لا تترقب محافظة العاصمة أي مشاريع إسكانية جديدة خلال العام الجاري، على رغم تنامي طلبات المحافظة إلى ما يزيد على 6500 طلب، في الوقت الذي تعتبر طلبات أهالي العاصمة «الأقدم» بين جميع محافظات البحرين الخمس، إذ لم تتم تلبية طلبات المواطنين فيها إلا للعام 1992، أي إن سنوات الانتظار للحصول على الوحدات الإسكانية (البيوت) ناهزت 18 عاماً من دون حل.

ويأتي تفاقم الأزمة الإسكانية في «العاصمة» في حين أن وزارة الإسكان ذكرت في 18 يونيو/ حزيران 2011، أنها طرحت 26 مناقصة في 3 محافظات (المحرق، الوسطى، الشمالية)، ليس من ضمنها العاصمة، تتضمن بناء 1071 وحدة سكنية، بكلفة بلغت 146 مليوناً و290 ألف دينار بحريني، وهو ما يشكل 81 في المئة من موازنتها للعام الجاري البالغة 180 مليون دينار.

ولاتزال المشاريع الإسكانية في العاصمة التي أقرت موازنتها خلال العامين 2009 و2010 لم تكتمل إلى الآن، ومنها الوحدات الإسكانية في الدائرة الثامنة في البلاد القديم (144 بيتاً)، والدائرة الرابعة في السنابس (300 بيت).

وتعاني غالبية دوائر المحافظة المذكورة من شح الأراضي فيها، وغلاء أسعار استملاكها، وهي معضلة تقول وزارة الإسكان إنها تعوقها عن إيجاد ساحاتٍ كافية لأي مشروع إسكاني جديد، إن كلفة أي مشروع إسكاني لن تكون الوزارة قادرة على تحمله في ظل وجود مشاريع أخرى لباقي المحافظات.

وتعتزم وزارة الإسكان خلال العام 2011، إنشاء 7497 وحدة إسكانية جديدة، وستقوم الوزارة بتنفيذ 3297 وحدة سكنية منها، بينما ستنفذ 4200 وحدة منها عبر الشراكة مع القطاع الخاص، غير أن «العاصمة» فيما يبدو لاتزال خارج الأرقام الإسكانية المعلنة حتى الآن.

وعلى رغم ذلك، فإن وزارة الإسكان ترى أنه في حال اعتماد إستراتيجية الوزارة للعامين 2011 و2012، فستكون الوزارة قادرة على تلبية الطلبات الإسكانية لمرحلة متقدمة في مختلف المحافظات، ومن ضمنها «العاصمة» التي ترى أنها قادرة على تلبية طلباتها حتى العام 1999، إلا أن غياب أي مشروع إسكاني جديد حتى اللحظة في المحافظة يجعل هذه الوعود صعبة التحقق.

وقد أطاحت خسارة «العاصمة» لستة ممثلين لها من أصل ثمانية مع استقالة نواب كتلة الوفاق من البرلمان، بالحراك الذي أطلقه ممثلو المحافظة الثمانية (قبل استقالة نواب الوفاق) الذين تقدموا في (26 يناير/ كانون الثاني 2011)، بطلب إلى لجنة الشئون المالية والاقتصادية بمجلس النواب بتضمين موازنة العامين 2011 / 2012 مخصصاً كافياً للإسكان للمواطنين بمحافظة العاصمة تضمن لطالبي الخدمات الإسكانية تلبية طلباتهم بما لا يقل عن كل الطلبات حتى 2003، أي تخصيص 2800 وحدة خلال هذين العامين.

ووقع الرسالة حينها كل من النواب عادل العسومي، خليل المرزوق، سيدهادي الموسوي، عبدالجليل خليل، محمد المزعل، عبدالرحمن بومجيد، عبدالمجيد السبع، سيدجميل كاظم.

ودعا النواب الثمانية وقتها وزارة الإسكان إلى تلبية الوعود المقدمة لمحافظة العاصمة للطلبات المتراكمة حتى نهاية 2003 بحلول نهاية 2011 ومطلع 2012.

ويتطلع أهالي محافظة العاصمة إلى أن يأتيهم «المدد الإسكاني» من خارج المحافظة، إذ يعولون على المشاريع الإسكانية الكبرى في تلبية طلباتهم، وعلى رأسها «المدينة الشمالية» التي وضع حجر أساسها في (أكتوبر/ تشرين الأول 2002)، ومن المتوقع أن يقلص إنشاؤها الطلبات الإسكانية بشكلٍ لافت، على رغم أن آلية توزيع وحدات هذه المدينة لاتزال غير واضحة المعالم تماماً حتى الآن.

وقد أفاد وزير الإسكان باسم الحمر في (14 مايو/ أيار 2011) أن «وزارته تبذل قصارى جهدها للشروع في تنفيذ مشروع المدينة الشمالية في غضون الأشهر الخمسة المقبلة، وذلك بعد الانتهاء من الإجراءات الفنية والإجراءات المطلوبة لبدء تنفيذ المشروع».

ومن المقرر أن ينفذ مشروع المدينة الشمالية على مساحة من الردم البحري تصل إلى 740 هكتاراً لتستوعب نحو 100 ألف نسمة ذات بيئة طبيعية جميلة تتلاءم مع المعايير البيئية العالمية، ومن المقرر أن تشمل المرحلة الأولى للمشروع بناء 1581 وحدة سكنية بالجزيرة رقم 13 والجزء الشرقي من الجزيرة رقم 14.

يشار إلى أن وزارة الإسكان طرحت 26 مناقصة منذ مطلع هذا العام (2011)، لإنشاء 1071 وحدة سكنية بقيمة إجمالية قدرها 146,290,000 دينار (146 مليوناً و290 ألف دينار بحريني)، في 3 محافظات رئيسية؛ هي: محافظة المحرق والمحافظة الوسطى والمحافظة الشمالية، حيث بلغ عدد مناقصات البناء المطروحة لمحافظة المحرق 7 مناقصات شملت إنشاء 681 وحدة سكنية في كل من شمال شرق الحد وعراد بقيمة إجمالية قدرها 20,430,000 دينار (20 مليوناً و430 ألف دينار بحريني).

أما بالنسبة إلى حصة المحافظة الوسطى من المناقصات فقد تم طرح 6 مناقصات لبناء 24 عمارة من نوع AM ذات الست طوابق تتضمن 138 وحدة سكنية بقيمة إجمالية قدرها 18 مليون دينار بحريني.

وفيما يخص المحافظة الشمالية فقد تم طرح مناقصتين لبناء المرحلة الثانية لمشروع المالكية الإسكاني والمرحلة الثانية لمشروع جد حفص الإسكاني واللذين يتضمنان بناء 352 وحدة سكنية بكلفة إجمالية وقدرها 4,750,000 دينار (4 ملايين و750 ألف دينار بحريني)