قال الرئيس المالي لمجموعة «إنوفست»، محمد عبدالله عيسى أمس، إن حجم عهدة «إنوفست» للاستثمار العقاري (الصندوق)، التي أعلن عنها أمس الأول (الثلثاء)، تبلغ 400 مليون دينار بحريني.

وأضاف عيسى، في إفصاح جديد موجه إلى رئيس قسم التداول وشئون الأعضاء في سوق البحرين للأوراق المالية إبراهيم العرادي، على موقع البورصة الالكتروني، إن هذا الصندوق يعتبر الأول من نوعه في البحرين يؤسس كعهدة مالية للاستثمار العقاري ومتوافق مع أحكام الشريعة الاسلامية، حيث يسعى الصندوق إلى استقطاب المستثمرين ذوي الخبرة، ويهدف بشكل رئيسي للاستثمار في عقارات ذات دخل ونسبة ربحية عالية في دول مجلس التعاون الخليجي.

وكان مصرف البحرين المركزي قام بالاعلان عن موافقته لتسجيل اول عهدة مالية للاستثمار العقاري (REIT) طبقا لأحكام قانون العُهد المالية البحريني.

وقال المصرف، في بيان صحافي، إنه وافق على تأسيس العهدة المالية للاستثمار العقاري لشركة أنوفست، والمنشأة كصندوق استثماري وعهدة مالية عن طريق شركة توسيز ترست كأمين للعهدة، ومن المخطط له إدراج (IREIT) في سوق البحرين للأوراق المالية.

وباعتبار شركة أنوفست المؤسس للصندوق، قال بيان «المركزي البحريني» إنها ستقوم على الفور بالتسويق للوحدات الاستثمارية لهذا الصندوق.

وقال مدير إدارة رقابة المؤسسات المالية بمصرف البحرين المركزي محمد التاجر، إنه «يسر المصرف الموافقة على تأسيس أول عهدة مالية للاستثمار العقاري في البحرين». وأضاف أن أنظمة صناديق الاستثمار المشترك (CIU) تعتبر عهدة الاستثمار العقاري من فئات الأصول، إذ إننا في مصرف البحرين المركزي نلتزم ونتطلع الى توسيع أنظمة صناديق الاستثمار المشترك تماشيا مع الممارسات الدولية المتعلقة بالعهد المالية للاستثمار العقاري، وذلك مع مراعاة الأحكام والأنظمة الخاصة المتعلقة بالأسواق المحلية والاقليمية».

وأضاف أن «هذه المبادرة ستأخذ في الاعتبار هيكل العهد المالية للاستثمار العقاري والعناصر المتعلقة بها ومتطلباتها بالتفصيل. ونحن في مصرف البحرين المركزي نعتبر العهد المالية للاستثمار العقاري من فئات الأصول الاستثمارية المهمة، كما اننا على ثقة بأن هيكل العهد المالية من شأنه تسهيل إنشاء مجموعة متنوعة من المنتجات المبتكرة، عن طريق الاستفادة من قانون العُهد المالية في البحرين بالاضافة الى الأنظمة الحالية لصناديق الاستثمار المشترك».

وعلق المدير التنفيذي لشركة توسيز ترست، بول بيريس، بالقول: «إن هذا حدث مهم بالنسبة إلى قطاع العُهد المالية البحريني ويعتبر إنجازا مهما لشركة توسيز ترست».

أما الرئيس التنفيذي لشركة «انوفست» خالد عبدالله، فقال، إنه «بعد العمل مع مصرف البحرين المركزي خلال الأشهر القليلة الماضية، حصلنا على موافقة المصرف لإنشاء أول عهدة مالية للاستثمار العقاري متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية، ونلتزم بتطبيق أفضل المعايير الدولية».

وقال عبدالله: «نظرا إلى الأنظمة الصارمة والرقابة المصاحبة لإنشاء هذا النوع من الاستثمار، نتطلع لتوفير عوائد عالية محدودة المخاطر للمستثمرين. وبطرح هذه العهدة المالية شهد قطاع الخدمات المصرفية في البحرين خطوة إلى الأمام مؤكدا دوره الريادي في المنطقة».