أفصح رئيس العمليات المصرفية في بنك الإسكان طارق الجلاهمة، عن أن البنك أنهى إجراءات أكثر من 448 مستفيداً من الوحدات السكنية في مشاريع (اللوزي، سند، البديع، والدير وسماهيج)، فيما لا يزال 56 آخرون في مرحلة توثيق عقودهم.
وأضاف «قمنا بفتح حسابات بنكية للمستفيدين، وأصبح بإمكانهم تسلم مفاتيح بيوتهم من وزارة الإسكان».
وبيّن الجلاهمة في لقاء مع «الوسط» أن البنك قدّم منذ مطلع العام الجاري وحتى الآن، قروضاً مساندة لـ 70 مواطناً، إذ بلغت قيمة القروض 3 ملايين و600 ألف دينار.
وذكر «نحن الآن نتجه إلى أسلمة القروض، وبدأنا فعلاً في تطبيق النظام الإسلامي في القروض، وكذلك استخدام المصطلحات الإسلامية»، مفيداً «نستخدم مصطلح القروض الموصوفة بالذمة بدلاً عن قروض الشراء، ومصطلح القروض الموصوفة بالذمة بدلاً عن قروض البناء».
ودعا الجلاهمة جميع المستفيدين من الوحدات السكنية الجديدة، إلى إنهاء إجراءات تسلمهم مفاتيح بيوتهم، مؤكداً «لا توجد لدينا أية مشكلة في إنهاء الإجراءات البنكية، وهناك حلول يوفرها البنك لأصحاب الأعمال الحرة وسواق التاكسي، وذلك من خلال شيكات يصدرها بنك الإسكان، وتكون بمثابة الضمان البنكي لسداد الأقساط الشهرية».
وفي رده على سؤال عن تأخير إجراءات بعض المستفيدين لتسلم مفاتيح بيوتهم، أكد الجلاهمة بالنسبة إلى موظفي الحكومة فإننا نقوم باستقطاع مبلغ القسط الشهري من رواتبهم بصورة مباشرة، بالتنسيق مع ديوان الخدمة المدنية، أما موظفو القطاع الخاص، فإما أن نقوم بالتنسيق لاستقطاع مبلغ القسط من رواتبهم، أو عن طريق شيكات صادرة عن البنوك التي تصرف رواتبهم».
وتابع: «أما من لا يوجد لديهم دخل ثابت، ويعملون في بعض الشركات التي لا تتعامل مع بنك الإسكان، فإننا نتعامل معهم كأصحاب الأعمال الحرة وسواق التاكسي، إذ إن لدينا شيكات صادرة عن البنك يقوم الشخص المستفيد بتوقيعها، كضمان بنكي، على أن يقوم بدفع القسط الشهري عن طريق أحد فروع البنك، أو عن طريق الصراف الآلي».
وفي حديثه عن القروض العقارية المساندة، أشار الجلاهمة إلى أن «أقصى مبلغ قرض يمكننا منحه للمستفيدين من الخدمات الإسكانية الحكومية هو 200 ألف دينار، وهذا يعتمد بالدرجة الأولى على راتب الزوج والزوجة.
وأضاف «متوسط مبالغ القروض يصل إلى 60 ألف دينار، ونحتسب معدل فائدة على القرض 3 في المئة، ولا نعتبرها فائدة بالمعنى الحقيقي، بل أتعاب بنكية فقط».
وأفاد «لسنا بنكاً تجاريّاً، وهدفنا الرئيسي خدمة المواطنين، والتسهيل عليهم من أجل أن يحصلوا على بيوت سكنية».
ووجه الجلاهمة المواطنين إلى الاستفادة من العروض التي يقدمها المطورون العقاريون الذين نتعامل معهم، ونقدم جميع التسهيلات من أجل أن يتمكن المواطن من شراء منزل خاص به».
وفي سياق آخر، قال رئيس العمليات المصرفية ببنك الإسكان إن «الخدمات التي يقدمها البنك تطورت بشكل كبير عن السابق، وخصوصاً فيما يتعلق بموقع البنك، وافتتاح فروع في مناطق مختلفة من البحرين، الأمر الذي سهل على المواطنين سرعة إنجاز معاملاتهم».
وذكر «نعمل على تطوير منتجاتنا البنكية، وندرس إضافة خدمات التأمين ضد الحريق للوحدات السكنية والتأمين ضد السرقة».
وبيّن «كنا نسلم قروض البناء على 8 دفعات، إذ كلما انتهى صاحب طلب القرض من بناء جزء من منزله نقوم بصرف دفعة من القرض له، إلا أن النظام تغير الآن، والقروض نصرفها للمستفيدين على دفعتين، أولية وهي بداية عملية البناء، والثانية بعد أن يصل إلى تسقيف المنزل».
