قال مدير المبيعات والتسويق بشركة أسس لتطوير العقار محمد عبدالكريم: «إنه تم استغلال مساحة 55 في المئة من إجمالي مساحة مشروع جزر أمواج للمشروعات الكبيرة وتم بيع 45 في المئة على أفراد».

وأضاف «إن جميع الأراضي في جزر أمواج بيعت بالكامل، ويبلغ حجم الأراضي التي تم تطويرها أكثر من 35 في المئة من إجمالي مساحة جزر امواج البالغة نحو 3 ملايين متر مربع».

ومشروع جزر أمواج الذي تبلغ كلفته نحو مليار دولار عبارة عن مجموعة من الجزر الاصطناعية أنشئت في مياه البحر قبالة الساحل الشمالي لجزيرة المحرق، لا تبعد عن العاصمة المنامة، وتبلغ مساحة المشروع نحو 3 ملايين متر مربع، ويتكون من أحياء سكنية ومناطق تجارية ومنتجعات ترفيهية خلاّبة، ويحق للأجانب بموجب القوانين العقارية في البحرين تملك وشراء العقارات في جزر أمواج من دون قيود، وقد أدى ذلك إلى تصاعد كبير في الطلب على الشقق الفاخرة ذات الواجهات البحرية التي توفرها هذه الجزر.

وقال عبدالكريم: «يمكن للملاك الانتقال والسكن في جزر أمواج خصوصاً بعد الانتهاء من المرحلة الأولى وتوفير الخدمات الأساسية للسكن بالإضافة إلى اكتمال البنية التحتية وصول الكهرباء والماء والخدمات الحيوية في الجزر».

وذكر أن مشروع جزر أمواج يضم الكثير من المشروعات، ويوجد بها كل متطلبات المدينة العصرية وشبكة الطرق السريعة الحديثة والمرافق الطبية والثقافية وجميع وسائل التسلية والرياضة التي يتطلبها أسلوب الحياة المعاصرة القائمة على التقنية العائلية.

أمواج بلازا

وقال عبدالكريم: «إن مشروع أمواج بلازا على وشك الانتهاء منه وسيتم تسليمه إلى الملاك، مشيراً إلى الانتهاء من 90 في المئة من الأعمال التطويرية للمشروع».

ومشروع أمواج بلازا من المشروعات الموجودة في جزر أمواج، يتكون من عشرة طوابق 55 شقة فاخرة وتبلغ مساحة الإنشاءات فيه نحو 12 ألف متر مربع. ويقدم 9 تصاميم مختلفة للشقق تتكون من شقق بغرفة نوم واحدة، أو بغرفتين نوم أو بثلاث غرف نوم كما توجد شقق دوبلكس فاخرة جداً وشقتان في الطابق العلوي من المشروع.

يذكر أن بنك مسقط الدولي من مقره في البحرين وقع اتفاقاً لتقديم القروض العقارية مع مطوري مشروع أمواج بلازا - 1 وبموجب الاتفاق كان للبنك الحق الحصري في تقديم القروض إلى المقيمين المحتملين لأمواج بلازا - 1 الذي يعتبر من بين أوائل الأبراج السكنية الخاصة التي يتم إنشاؤها في جزر أمواج.

جزيرة تالا

وقال مدير المبيعات والتسويق بشركة أسس لتطوير العقار محمد عبدالكريم: «تم انجاز 75 في المئة من أعمال تطوير مشروع جزيرة تالا الذي يعتبر من المشروعات الحيوية في جزر أمواج».

ويتكون مشروع جزيرة تالا من فلل وشقق وشاليهات، وسيتم الأنتهاء من جميع اعمال الجزيرة في العام 2008.

ويشتمل مشروع تالا الذي تبلغ كلفته الاجمالية 40 مليون دينار بحريني الذي يضم أكثر من 46 فيلا على مساحة 110 آلاف متر مربع، تتراوح مساحتها ما بين 390 و523 مترا مربعا، وبدأ المشروع بعد وضع حجر الأساس في مايو/ أيار الجاري من العام الماضي.

