرص يا فطحل.
شحليلهم البيوت بو 95 ألف دينار، أكبر من القراقير بشويه.
ياجناب الوزير
الحل جدا جدا بسيط لو اردتم حلحلة الملف الاسكان ولو كنت من ذوي النفوذ لطبقت هذا الحل وهو ان تقوم الوزارة بتوفير قسائم سكنية لجميع اصحاب الطلبات وتسلم كل صاحب طلب الاوراق الثبوتية لقسيمته وتقرضه مبلغا 20 الف دينار على مراحل البناء وتقسط المبلغ لبناء بيت متواضع ومن يريد السكن الابهة يتحمل تكاليف الزيادة وستنتهي طلبات الاسكان خلال سنة واحدة فقط وتنتعش الاسواق كذلك والجميع سيرحب بهذا الحل لو حصل ذلك حتى وان كانت مساحة القسيمة 13x13 متر اي 40x40 قدم وهي مساحة معقولة وتلبي احتياجات الاسرة
راتبي 700 دينار
رحت وقدمت على السكن الاجتماعي و طردوني لان علي قرض 31 الف انزين في بحريني ماعليه قرض ولا السكن الاجتماعي للبحرينيين الجدد الي ما عليهم قروض ههههه
الشفافية في نشر المستفيدين
انفقت الدولة في السنوات الاخيرة في المجال الاسكاني فقط ضعف ماانفقته طوال ثلاثين عام
والاسباب ليست بخفية على احد
الله كريم
بيوت صغار وتدفع فيها دم عمرك قسط مع الاسكان وقسط ثاني للبنك والباقي من الراتب ما يعيش عائلة
شحليلاتكم بالبشوت يالعرب
هذا الي يميز دول الخليج عن العالم ان البشت سمة بارزة على اهلية الشخص ووضعه في المكان المناسب
رد على زائر 20
عندما تقول البشت يميز الخليجيين والتميز يعني أنه فقط هو من يلبسه لكن البشوت الآن أصبحت تميز كل من يلبسها حتى من غير الخليجيين والعرب أيضا
كنت اتمنى.. وخاب ظني!
كنت أتمنى ان ما انسيس موضوع السكن. ترى الحكومات اللي عندها ديمقراطيه على قولتكم مثل أمريكا وبريطانيا ايقولون حق المواطن لاتعور راس الحكومه هذي شي خاص بالمواطن. عندك بيزات اشتر لك بيت اواذا ماعندك تسلف من بنك ودبر روحك. ترى لاتفهموني خطاء انا ما أقول ان احنا لازم اندبر روحنا والدولة غير مسئوله. ولكن لما اشوف دول مثل الكويت بخصوص بيوت الاسكان وينتظرون كثرنا أقول الحمدالله. على كلا اعتقد باسم الحمر ايحاول اكثر من غيره
غلطان
شوف رواتبهم هناك و قارنها بالرواتب اهني. المشكله في مسألة التمييز في العمل و هو مصدر الرزق اللي ممكن انك تعتمد عليه في حل مشكلتك الاسكانية، أضف الى ذلك عقلية المكرمات اللي صار ليها سنين عايش عليها الشعب، شي طبيعي ان حتى المقتدر بينتظر يجيه البيت و تجيه المكرمه و تنزل مبلغ القسط، حاله حال غيره. يعني بالمختصر ماكو عداله.
العداله تعني الرقابه ايضا على >>>اللي قاعد يستملك الاراضي و يخليها تستوي مخلل عنده. احنا ساكنين في ثلث البحرين + اضف موضوع التجنيس للمعادلة ايضا.
هو سياسي من أساسه عزيزي.
تجنيس
خيرات البلد تروح لمجنس تسببوا لنا بغلاء فاحش في العقار والغذاء.
فشار وزمط
اقول وحدات اسكان قلعة البحرين وزعوهم على اصحابهم لو تنتظرون يطيح المطر واتطيح علينا لبيوت علشان .