وفيما يتعلق بالأشخاص الذين لا يتسلمون قروضهم الإسكانية بعد أن يتم إعلان أسمائهم من قبل وزارة الإسكان، بيّن الجلاهمة أنه «بحسب القانون فإن الطلب يلغى بعد مرور عام من إعلان الأسماء، إلا أن الوزارة تمدد هذه المدة، وحتى إذا ألغي الطلب يمكن التقدم بطلب جديد، وعملية صرف القروض أصبحت سهلة، إذ يصرف القرض في غضون 4 أشهر».
ودعا الجلاهمة «كل من لا يرغب في مبلغ القرض الذي حصل عليه، من الأفضل أن يقوم بإلغاء طلبه مباشرة، حتى تتم الاستفادة من المبلغ، واستخدامه في معاملات أخرى».
العدد 2876 - الأربعاء 21 يوليو 2010م الموافق 08 شعبان 1431هـ
أرافو بحالي لو اشوي بس يا حكومتنى
حرام عليكم تعطون الطلبات الجديدة وبالواسطات واحنى لا الي طلبى صار علية 16 سنة وين العدل يا وزارة وياحكومتنى وادا نروح نراجع تعطونى ورقة للأستعجال وكلا كلام فاضي والله دبحنى الضيق تعالو جوفو مكانه ادا كنى نستحق استعجال ولا لا رقم الطلب.... والبيت الي قاعدين فية ايل للسقوط وين مانطقها عوجى ليش جدي حظنى ليش
المشتكاي لله
ما استفدنا ولا شي وما اظن واحد قد ابويي للحين ماحصل بيت ولاده كبار وصلوا 25 وهم كل يوم يقولون له الدفعه الجايه
حسبي الله ونعم الوكيل الله ياخذ بحقنا يارب
وين الاقدمية وين المناطقية
عندما كنت اخلص اجراءاتى فى الاسكان واللة
كانو معاى ناس من المنطقة الجنوبية طلباتهم
2003؟؟؟ 2004 واللة حرام واحنا طلبات 92
بعد نتظر؟؟ اخر السنة
حسبى اللة ونعم الوكيل؟؟
شوف المهزلة من وزارة الاسكان
رغم كل التوصيات من لدن صاحب السمو الامير
خليفة بلاسراع فى تسليم الوحدات الى اصحابها
رغم كل التوصيات من الملك المفدى لقد اكملت
جميع اجراءات البنك وتسلمت رسالة من الاسكان
بان ادهب الى مكتب الوزارة فى الدوار 4 وادا الموظف يقول لى اصبر بعد اخر السنة الوحدات
غير جاهزة؟؟؟؟اليوم22/7/2010 ؟؟؟؟
مبروك للمستفيدين
اتمنا نشر اسماء المستفيدين مع ارقام طلباتهم فى الصحف المحلية للتاكيد بان تم توزيع على حسب الأقدمية ، لاني سمعة من ضمنهم طلبات 1996.
abu zinab
no house no cry buffalo ...........
وسطية
سؤال هل تم توزيع حسب الاقدمية او المناطقية لاننا من اصحاب الطلبات القديمة عام 1987صدق او لا تصدق
اعان الله من اعان السيد
لقد قدمت على طلب قسيمة (قطعة ارض خالية) في سنة 2009 و قالوا ان الاراضي بتتوزع في بداية 2011 و سؤالي هو:
في اي احد عندة فكرة عن المدة المطلوبة من التقدم بالطلب الى الحصول على الارض؟ كم تستغرق من واقع تجربة؟
وفي اي منطقة عادةً؟ وهل هناك شروط للبناء وفق مدة زمنية محددة (سنتين)؟، وكم هي اقساط الارض؟
سند؟؟؟؟
من هم المستفيدون من سند ما سمعنا ولا ندري عن اي شيء؟؟؟؟الله كريم
والله كل كلام فاضي
كلام وعلى الفاضي مجرد شوفونا احنا نسوي كذا وكذا
وعلى قرض البناء صار لنا أكثر من اربعه اشهر مقدمين على قرض بناء ولا حياة لمن تنادي ومن نروح نراجع يقولون موقفين القروض الى حين ميسرة
ما قول غير حسبي الله ونعم الوكيل
يمهل ولا يهمل
ليش الكفيل ياوزارة الاسكان
نحن من المستفيدين ولم يقم البنك باعطائنا شيكات لان زوجي يعمل في شركه والزمنا بالبحث عن كفيل لا يقل راتبه عن 500 دينار هل في نظركم هذا من العدل
لكن ما اقول الا الله كريم وبالله المستعان
ارتجي رحمة المعين
كم مستفيد من البيوت ... كانت الواسطة هي الأداة السحرية في استحقاقه للبيت ؟ فوضنا امرنا لله .. انه لا يحب الظالمين والحمدلله رب العالمين