شهدت البحرين منذ أربعة أعوام تقريباً ارتفاعاً ملحوظاً في أسعار شقق الإيجار؛ ما جعل هذه القضية تمس جميع المواطنين البحرينيين، لعدم قدرتهم على تحمل تكاليف الشقق التي أصبحت أسعارها تفوق الـ200 دينار.
ومع ارتفاع أسعار شقق الإيجار انخفض الإقبال عليها خلال الفترة الأخيرة، وخصوصاً أن أسعار الشقق وصل إلى أكثر من 300 دينار، بعد أن كان سعر الشقة في السابق لا يتجاوز الـ 100 دينار، ما أدى إلى عزوف المواطنين عن استجار الشقق التي لا تتناسب مع دخلهم الشهري الضعيف الذي لا يتحمل إيجار شقة.
واستمرت ظاهرة ارتفاع أسعار شقق الإيجار تغزو مدن وقرى البحرين من دون استثناء، وبغض النظر عن حجم الشقة، في الوقت الذي زاد فيه همّ المواطن الذي بات من الصعب عليه الحصول على شقة إيجار لا يتجاوز إيجارها 150 ديناراً، بعد أن كان من السهل عليه الحصول على شقة بهذا السعر قبل خمسة أعوام.
وقد شهدت شقق الإيجار الارتفاع غير الملحوظ مع بداية الأزمة الاقتصادية التي شهدها العالم، إذ تأثرت أسعار الشقق بمواد البناء التي شهدت ارتفاعاً مستمراً خلال الأعوام الماضية، في الوقت الذي أثر فيه ارتفاع أسعار العقارات والأراضي أيضاً على أسعار الشقق، إلا أنه على رغم من الانخفاض الطفيف الذي تشهده العقارات ومواد البناء مازالت أسعار الشقق ترتفع.
ومع الدور الذي لعبته الأزمة الاقتصادية في التحكم في أسعار شقق الإيجار، إلا أنه جعلت من المواطن ضحية وخصوصاً أن الأخير هو المتضرر من هذا الارتفاع.
ومع الارتفاع المستمر في أسعار شقق الإيجار أصبح من الصعب الحصول على شقة بـ 100 دينار أو حتى بـ150 ديناراً، ما جعل المواطنين يشكون مطالبين بخفض أسعار شقق الإيجار حتى يصبح بإمكانه استجار الشقق، وخصوصاً أن هناك العديد من العمارات التي بينت قبل عام تقريباً والتي لم يسكنها أحد إلى الآن وذلك لأن شقق هذه العمارة تتجاوز أسعارها الـ 200 دينار، كما أن أسعار بعضها يتجاوز الـ 600 دينار.
وسبب ارتفاع أسعار شقق الإيجار العديد من المشاكل للمواطنين فبعضهم استمروا في تأجيل الزواج إلى أكثر من مرة حتى يحصلوا على شقة تتناسب مع دخلهم الشهري، إلا أنه مع استحالة ذلك استمر العديد من المواطنين في تأجيل الزواج إلى وقت غير محدد.
وفي الوقت ذاته تهرب العديد من الشباب من الزواج، وذلك بحجة عدم قدرتهم على استجار شقة تتناسب مع دخلهم الشهري، في الوقت الذي لجأ فيه بعض الشباب إلى بناء شقق فوق منزل ذويهم ما كبدهم خسائر أخرى من أجل إتمام عملية البناء.
برنامج «تقرير أخباري» الذي يبث على «الوسط الأون لاين» اليوم (الثلثاء) التقى المواطن محمد عبدالنبي ليتحدث عن مشكلة غالبية الشباب البحريني الذين يشكون من ارتفاع أسعار شقق الإيجار، وفيما يلي نص الحوار:
ما هو رأيك في أسعار الشقق؟
- بالنسبة إلى أسعار الشقق على مستوى البحرين فهي في ارتفاع ومستواها مرتفع جداً.
