أظهر مسح نُشرت نتائجه قبل يومين تحسناً في متوسط إيرادات الغرف الفندقية خلال العام الجاري رغم تراجع أسعار الليلة في الغرفة الواحدة عالية التصنيف.

وبينت «آرنست ويونغ» في استطلاعها الدوري عن الإشغال الفندقي في العواصم العربية أن متوسط سعر الغرفة الفندقية في المنامة تراجع بنسبة 3.3 في المئة ليبلغ 78 ديناراً في الأشهر الخمسة الأولى من 2014 مقارنة مع 81 ديناراً في الفترة ذاتها من 2013.

وعلى رغم أن أسعار الغرف تراجعت إلا أن متوسط إيراد الغرفة الواحدة المتاحة قد ارتفع بمقدار 6.3 في المئة بالفترة نفسها إلى 39 ديناراً لكل غرفة.

من جانب آخر، أظهرت البيانات أن إشغال الفنادق في العاصمة البحرينية المنامة تحسن في الأشهر الخمسة الأولى من العام الجاري بنسبة 5 في المئة لتصل نسبة الإشغال الفندقي 50 في المئة.

وتشكل المؤتمرات والمعارض لفنادق الخمس والأربع نجوم فرصة كبيرة لزيادة حجم الإشغال والعائدات.

وفي مايو/ أيار فقط، استطاعت الفنادق البحرينية زيادة إيرادات الغرف الفندقية بنسبة 36.3 في المئة إلا أن الزيادة في أسعار الغرفة لم تأتِ متوازية، إذ بينت الأرقام أن سعر الغرفة الفندقية في مايو تبلغ 79 ديناراً مقارنة مع 77 ديناراً في مايو 2013.

وارتفعت نسبة الإشغال الشهري في مايو إلى 46 في المئة بزيادة قدرها 12 في المئة.

وذكرت الشركة أن أسواق الضيافة في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا شهدت معدلات نمو إيجابية خلال مايو 2014، بما في ذلك المنامة وعمّان والدوحة.

وفي دبي أشار بيان لـ «آرنست ويونغ» تناول الأرقام الأخيرة، أن سوق الضيافة في دبي شهد تراجعاً طفيفاً مع انخفاض متوسط الإشغال العام بمعدل 2.3 نقطة مئوية في مايو عن العام الماضي مصحوباً بانخفاض المتوسط اليومي لأسعار الغرف وإيرادات الغرفة الواحدة المتاحة بمعدل 1.2 في المئة و5.2 في المئة على الترتيب. ويرجع ذلك في المقام الأول إلى إضافة أكثر من 3400 غرفة فندقية جديدة من فئة أربع وخمس نجوم إلى فنادق دبي خلال العام الماضي.

وفي دبي بالمقارنة مع مايو 2014، تباطأ أداء قطاع الضيافة في أبريل/ نيسان في مشهد معتاد ينسجم مع الطبيعة الموسمية لأشهر الصيف في الإمارة. إذ انخفضت معدلات الإشغال بنحو 0.5 نقطة مئوية على أساس شهري، كما تراجع متوسط أسعار الغرف من 327 دولاراً في أبريل إلى 244 دولاراً في مايو خلال عام 2014.

وبحسب «آرنست ويونغ»، يستمر سوق الضيافة في الدوحة تسجيل نمو إيجابي في عام 2014 مع ارتفاع إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة بنحو 8.17 في المئة خلال مايو 2014 بالمقارنة مع الفترة نفسها من العام الماضي، وذلك على خلفية ارتفاع متوسط الإشغال من 0.68 في المئة في مايو 2013 إلى 0.79 في المئة في مايو 2014. وبالإضافة إلى ذلك، شهدت فنادق الدوحة ارتفاعاً في متوسط أسعار الغرف بمعدل 3.3 في المئة في مايو. وترجع هذه الزيادات إلى عدد الفعاليات والمؤتمرات التي عقدت في الدوحة خلال مايو، بما في ذلك ترانس ميدل إيست، ومؤتمر ملاعب العالم، ومنتدى الدوحة.

كما ارتفع متوسط أسعار الغرف في عمّان بنحو 0.18 في المئة مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، ليقفز من 155 دولاراً في مايو 2013 إلى 283 دولاراً في مايو 2014، ما أدى إلى زيادة إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة بمعدل 3.29 في المئة. وقد وصلت معدلات الإشغال العام في فنادق عمّان خلال مايو من هذا العام إلى 0.70 في المئة بزيادة قدرها 0.6 نقطة مئوية. ويمكن أن تنسب هذه الزيادات بصورة جزئية إلى المؤتمرات التي استضافتها عمّان خلال الشهر المذكور، وهي المنتدى الآسيوي سوكريكس، ومؤتمر الاستثمار في المشرق العربي، ومعرض قوات العمليات الخاصة (سوفكس).

أما في مكة وشرم الشيخ فقد شهدت تراجعاً في أداء أسواق الضيافة خلال مايو 2014 بالمقارنة مع مايو العام الماضي. إذ انخفضت إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة في مكة من 80 دولاراً في مايو 2013 إلى 58 دولاراً في مايو 2014 على خلفية تراجع متوسط أسعار الغرف بشكل رئيسي بنحو 4.28 في المئة جراء استراتيجيات التسعير التي اعتمدت من قبل مشغلي الفنادق من أجل جذب الزوار إلى المدينة المقدسة.

وترى «آرنست ويونغ « أن سوق الضيافة في شرم الشيخ معاناته في عام 2014 مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. وعلى رغم ارتفاع متوسط أسعار الغرف من 46 دولاراً في مايو 2013 إلى 53 دولاراً في مايو 2014، تراجع متوسط الإشغال بمعدل 0.18 نقطة مئوية خلال الفترة نفسها، ما أدى إلى انخفاض إيرادات الغرفة الواحدة المتاحة بمعدل 5.19 في المئة.