............ او بتستعرضون عضلاتكم في العيد الوطني
7
خسنا ياوزير الاسكان .. وانت تقول استفاد وستفاد من اللي استفاد ما نشووف شي على ارض الواقع
سنة
من سنة تم توزيع البيوت الجاهزة على المستفيدين في مناطق متفرقة في البحرين الحبيبة وكان توزيع سند من ضمنهم لكن مع وقف التنفيذ لازلنا في انتظار تسليم المفتاح إلى متى ياترى انتظر أكثر وقد أصبح أبنائي كبار وهم في غرفة واحدة يتشاركونها معي وزوجتي
جم القسط
افيدونا جم القسط
25% من الراتب
كذا
غصبنا عليهم مو من رضاهم
مساكين اللي اخذوا مغصوبين بعد ما الغيتوا طلباتهم وجبرتوهم ياخذون وانا اول واحد خليت زوجتي اتفنش من شغلها والسبب قانونكم الفاشل اللي يذل المواطن
الإقبال ليس الا ..
الذين اقبلوا على هذا البرنامج لان طلباتهم الإسكانية تم تجميدها وغصباً عليهم يخلونهم يختارون هذا البرنامج .
ابتزاز المواطن والضغط عليه للاتجاه بقبول خدمة السكن الاجتماعي
من علاملات نجتح البرنامج بأن الوزارة تقوم مشكورة بتجميد طلبك الاسكاني ووقف علاوة السكن ومن ثم بعد المراجعة تخيرك من خيارين احلاهما مر
التحويل لقسيمة ارض وبدء العداد من جديد او فخ السكن الاجتماعي بقرض عقاري تجاري من مشروعات كيوت هالبيوت.
لماذا تجمد الوزارة الطلبات الاسكانية بشكل متسارع لدفعات 2008/2007/2006
الجواب : لكي ينجح برنامج السكن الاجتماعي ويحقق الوزير ومسئولي الوزارة مع شركات التطوير العقارية المشاركة معادلة "فيدني وافيدك" وزير متهور نطالب باعادة حقوقنا وتفعيل طلباتنا من جديد
فاضل 14-1-1995
الفخر كل الفخر عندما تقضي على الطلبات القديمة
الفقراء اللي كان راتبهم لا يتجاوز 120 دينار في التسعينات
موو الحين تو يتوظف راتبة تجاوز الالفين
كفاكم ترويج
اما كفاكم سرقه قوت الشعب والان تروجون للسكن الاجتماعي اللي بات الكثير يعرف سلبياته وفي مصلحت من يصب اذا مهتمين وااجد لتوفير السكن الملائم للمواطن ليش ما تعطون المواطن المبلغ في يده وهو يشتري له بيت بس ندري ندري عجل شلون انتوا تستفيدون
مافي 400
راتبي 400 ابغي بيت
علاوة السكن
انا تقدمت بالحصول على وحدة سكنية بتاريخ 9/10/2009 متى تنزل لي علاوة السكن افيدوني مشكورين
المواطن الذى سال ان طلبة 2009 متى تنزل الية الغلاء
تنزل العلاوة على 2015 المفروض
شهر واحد
شهر واحد من السنة القادمة
الإقبال بالاضطرار
كثرة الإقبال على البرنامج لا تعني الرضا والقبول من المواطنين المحرومين من توفير الحق الدستوري في السكن بل لأنهم مضطرين لذلك وهو واقع مر يتم استغلال المواطن فيه ونزف ربع راتبه سنويا للوزارة وربع آخر من راتبه للبنك. فلو خير الجميع بين بيت إسكان أو قطاع خاص سيختارون الأول لأن الفرق بينهما ضئيل من الناحية الفنية بينما الفرق حوالي خمسة أضعاف في القسط، وهو ما يكسر ظهر الطبقة الوسطى ويستثني الفقراء.
ممكن اسماء المستفيدين بارك الله فيكم !!
تقصد من البحرينيين الجدد سعادة الوزير .
مالمشكله في ذلك
هم بالاخير بحرنيين لهم مالهم من الحقوق وعليهم ماعليهم من الواجبات
ويستاهلوا قدموا الغالي والرخيص من اجل البحرين وحفظوا الامانه وصانوها
عمري 53 سنة ولا أنتظر بيت الإسكان
راتبي الأساسي 300دينار ومتقاعد وطلبي الإسكاني 94
كان الله في العون
الله يعطيك طول العمر، و إن شاء الله انت تسكن فيه، مو الاحفاد
ولد الرفاع
خاطري مرة تقول الصج