هل ارتفاع الشقق أثر على إقبال الشباب على الزوج؟
- أثر كثيراً.
كيف تلاحظ التأثير؟
- الملاحظ هو أن جميع الشباب مع الأجور المنخفضة لا يستطيعون توفير مسكن لإقامة عائلة صغيرة أو متوسطة فنلاحظ أن جميع الشباب يتهربون من الزواج بسبب الشقق.
ما هي أسباب ارتفاع أسعار الشقق في اعتقادك؟
- الأسباب تعود إلى ارتفاع أسعار عقارات الشقق، إلى جانب أن بعض الملاك يرفعون الأسعار بحجة أن هناك عدداً كبيراً من المستأجرين، لذا فإنه يتم تحديد عقد الإيجار لمدة عام واحد وبعدها يتم رفع الإيجار على المستأجر، الذي يضطر إلى الخروج من مسكنه، ليتنازل عنه لأجنبي يستطيع تحمل إيجارات الشقق.
هل تتوقع أن ترتفع أو تنخفض الأسعار مستقبلاً؟
- لا أتوقع أن تنخفض الأسعار، إذ إنه من المتوقع أن ترتفع في الوقت الذي لن يتمكن الموطن من العيش في هذه الشقق بسبب الرواتب الضعيفة، في الوقت الذي سيتمكن فيه الأجانب من استجار هذه الشقق بسبب رواتبهم الأعلى.
وعلى رغم كثرة شكاوى المواطنين بشأن هذه القضية ومطالبهم المستمرة في إيجاد الحلول المناسبة لخفض أسعار شقق الإيجار، إلا أن هذه المشكلة مازالت تؤرق العديد منهم.
العدد 2797 - الإثنين 03 مايو 2010م الموافق 18 جمادى الأولى 1431هـ
بو علي
ضحكتني كلمت تغزو هههههه والله مهزله هذ اصلا ما اراده الشعب البجريني والذي قبله على نفسه ... يا أخي اذا ماعندك لا تفوشر ... تكلم عارض قاطع ... اما الاكتفاء بكلمة هذا سعر السوق يعني الرضا بما سياتيك ايضا من متاعب ... الله يسعاد اعيالكم في المستقبل بنامون على السكك شكلهم.... والي يعارضني يطق راسه في الطوف الانه هذا هو الواقع.
شةفوا حل ياناس
ياجماعة كل الابراج الجديد الشقق فيها تمليك
والايجار عاااااااااااااااااااااااااااااااااااااااالى جدا
طيب نعمل احنا ايه
الناس اللى مراتباتها 600 و700 يعملوا ايه
مش من حقهم يعيشوا يعنى ولا ايه
الغربه في الوطن كره
انا صار لي من تزوجت وانا ادور شقه بسعر يتناسب مع دخلي الشهري ولم اجد من جشع المؤجرين والحين صار عندي ولدان تصور اربع اشخاص في غرفة صغيره وسرير واحد لانه الغرفة لا تكفي الى سرير صغير اخر ؟!! ولا يصرف لي علاوة سكن لانه طلبي لم يتجاوز الخمس اعوام . بلد مافي الا الوعود والكذب والضحك على الدقون ...ااااااااه يا زمن
نريد الحكومة ان تتدخل وتضع حدا اللي قاعد يصير
تعرفون ان صاحب العمارة اللي احنا فيها بناها في زمن الرخاء والحين عماه الطمع وقعد يرفع السعر سنويا اضافة ان عقد الاجار فيه شروط تعجيزية منها اذا الشقة صار فيها حريق انا اللي اعوضه واذا صار زلزال او كوارث طبيعية هم انا اللي اعوضه بالله عليكم هذا ماذا تسمونه مو طمع الله على كل ظالم
اذا بيت الوالد فيه عشرة اخوة وين ابني لي شقة
ايه والله اصحاب العمارات اصبحوا جشعين وطماعين الى ابعد الحدود اللي بنى عمارة في زمن الغلاء من حقو يأجرها بسعر مرتفع أما اللي بناها في زمن الرخاء والحين كل سنة زيادة سنوية ومو من حقنا نطالب بتصليح او اي شي المكان ضيق هذا واش تقول في حقه غير انه عماه الطمع ولهذا نتوحه الى حكومتنا الموقرة ان تتدخل وتضع حد لهذا التلاعب بالاسعار لاننا فعلا بدأ يأثر على نفسيتنا
ارتفاع اسعار الايجارات بسبب عدم وجود الرقابة
والله قهر صديقتي كانت ساكنة في شقة ب 140 دينار الدور الثالث وتوهم طالعين منها من جم يوم وعطتني رقم صاحب الشقة اتصلت عليه الا يقول لي ب 160 دينار على الرغم انه ما غير فيها ولا شي وزوج صديقتي هوه اللي عدلها وسواها سيراميك شوفوا الظلم واحكموا
راعوا ضمايركم يا اصحاب الشقق .. اتقوا الله.. ارحموا من في الارض يرحمكم من في السماء..
