أعلن «بيت أبوظبي للاستثمار» عن تلقيه عرض شراء رسمي لأولى قطع الأراضي الثماني التي يتألف منها مشروع بوابة بيروت» الضخم الذي تبلغ قيمته 600 مليون دولار أميركي وسط العاصمة اللبنانية بيروت.

وقام الرئيس التنفيذي لـ «بيت أبوظبي للاستثمار» رشاد جناحي يوم السبت الماضي بتوقيع مذكرة تفاهم بهذا الخصوص وذلك بعد أسبوعين فقط من الإطلاق الرسمي لهذا المشروع المتميز كما يشغل جناحي منصب رئيس مجلس إدارة شركة «بوابة بيروت» القابضة التي تم تأسيسها حديثاً.

وأكد جناحي أهمية هذه الصفقة التي تقدر قيمتها بـ 30 مليون دولار مشيراً إلى تزايد مستوى الاهتمام بمشروع «بوابة بيروت» منذ حفل الاطلاق الذي تم تنظيمه منتصف شهر أكتوبر/ تشرين الأول الماضي وقال: «من المحتمل جدا أن يتم بيع قطعتي أرض أخريين قبل نهاية العام الجاري».

وأضاف: «لدينا أيضاً مشروع أخر مميز نجح منذ بداية إطلاقه باستقطاب اهتمام منقطع النظير من جانب المستثمرين الكبار ألا وهو مشروع «الخور البحرين» الذي بيع 60 في المئة منه خلال 4 أسابيع فقط.

أما الجهة التي اشترت قطعة الأرض الأولى في مشروع «بوابة بيروت» وفق مذكرة التفاهم المذكورة سابقاً فهي شركة «ستار بروبرتي أند توريست ديفيلوبمنت STAR Property & Tourist وقال الشريك الإداري للشركة التي تتخذ من لبنان مقراً رئيسياً لها عماد النسناس أنه وفريقه مبتهجون ؛ لأن شركتهم ستكون في مقدمة أحد أول وأهم مشروعات حقبة التطوير الجديدة في العاصمة اللبنانية».

بيع أول قطعة أرض في «بوابة بيروت» بعد أسبوعين من طرح المشروع

الوسط - المحرر الاقتصادي

أعلن «بيت أبوظبي للاستثمار» عن تلقيه عرض شراء رسمي لأولى قطع الأراضي الثماني التي يتألف منها مشروع بوابة بيروت» الضخم الذي تبلغ قيمته 600 مليون دولار أميركي وسط العاصمة اللبنانية بيروت.

وقام الرئيس التنفيذي لـ «بيت أبوظبي للاستثمار» رشاد جناحي يوم السبت الماضي بتوقيع مذكرة تفاهم بهذا الخصوص وذلك بعد أسبوعين فقط من الإطلاق الرسمي لهذا المشروع المتميز كما يشغل جناحي منصب رئيس مجلس إدارة شركة «بوابة بيروت» القابضة التي تم تأسيسها حديثاً.

وأكد جناحي أهمية هذه الصفقة التي تقدر قيمتها بـ 30 مليون دولار مشيراً إلى تزايد مستوى الاهتمام بمشروع «بوابة بيروت» منذ حفل الاطلاق الذي تم تنظيمه منتصف شهر أكتوبر/ تشرين الأول وقال: «من المحتمل جدا أن يتم بيع قطعتي أرض أخريين قبل نهاية العام الجاري».

وأضاف: «لدينا أيضاً مشروع أخر مميز نجح منذ بداية إطلاقه باستقطاب اهتمام منقطع النظير من جانب المستثمرين الكبار ألا وهو مشروع «الخور البحرين» الذي بيع 60 في المئة منه خلال 4 أسابيع فقط.

أما الجهة التي اشترت قطعة الأرض الأولى في مشروع «بوابة بيروت» وفق مذكرة التفاهم المذكورة سابقاً فهي شركة «ستار بروبرتي أند توريست ديفيلوبمنت STAR Property & Tourist وقال الشريك الإداري للشركة التي تتخذ من لبنان مقراً رئيسياً لها عماد النسناس أنه وفريقه مبتهجون ؛ لأن شركتهم ستكون في مقدمة أحد أول وأهم مشروعات حقبة التطوير الجديدة في العاصمة اللبنانية».

وتابع: «نحن على يقين تام بأن هذا المشروع الرائع سيؤثر تأثيراً كبيراً وإيجابياً على القطاع الاقتصادي اللبناني وسينعش آمال العاصمة اللبنانية وأهلها ولذلك نحن حريصون كل الحرص على أن نكون جزءاً من «بوابة بيروت».

وأضاف: «سيكون «بوابة بيروت» مشروعاً استثنائياً بالتأكيد ونحن واثقون بقيمته العالية على المدى البعيد فهو يقدم لمستثمرينا عائدات مرتفعة ودائمة فضلاً عن أنه سيغدو بمثابة محور للنشاط التجاري والسكني في بيروت.

