أقيم حديثاً في العاصمة اللبنانية (بيروت) مؤتمر بعنوان «الاستثمارات العقارية في الشرق الأوسط» تحت تنظيم شركة فليمنج غلف. وكان المؤتمر لمدة يومين إذ جمع كبار المتحدثين وأبرز قادات الرأي وذلك للمشاركة في تبادل الخبرات والآراء ودراسات سوق الاستثمار والتطوير العقاري في منطقة الشرق الأوسط.

وشارك في هذا المؤتمر نائب رئيس الاستثمار في «ريل كابيتا» قيس المسقطي الكائنة في مملكة البحرين. إذ طرح المسقطي موضوع «الاستثمارات العقارية المختلفة» وناقش الضغوطات على مطوري العقارات وإيجاد السبل والطرق للحصول على العائد الاستثماري من العقارات. وقد ذكر المسقطي «اليوم يشهد السوق العقاري ضخ غير مسبوق في السيولة والذي نتج عنه إنعاش ملحوظ في السوق، ومع هذا فإن السوق العقاري الخليجي أصبح أكثر تعقيدا عنما كان عليه في الأعوام القليلة الماضية، ويرجع ذلك إلى تحسن أسعار الفائدة مجددا وجعل البعض يفضل الاكتفاء بالاستثمار في الأدوات المالية، فضلاً عن الطلب المتزايد على ذات الأصول المعروضة في السوق، والتنافس الشديد عليها في الفترة الماضية قد أديا حتماً إلى ارتفاع مطرد ومبرر في أسعارها - الأمر الذي أدى في المقابل إلى انخفاض العائد من وراء تلك الأصول.

هذه العوامل وغيرها قد أدت إلى تشكيل وضع جديد في سوق العقار الإقليمي». وأكد المسقطي إن زيادة القيمة الفعلية للعقار هي التوجه الجديد الذي على المستثمر الإلمام به لتحقيق العائد المرجو. وناقش المسقطي عدة موضوعات منها تأثيرات زيادة العرض للمنتج العقاري في سوق الشرق الأوسط والتغير الملحوظ الذي يصاحبه، طرح أفكار جديدة للحفاظ على التنافس في هذا المجال. ويعتبر منظم المؤتمر «فلمنج غلف» المقر في دبي، متخصص في تنظيم المؤتمرات وندوات المتميزة والتي تخدم سوق الشرق الأوسط. إذ تجمع أهم رجال الأعمال و كبار المستثمرين في منطقة الشرق الأوسط، في بيئة مثلى للمناقشة والحوار وتبادل الآراء في كل من مجالات العقارية، المصرفية والاتصالات