وتشتمل جزيرة تالا أيضاً نحو 48 شقة (شقق المارينا)، بينها 12 شقة ذات طابقين وتتراوح مساحتها المبنية بين 280 و600 متر مربع، إلى جانب وحدات (تالا تيراسز) التي تضم 42 وحدة سكنية متوسطة الحجم مؤلفة من طابقين تتراوح مساحة الواحدة منها بين 190 و280 مترا مربعا، فضلا عن 31 بناية تضم 365 شقة بمساحات تتراوح بين 115 و325 مترا مربعا، إذ تتألف هذه الشقق من غرفتين إلى خمس غرف. بالإضافة إلى ذلك كله، فإن الجزيرة تتضمن أيضاً 148 شقة من شقق «الجسر» تتراوح مساحاتها بين 94 و166 مترا مربعا مؤلفة من غرفتين وثلاث غرف.

مينا 7

وتحدث مدير المبيعات والتسويق بشركة أسس لتطوير العقار محمد عبدالكريم عن مشروع ميناء 7 قائلاً: «تم الانتهاء من المرحلة الاولى والثانية والثالثة بنسبة 70 في المئة، ويتم البدء في المرحلة الرابعة من مشروع ميناء 7».

ويتوقع أن يتم تسليم مشروع «مينا 7» بالكامل في يناير/ كانون الثاني 2007، ومجهز بكل الخدمات.

ومشروع «مينا 7» هو مشروع مشترك بين بيت التمويل الكويتي وشركة عقارات السرايا، ويقع جنوب مدينة المرسى العائمة، ويحتوي على 7 مبان مختلفة الارتفاع ما بين 5 و9 طوابق مطلة على البحر تضم 235 شقة سكنية مختلفة الاحجام، تتراوح عدد الغرفة في الشقة الواحدة بين غرفة وثلاث غرف، وتتراوح أسعارها بين 49 ألفاً إلى 130 ألف دينار.

وتقدر كلفة المباني السبعة في مينا 7 بنحو 17 مليون دينار، أما الكلفة الإجمالية للمشروع بما يحتويه من ابراج ومجمع تجاري وسواحل وغيرها تصل إلى 30 مليون دينار.

ويحتوي مينا 7 أيضاً على ناد صحي وبركة سباحة داخلية وخارجية، بالإضافة إلى مواقف للسيارات وشاطئ خاص للساكنين.

ويعد مينا 7 من المشروعات الحيوية القادرة على جذب الاستثمارات الخارجية التي تساهم في دعم الاقتصاد الوطني، إذ يستهدف البحرينيين والخليجيين الراغبين في تملك شقق صممت بأسلوب يجمع بين فن العمارة العربي التقليدي وأحدث التجهيزات والمرافق العصرية التي تؤمن أسلوباً رفاهياً ومريحاً.

مدينة المرسى العائمة

وتطرق مدير المبيعات والتسويق بشركة أسس لتطوير العقار محمد عبدالكريم إلى مشروع المرسى وأكد أنه تم الانتهاء الكامل من المرحلة الاولى والثانية والثالثة وتم تسليمها للملاك، أما المرحلة الرابعة فهي على وشك الانتهاء منها.

ومدينة المرسى العائم هو أول مشروع لشركة سرايا في جزر أمواج، وتبلغ كلفته نحو 30 مليون دينار. والمشروع مشترك مع مصرف الشامل بنسبة 50 في المئة.

وتم تقسيم مشروع مدينة المرسى العائم إلى أربع مراحل إذ ينتهي العمل عند تسليم جميع الفلل البالغ 375 فيلا، وتغطي مساحة 54 ألف متر مربع من مجموع المساحة المخصصة للمشروع والتي تبلغ 84 ألف مترمربع، وتقع في الجهة الشرقية بالقرب من المدخل الرئيسي لجزر أمواج.

ويتميز مشروع مدينة المرسى العائم التي بيعت كاملة، بالتصميم الفريد والذي تم على أساس مدينة (فينيسيا) الإيطالية المعروفة بقنواتها المائية الداخلية والتي من خلالها يتم التنقل بين أروقتها بواسطة القوارب الصغيرة.

وتم في المدينة العائمة الأخذ في عين الاعتبار الاهتمام بأدق التفاصيل والوسائل المدنية والتسهيلات وتوفير المستلزمات الأساسية والكمالية إذ يتوافر بالمدينة مركز للتسوق وحدائق للترفيه العائلي مخصصة للأطفال، وأندية فخمة للقوارب واليخوت، ومواقف سيارات، ومراس للقوارب ممتدة على طوال سواحل المدينة العائمة.

مشروع الخور

وعن مشروع الخور قال مدير المبيعات والتسويق بشركة أسس لتطوير العقار محمد عبدالكريم: «تم البدء في وضع أساسات مشروع الخور الذي يقوم بيت أبوظبي للاستثمار بتطويره».

