نقلت صحيفة «سبق» الإلكترونية السعودية أمس عن رجل الأعمال السعودي ماجد بن أحمد آل مسكين قوله إنه مُنع من مغادرة البحرين بسبب إيجار شقة تبين لاحقاً أنها غير مسجلة رسمياً، مشيراً إلى أن الحكم صدر في حقه دون علمه ودون التحقق من صحة الأوراق المقدمة ودون الجلوس معه لمعرفة الأسباب. فيما أوضحت سفارة خادم الحرمين بالبحرين أنها تتابع مجريات القضية والترافع عنه أمام القضاء لحين حسم القضية المرفوعة ضده.
وسرد رجل الأعمال ماجد آل مسكين الذي يمارس التجارة في مجال الخدمات البترولية والتنقيب قصته لـ «سبق» قائلاً: «قمت باستئجار شقة سكنية بمبلغ شهري قدرة 650 ديناراً في شهر مايو/ أيار 2010م بمملكة البحرين، ولكن للأسف بعد مراجعتي البلدية والكهرباء تبين لي أن الشقة ليست مسجلة في البلدية أو هيئة الكهرباء، وليس لها وجود في النظام الحاسوبي، وهذه تعد مخالفة كبيرة وتحايلاً على القانون، ما حرمني الحصول على خدمة الإنترنت والتلفون والفاكس، فطلبت من مسئولة العمارة قبول طلبي بإخلاء الشقة، علماً أني دفعت الإيجار عن ثلاثة أشهر مقدماً، فرفضت قبول طلبي، وعندما طلبت منها التحدث إلى مالك العقار أبلغتني بعدم وجوده في مملكة البحرين في ذلك الوقت».
وتابع آل مسكين حديثه «اضطررت بعد ذلك إلى السفر للولايات المتحدة الأميركية، وبعد رجوعي مباشرة قمت بزيارة مالك العمارة وتحدثت معه شفهياً عن رغبتي في إخلاء الشقة، ولكنه رفض طلبي للمرة الثانية قائلاً: يجب أن تدفع إيجار الشقة مقدماً لمدة سنتين. بعد ذلك تقدمت إلى مالك العمارة للمرة الثالثة في شهر أكتوبر/ تشرين الأول 2010م بخطاب رسمي ومسجل عن طريق البريد الرسمي بمملكة البحرين فرع المحرق برغبتي بإخلاء الشقة، وذلك تنفيذاً للقانون المدني البحريني».
وأضاف رجل الأعمال «بعد ذلك رجعت إلى المملكة العربية السعودية، وبعد مضي أقل من عشرة أيام ذهبت إلى البحرين وبمروري على إدارة الجوازات بجسر الملك فهد عند العودة تم تبليغي بأني ممنوع من مغادرة مملكة البحرين، حيث نجح المدعي بتضليل العدالة بمنعي من السفر بأوراق تعد باطلة وإجباري على الإقامة بالشقة بقوة القانون».
وأشار إلى أن الحكم بالمنع صدر في حقه دون علمه ودون التحقق من صحة الأوراق المقدمة ودون الجلوس معه لمعرفة الأسباب. مضيفاً «شرحت مشكلتي إلى سفارة خادم الحرمين الشريفين فأوكلوا لي مكتب محامية أخبرتني أن لي خيارين لإسقاط حكم الإقامة الجبرية، هما: أن يكفلني مواطن بحريني، أو أن أودع قيمة إيجار السنتين في حساب المحكمة حتى انتهاء القضية».
وأضاف «اتصلت بأحد أصدقائي بالبحرين وعمل لي كفالة رسمية وموثقة بأنه على استعداد بتحمل أية تبعات في كفالتي سواء كانت مالية أو حضورية ويحل عليه ما يحل علي، وهو على استعداد بتسليم جواز سفره إلى المحكمة حتى انتهاء القضية. وبعد تقديم الكفالة إلى القاضي كتب عليها تعرض على المدعي للرفض أو القبول، بكل بساطة رفض المدعي الكفالة، موضحاً أنه مازال محتجزاً في البحرين».
كما نقلت الصحيفة عن سفير خادم الحرمين الشريفين لدى البحرين عبدالمحسن المارك تأكيده أن السفارة تتابع قضية ماجد المسكين منذ حدوثها مع السلطات القضائية البحرينية، حيث تم تكليف محامية السفارة بمتابعة مجريات القضية والترافع عنه أمام القضاء البحريني كإجراء لرفع حظر السفر عنه لحين إنهاء القضية المرفوعة ضده.
العدد 3046 - الجمعة 07 يناير 2011م الموافق 02 صفر 1432هـ
انا اعرف صاحب العمارة انسان محترم وخلوق ومتعاونا جدا ولكن هذا السعودي اربعة اشهر لم يدفع الاجار ولم يتعاون مع المالك واستهان بقانون البحرين وهذا اقل اجراء قانوني ضده
عاشت السفارة السعوية
بما ان موضوعك صار بيد السفارة تطمن يا رجل الاعمال السعودي ماجد ال مسكين بان السفار راح تاخذ حقك من البحريني وحصصوصا اذا وصل الموضوع الى السفير عبدالمحسن المارك ( ابو بدر )
اسال مجربه في كسب قضيتي مع المخلص البحريني الذي نصب علي
دهن عود
عنوان المقال ( رجل اعمال ) معقوله رجل اعمال ماعندة افلوس ، قوية يالوسط
.................
