قال منظمو معرض سيتي سكيب (العقاري): إن عدد الشركات العارضة المشاركة في المعرض من البحرين شهد نمواً كبيراً، الأمر الذي يدل على قوة وانتعاش القطاع العقاري في هذه المملكة الخليجية المزدهرة.

ووفقاً لمدير التطوير لمعرض سيتي سكيب، روهان مرواها، فإن المساحة المحجوزة للشركات المشاركة من البحرين وصلت إلى، 1.021 متر مربع، وهو ما شكل نمواً قدره 230 في المئة مقارنة بالعام الماضي.

واعتبر روهان أن هذا النمو دليل على نمو تشهده سوق المنطقة، وهو ما أسهم في جعل معرض سيتي سكيب الحدث الأكبر والأسرع نمواً والأكثر تنوعاً للأعمال في مجال الاستثمار والتطوير العقاري في العالم.

ومن أبرز المؤسسات البحرينية المشاركة في سيتي سكيب بيت التمويل الخليجي، وهو مصرف استثمار إسلامي وأحد أهم المؤسسات الإقليمية الناشطة في قطاع العقارات، كما يعتبر بيت التمويل الخليجي المحرك الأساسي لمشروع ميناء البحرين المالي البالغ حجمه 1.3 مليار دولار. وقد شهد هذا العام إطلاق المشروع السكني «فيلامر» Villamar البالغ حجمه 450 مليون دولار كجزء من مشروع ميناء البحرين المالي.

أما مشروع خليج البحرين الذي تقدر كلفته بنحو 1.5 مليار دولار والمتوقع الانتهاء منه في نهاية 2010 فيشهد سرعة في الإنجاز، وهو مشروع مشترك بين بنك آركابيتا Arcapita Bank ومجموعة استثمارية بحرينية. كما أعلنت كل من كابتالاند التجارية CapitaLand Commercial و إمتغريتد ديفيلوبمنت السنغافورية Integrated Development عن خطط لتطوير منطقة سكنية وتجارية بقيمة 600 مليون دولار كجزء من مشروع خليج البحرين.

ويجري العمل حالياً في المرحلة الأولى من هذا المشروع التجاري ذي الاستخدام المختلط، إذ يتم ردم مساحة قدرها 430 ألف متر مربع وتطوير البنية التحتية فيها.

وستشهد المرحلة الثانية لاحقاً إنشاء أول فندق تابع لسلسلة فنادق فور سيزنز في البحرين، وتشييد مبنى الإدارة الرئيسية العالمية الجديد لبنك آركابيتا.

أما المرحلة النهائية فسيتم فيها تطوير المشروعات التجارية والسكنية التي يشتمل عليها هذا المشروع الضخم.

ويعتبر بنك آركابيتا المحرك الدافع وراء مشروع الرفاع فيوز، المجمع السكني الشامل المتوافق مع المعايير البيئية والمشتمل على مركز تجاري يضم عدداً من المحلات والمقاهي والمطاعم، والذي يضم مدرسة وحدائق ومتنزهاً كبيراً وملعباً للغولف.

وعلى مقربة من الساحل الجنوبي يقع مشروع القرن الحادي والعشرين في البحرين؛ منتجع درة البحرين، الذي يتألف من 13 جزيرة مختلفة تضم 2.000 فيلا و3.000 شقة إلى جانب فنادق راقية ونادٍ بحري وملعب للغولف ومنطقة تجارية.

ويمتلك هذا المشروع الواقع على بعد 35 كيلومتراً جنوب العاصمة المنامة كل من حكومة البحرين وبيت التمويل الكويتي، وهو يرتبط بالمنامة بطريق حديثة مزدوجة، كما يتألف من مجموعة من الجزر الخارجية ذات شكل حلقي مفتوح على البحر تسمى جزر المرجان، وحلقة من الجزر الداخلية هي جزر الفيروز، بالإضافة إلى جزيرة الهلال التي ستشكل قلب المشروع.

ومن المشروعات الأخرى التي سيتم تسليط الضوء عليها في المعرض مشروع مركز البحرين التجاري العالمي الذي يتألف من برجين تجاريين توأمين يرتفع كل منهما بعلو 50 طابقاً، إلى جانب مركز تسوق فاخر وموقف للسيارات متعدد الطبقات. وتم تعيين شركة DTZ وكيلاً لإدارة هذا المشروع وتأجير مرافقه.

وسيشتمل هذا المشروع الذكي والمتكامل عند الانتهاء من تشييده، على 3 توربينات ستتيح توليد 15 في المئة من حاجة المستأجرين من الكهرباء باستخدام طاقة الرياح. ووفقاً لكلير هغيز، المديرة المشاركة لدى DTZ، فإن المشروع سيضم عدة جوانب تصميمية فريدة؛ فهذا المشروع لن يكون أول مبنى ذكي في البحرين وحسب، لكنه سيصبح كذلك أطول مباني البحرين. وتقول هغيز: «نعتقد أن سيتي سكيب سيشكل لنا أرضية ملائمة تماماً لإيصال هذه الرسائل وغيرها عن مشروع مركز البحرين التجاري العالمي».

ويستقطب المعرض والمؤتمر الذي تستمر فعالياته على مدى 3 أيام كبار المستثمرين ومطوري العقارات والمعماريين والمصممين، وغيرهم. ويستضيف معرض سيتي سكيب هذا العام، كما الحال في السنوات الماضية، مؤتمر سيتي سكيب، الذي سيتحدث فيه نحو 75 متحدثاً من مختلف أنحاء العالم، سيقدمون 25 عرضاً تقديمياً، ويقيمون ورش عمل متخصصة لطرح ومناقشة مختلف القضايا المتعلقة بقطاع العقارات في المنطقة. ومن المقرر كذلك توزيع جوائز «سيتي سكيب آركيتكتشرال ريفيو» Cityscape Architectural Review الشهيرة، وذلك خلال حفل عشاء فخم يليق بالمستوى الرفيع لتلك الجوائز العالمية التي تشهد منافسة شديدة لنيلها من قبل شركات العقارات