الله يكون في عون الفقير
غالبية أصحاب العقارات حرامية احنا ساكنين في شقة بمنطقة الديه سنويا يزيد علينا 10 دينار من دون أي تغيير في الشقة هذا الظلم وما يسوس والمشكلة في الطابق الواحد 3 شقق كل شقة سعرها يختلف عن الثانية وعلى الرغم من ان الحجم واحد ما يختلف ما أقول إلا حسبي الله على أصحاب الشقق الطماعيين أمثال صاحب العمارة اللي احنا فيها ويش يسوي الفقير في عمره الله يكون في العون..
يا وزارة الاسكان ويا حكومة
رواتب متدنية
اجارات مرتفعة
عنوسة
عزوف الشباب وحتى التفكير بالزواج
من يرتضي ذلك يا وزارة الاسكان؟
اين الحكومة من مشاكل مواطنيها؟؟؟؟؟
الشجار
انا اسكن في بيت بالايجارب150 دينار وصاحب البيت لديه الكثير من البيوت لاكن كم الايجار ما تتوقعون ب100ديناروالباقى على 120دينار فقط بيتنا الا على 150دينار لماذا لاننا ليس من نفس القرية وانما نحن اغرباء وراتب زوجى 200دينار ولقد بحثنا عن شقة ولم نجدلان اكثر الشقق فوق200دينار
شوووووووووفو حل
حرااام
والله العظيم حراااام
شوفو حل
خل الدولة تتحرك وتنزل اسعار الاجارات
ماعندنا فلوس ندفع
القضية حدها جدية وتحتاج تحركات جدية
بنموووووووت
بحرينيه
الله يكون بعون المستاجرين
ويحنن قلوب اصحاب العقارات
الله يكون في عونكم يا بحرينيين على ارتفاع الاسعار في كل النواحي
الله يكون في عونكم على ارتفاع اسعار الشقق . الحين اغلب الاولاد المتزوجين يسكنون في بيت ابوهم لان الايجارات ارتفعت والراتب ضعيف والواحد شسوي . الايجارات ارتفعت واتكسر ظهر الواحد وخصوصا الواحد اذا عليه قروض وديون ما يرقد في الليل . ما انقول الا الله يسهل اموركم ويساعد كل انسان عليه قروض او ديون . واتعيشون في افضل مسكن
قهر
أنا بحريني ومتزوج وساكن بالأيجار من يوم تزوجت للحين 10 سنوات وطلب الأسكان توها الناس عليه ومن ذاك اليوم للهيوم ادفع ايجار والي ساكن عنده من اصول غير بحرينيه اه اه يالقهر صرنا أغراب بديرتنا
شقق التمليك
لو تصبح شقق التمليك اجارات للمواطنين وللطلبات القديمه يكون افضل للمواطن وبدل بنائها 5 ادوار تكون 10 ادوار للتوفير اكثر وتسع طلبات الشقق المؤجره كل الطلبات الاسكانيه وتتفرغ الوزاره الى بناء مساكن ذكيه للمواطن هذا الحل لكسر ورزارة الاسكان من تسكين الجلف اولا في بيوت والمواطن في شقق
لاحول الله