اذا ما دفعت الى الناس بيزاته كيف يخلونك تروح بلدك من غير تأمين ضمان الدفع ؟؟
رفقا بإخوانكم يا ناس كان من المفروض حل الموضوع ولا يصل لهذا الحد
الله يستر علينا كل عمل يحدث لأي مواطن من خارج البلد فما باله وهو من دولة لنا بينها تواصل وتراحم
قد يحدث لمواطني بحريني
بمعني كما تدين تدان
فليش هذه الأعمال غير المبرره
الله يستر عليش يا بلادي
القانون المخفي
لا يوجد قانون في البحرين يجبر المؤجر على الإقامة قسرا...ولكن جشع الملاك وأنانيتهم هي السبب حيث أنهم يلهثون وراء المستأجر لحين وضعه في الشباك. والله قليل منهم من هو متشرع بالدين والقانون.
من هذا النوع كثير
يا جماعه الموضوع ما ينقاس من هذه الناحيه هذا اقتصاد بلد لو المستثمرين ما لقوا الامان والله البلد حتخرب وتروح علينا وعندي دلائل على هذا الشي صدقوني اللي قاعد يصير مو طبيعي يعني شو توقف مستثمر وبعرف مستثمرين قطوهم بالسجن حرام حرام حرام
هي .. العمارة أو الشقة غير مسجلة؟؟
كيف ممكن شقة ضمن عمارة راقية كما هو واضح من قيمة الإيجار (650 دينار) و ضمن مجموعة من شقق العمارة و تكون "غير مسجلة في البلدية أو هيئة الكهرباء، وليس لها وجود في النظام الحاسوبي"؟ يعني هو أستأجر شقة في عمارة لم تصلها خدمات الكهرباء و الماء؟؟ في هذي الحالة هو غير ملزم بالعقد بسبب استحالة العيش بدون الخدمات حيث أن ذلك مسؤولية مالك العمارة و ليس مستأجر الشقة !!
و سلم لي في طريقك على رئيس جمعية طحانين البحرين العقارية و قوله: عسى المانع خير؟ ترى ألشرهه ما وصلت!!
يستاهل
يفترض عليه دفع حق الناس
ما في اطمع من الملاك ... لو في مستأجر ثاني ماكان اشتكى.
المالك ما صدّق يجصل مستأجر ... العقد لسنتين و المستأجر سكن 3 شهور ... و المالك الحين يبغي من المستأجر ان يدفع له الأشهر المتبقية للسنتين, يعني يدفع إيجارات لـ 21 شهر .. والله طرطره.
غلطة المؤجر و المستأجر
المفروض يشتكي من عرف إن الشقة غير مسجلة مو يوم منعوه من السفر رفع قضية ,,,,
على الأقل عنده سفارة تدافع عنه مو مثلنا
والله إحنا المساكين مو هو المسكين لأننا صار لنا 12 سنة ممنوعين من السفر في الأمارات والسفارة عارفة قضيتنا كاملة والقهر كل سفير جديد يجي يقول لنا بسوي لكم حل وانتم مظلومين وكله حجي فارغ ولا سمعنا انهم بيحطون محامي عنا من السفارة مع علمهم اننا لا نملك فلوس لتوكيل محامي .... لكن هم عندهم سياسة طنش تعش ـ إلا بحرينيين مو مهم شنو يصيبهم خلهم يولووون
الحق حق أدفع اللي عليك و توكل على الله و سافر كلمة الحق تنقال .
بحراني اصيل
انا بصراحة أقول انه المؤجرين جشعين. لا يرحمون أحد واذا اجتهم صيدة, اسف مستأجر ما يرخصونه لأنهم ما صدقوا حصلوا على واحد في هالأيام العصيبة.
غلطة الشاطر ...
كان من الافضل للمتهم ان يرفع قضية على المستأجر من البداية
ضربني وبكا وسبقني واشتكا
والقضاء في الديرة ماشاء الله عليهم بين جلسة وجلسة يبغيلك شهرين
والله المستعان
الله يكون في عونك
ماهو قول القانون في ذلك هل يجبر على دفع الإيجار ام لا القضية في ايدي أمينةأ عني القضاء البحريني
650
بل بل بل 650 دينار بل هذا نفر واجد عنده فلوس بل بل بل
• بهلول •
مالك العقار ماصدق يحصل على عقد
أعتقد ما في داعي لتعسف المحكمة مادام فيه كفيل
رد على تعليق السعودي غلطان
نقول عدرك اقبح من دنبك والاعتراف بالدنب فضيله وليه ماتقول الغريب في بلدكم فرصه لمن وكلك كمحامي
ابوعلي
بعض أصحاب العقارات جشعين ويريدون أى وسيلة من أجل الحصول المال .رجل أعمال له مكانتة وأحترامة فهل نقبل أن يهان أو تنتقص من كرامة أى أنسان خليجي ... بهذا الأسلوب يفرون منكم المستثمرين ....المواطن الم تراعوه فى قضية الأيجار فهل ستراعون الغريب ..... ؟؟؟؟؟
السعودي غلطان واضح جدا
رجل اعمال ولا تعرف القانون
بينك وبين صاحب الملك عقد رسمي واذا على كلامك انه الشقه غير مسجله رسميا وانت حاولت التفاهم بشكل ودي مع صاحب العقار وما توصلتو لشي المفروض تتجه لرفع قضيه على طول لأن العقد يلزمك بالدفع اما انك تسافر وتسوي نفسك مش مهتم هاذي غلطتك والقانون لا يحمي المغفلين ابدا
بعدين شلون الشقه سكنت فيها بدون كهرباء ولا ماء !! معناها انك اخذت الشقه وانت عارف ان الكهرباء والماء على المؤجر
خل فلوسك و أستثماراتك في بلدك أبرك ليك.
هذا، و تتابع وزارة التجارة و الصناعة و مجلس التنمية و هيئة الإستثمار دعوة المستثمرين للمجيئ للبحرين و الإستثمار فيها.