ولدى اكتماله سيكون «بوابة بيروت» مشروعاً سكنياً متكاملاً يتمتع بإطلالة بحرية رائعة في الوسط التجاري لمدينة بيروت أو مايعرف باسم «سوليدر» وهي منطقة تاريخية مميزة أعيد تطويرها من قبل «الشركة اللبنانية للتطوير وإعادة إعمار وسط بيروت» Societe Libanaise Pour (Solider) Le Development et La Reconstruction

وأشار النسناس إلى أن هذه هي المرة الثانية التي تدخل فيها شركته ميدان التطوير العقاري في العاصمة اللبنانية ضمن منطقة «سوليدير» وأفاد كذلك بأن STAR تعتبر أيضاً مستثمراً مهماً في مشروع «بيروت غردن» في «سوليدير» التي تشهد إقبالا منقطع النظير بين أوساط المستثمرين. يشار إلى أن الصفقة بين «بيت أبوظبي للاستثمار» وشركة STAR تمت بوساطة من شركة تطوير العقارات «بنيان العالمية» التي تتخذ من البحرين مقراً رئيسياً لها.

ووفقاً لعبدالواحد الأحمد مدير تطوير الأعمال لدى شركة «بنيان» فإن مشروع «بوابة بيروت» يقدم فرصاً استثمارية ممتازة في مشروع واعد جداً.

ومضى قائلاً: «لقد عملنا في «بنيان» على تطوير عدد من مشروعات الحقبة الجديدة في أنحاء المنطقة كافة. ويمكنني أن أصرح بصفة مسئولة بأن رؤية «بوابة بيروت» تتماشى تماماً مع متطلبات التفكير المستقبلي السليم لعاصمة في منطقة الشرق الأوسط.

وهذه هي المرة الثانية التي تتعاون فيها «بنيان» مع «بيت أبوظبي للاستثمار» إذ سبق ان أوكلت الأولى من قبل الثانية مهمة إدارة مشروع «الخور البحرين» أولى مشروعات التملك الحر التجارية في المنطقة والذي يتم تنفيذه قبالة «جزر أمواج» في مملكة البحرين.

وأوضح الأحمد بأن التميز المعماري للمخطط الرئيسي لـ «بوابة بيروت» يعد من أهم عوامل نجاح وتميز المشروع.

وأوضح السيد جناحي بأن فريقاً مؤلفاً من 4 مهندسين معماريين عالميين سيتولى الإشراف على هذا المشروع الضخم و من بين المهندسين الأربعة المهندس الفرنسي Christian de Potzempark الذي صمم أبراج LVMH الأسطورية في نيويورك وشركة Arquitectomica التي تتخذ من الولايات المتحدة مقراً رئيسياً لها ونبيل غلام المهندس اللبناني الشهير وErga Group وهي شركة لبنانية متميزة أيضاً.

وأكد النسناس بأن حرص «بيت أبوظبي للاستثمار» على التميز والسعي الحثيث نحوه قد عزز قرار شركته بأن تكون أول من يشارك بمشروع «بوابة بيروت» وقال: «نحن على قناعة كاملة بأن «بيت أبوظبي للاستثمار» ومشروع «بوابة بيروت» سيقدمان معاً معنى وتعريفاً جديدين للتطوير العمراني الداخلي للمدن العصرية».

وأضاف: «أن شركات التصميم العالمية الأربع المسئولة عن المشروع ستضمن بالتأكيد إخراج المشروع بحلة معمارية متميزة وتصميم هندسي رائع من شأنه أن يجعل «بوابة بيروت» أحد أهم المعالم العمرانية في العاصمة اللبنانية».

ولفت النسناس إلى أن شركة STAR قد استخوذت على قطعة الأرض المركزية (Plot 1525) من بين قطع الأرض الثماني التي يتألف منها المشروع. وأشار كذلك إلى أن البرج السكني التجاري متعدد الاستخدامات الذي تنوي تشييده هو من تصميم شركة Arquitectonica وأوضح قائلاً: « تبلغ المساحة الاجمالية لقطعة الأرض نحو 1.350 متر مربع في حين تبلغ مساحة المنطقة النهائية المخصصة للبناء نحو 13.608 مترا مربعا فوق 13 طابقاً».

يذكر أن مشروع «بوابة بيروت» يتألف من ثماني قطع أرض مخصصة تغطي مساحة واسعة تبلغ 21.448 ألف متر مربع, ويضم مساحة مبنية تبلغ 178.500 ألف متر مربع تطل على ساحة الشهداء الشهيرة في منطقة «سوليدير» والوسط التجاري لمدينة بيروت والبحر الأبيض المتوسط.

ويقع المشروع كذلك بالقرب من الطريق السريع المؤدي مباشرة إلى المطار, والمشروع قريب أيضاً من منطقة فوش - اللنبي (Foch Allenby) المعروفة بمبانيها التاريخية ذات التصاميم الهندسية المتنوعة, والتي تجمع بين الهندسة العثمانية والإيطالية والفرنسية, وبالقرب من ساحة النجمة (Place de L Etoile) الشهيرة ومنطقة التسوق الرئيسية