الطمع في قلوب اصحاب الابجارات والحكومه غاسله ايدها عن مواطنيها هذا لو كانت تعتبرهم مواطنين هم يعرفون ويشوفون الايجارات ترتفع على الشباب وين يقدر يتزوح حد راتبه 250 او 200 والايجارات صارو على 200 لكن مايبون يخلون حد للطمع لانه اختكِ مثلكِ صاحب الايجار والحكومه مصلحتهم وحده بالمال ومن المؤكد الي يقدر ياخذ الايجارات هذي هم الجلف طبعا يجيبونهم ويملكونهم ويغطونهم اقل راتب 400 او 500 هذا لو ماكان اكثر هذا شيعطله بالايجار؟ ياالديره رايحه وسبب هالظلم الله على كل ظالم اشكو الى الله ياشباب ربكم كريم
رد على من يتهم اصحب العقارت بالجشع
يالله تشطر وبني عمارة وخذ قرض حتى تتمكن من اكمالها كما يفعل البعض من اصحب العمارات واجرها 80 او 100 دينار او حتى 150 دينار
كلام بوز وقلقلة لسان لا اكثر ولا اقل طبعا انا مستاجر واعرف كم تكلفة البناء شيء خيالي بنسبة لي لا استطيع شراء ارض فهل اطالب من شق و تعب ان ياجرب بما لا يتناسب مع ثمن بناء العمارة دلني على عمارة مبنية قبل 5 سنوات او اكثر واجرها رخيص بكون صاحبها مادرنها كعمل خيري
ذنب الحكومة
سرقة الاراضي وغيرها و رتفاع الاراضي الفاحش جعل االجارات ترتفع وانا اعني الايجارات الجديدة فمن غير المعقول ان يبنى مبنى بميلغ طائل جداً وياجرة ب 100 دينار صاحب العامرة يرد ان يجني ربح فهو لم يفتح ليخسر اموالة في بناية خيرية بل هو يترزق منها
كل السبب هو من الحكومة ولا يوجد حرج على اصحب العمارات الجديدة سعر باهظ للفوت الواحد نهيكم عن ارتفع كلفة البناء
.........
بعد الي عنده مكانم في بيت العيلة يبني بخلي عليه قروض وبيبني لكن الي ماعنده مكان ؟!!
والله ملينا من الاجار وانكسر ظهرنا
الى متى يا وزارة الاسكان
بسكم جشع وطمع يا اصحاب العقارات
والله الدولة مو مفتكره ابد براحة المواطن تشوفه متغربل بالايجارات واصحاب العقارات الحرامية طايحين بوق في خلق الله ولا يشبعون فلوس والمواطن المغلوب على امره مجبور يبي مكان يلمه هو وعياله والله حرام حرام ما تسوي فينا ديرتنا المجنسين في بيوت الاسكان مرتاحين واحنا متغربلين في الشقق والايجارات
الله ينتقم من كل ظالم ظلم هذا الشعب
حسبي الله ونعم الوكيل فيكم
((المحرقيه))
بناء صغير في بيت الوالد أفضل من الذل الى التأجير من الطامعين
إذا قلنا على أقل تقدير 150 دينار أجار شهري أي 1800 دينار سنويا" - أي ما مجموعة 5400 خلال 3 سنوات - هذا يكفي لعمل حجرتين في بيت الوالد والعيش قيها بدل من الأجار لمدة غير محدودة (لأن الحصول على بيت إسكان أصبح من السراب)..