يذكر أن بيت أبوظبي للاستثمار أعلن عن استثمارات في جزر أمواج على ساحل منطقة المحرق في مملكة البحرين بقيمة تبلغ 86 مليون دولار لتطوير مشروع الخور الواقع ضمن مشروع جزر أمواج.

ويضم مشروع الخور 8 مبان تحتوي على مطاعم ومقاه بالاضافة إلى الكثير من المرافق الأخرى، كما سيتم تطوير منطقة مخصصة للمشي لمسافة كيلومتر واحد مشيرا إلى انه سيتم الانتهاء من جميع الأعمال الإنشائية للمشروع في شهر سبتمبر/ أيلول 2007.

فندق رنيسانس

ويضم مشروع جزر أمواج فندق ماريوت رنيسانس الذي تبلغ كلفته نحو 45 مليون دينار. وسيبدأ تشغيل الفندق الذي يحتوي على 323 غرفة موزعة على سبعة طوابق في العام 2008 كما هو مقرر.

ويحتوي فندق رنيسانس الذي صمم ليكون من فئة الخمس نجوم والمطل على البحر، خمسة مطاعم وصالات استقبال ومركز للاجتماعات يمتد على مساحة 1500 متر مربع إضافة إلى خدمات ترفيهية مختلفة وطابق مخصص لخدمات رجال الأعمال بالإضافة الى برك سباحة وشاطئ خاص.

وسيخصص الفندق مركزاً للمؤتمرات والنشاطات الاجتماعية يحتوي على صالات تمتد على مساحة 1500 متر مربع قابلة للتعديل وفق متطلبات العملاء، وتتضمن هذه المساحة ألف متر مربع كقاعة احتفالات يمكن توزيع مساحتها على ثلاث قاعات و10 غرف اجتماعات بأشكال مختلفة بما فيها أربع غرف للاجتماعات المصغرة بحجم 40 متراً للواحدة.

ومن المقرر أن يبدأ فندق رنيسانس عمله في البحرين بحلول العام 2008 عند انتهاء العمل من المرحلة الثانية للمشروع التي ستشمل المرسى ومركز التسوق والمراكز التجارية والمدارس.

سرايا البحر

كما تضم جزر أمواج مشروع سرايا البحري الذي تقوم شركة سرايا بتطويره. ويتألف المشروع من 118 فلة، وهناك 9 أنواع من الفلل الفاخرة، تبدأ من 3 إلى 5 غرف نوم، وفيها حديقة أمامية وخلفية تطل على الساحل، ومساحة الأرض تتراوح من 300 متر إلى 850 متراً بالنسبة للفلة الواحدة.

ويقع مشروع سرايا البحر على شاطئ البحيرة الرئيسية في جزر أمواج، على مساحة إجمالية تقدر بنحو 70 ألف متر مربع، وتبلغ كلفته نحو 17,5 مليون دينار.

مشروع ميراج

ويعتبر مشروع ميراج 1 و2 و3 من المشروعات الحيوية التي تقوم شركة سريا العقارية بتطويرها في جزر أمواج، وهو عبارة عن شقق تتألف من عدة طوابق، ويمكن أن نسميها فلل بنظام الشقق، باعتبار أن كل شقة لها مدخل خاص بها، ولا يوجد مدخل عام، مجرد أن الملاك يشتركون في وثيقة أرض واحدة فقط. ويقام مشروع ميراج واحد واثنين وثلاثة على مساحة 8 آلاف متر مربع، وتبلغ الكلفة الإجمالية نحو 3,6 ملايين دينار، ويحتوي المشروع على كل الخدمات الحيوية من حمام سباحة، ساحل بحري خاص، صالة ألعاب رياضية، حديقة خاصة بالمجمع، حديقة خاصة للأطفال. ويتألف ميراج 1 وميراج 2 من 22 فلة تتراوح عدد الغرف فيها من 3 إلى 4 غرف، تم بيعها كاملة. أما ميراج 3 يتألف من 8 فلل، تتراوح عدد الغرف فيها من 3 إلى 4 غرف نوم.

مشروع السفينة

وتحتوي جزر أمواج على مشروع السفينة وهو عبارة عن مجمع يتألف من 8 فلل، تتراوح عدد الغرف فيها من 3 إلى 4 غرف نوم، ويقام المشروع على مسا