استمرت ظاهرة ارتفاع أسعار شقق الإيجار، التي بدأت منذ نحو عامين تقريباً، ما أدى إلى انخفاض الإقبال على الإيجار خلال هذه الفترة، وخصوصاً أن أسعار الشقق بلغ في بعضها إلى أكثر من 300 دينار.
وعلى رغم أن أسعار شقق الإيجار في السابق لم يكن يتجاوز 150 ديناراً، إلا أنه خلال هذه الفترة أصبحت أسعار الشقق تبدأ من 250 ديناراً لتصل في أحيان كثيرة إلى 600 دينار، وذلك بحسب المنطقة الموجودة فيها هذه الشقق.
ومع الارتفاع المستمر في أسعار شقق الإيجار بدأ المواطنون يعزفون عن استئجار الشقق التي لا تتناسب مع رواتبهم، ما جعلهم طوال الأعوام الماضية يطالبون بخفض أسعار إيجار الشقق التي ارتفعت بسبب ارتفاع أسعار الأراضي وبسبب ارتفاع مواد البناء التي لعبت دوراً في التحكم في أسعار هذه الشقق.
وفي هذا الصدد، قال أحد ملاك العمارات في حديث إلى «الوسط» «إن نسبة الإقبال على شقق الإيجار بدأت تنخفض بشكل ملحوظ وذلك بسبب ارتفاع أسعار الشقق التي ارتفعت نتيجة ارتفاع أسعار مواد البناء وارتفاع أسعار الأراضي».
وأضاف أن «انخفاض أشعار الشقق أمر مستبعد خلال هذه الفترة؛ فالأراضي ترتفع أسعارها كما أن إيجار الشقق يعتمد على المنطقة وعلى مواد البناء التي تم استخدامها فيها والتي تشهد ارتفاعاً في الأسعار أيضاً».
وتابع أن «بعض الشقق مازالت غير مستعملة على رغم مرور أكثر من عام على بنائها وذلك بسبب ارتفاع سعر هذه الشقق (...) إن البعض يتهم ملاك العمارات، إلا أن هؤلاء ليست لهم علاقة، فالمتحكم بالسعر هو سعر الأرض وسعر مواد البناء». واتفق معه مالك آخر لإحدى العمارات في المحافظة الشمالية الذي أكد أن ارتفاع أسعار الشقق ما هو إلا نتيجة ارتفاع سعر مواد البناء من جهة وارتفاع سعر الأرض التي أقيمت عليها العمارة.
ولفت إلى أن نسبة الإقبال على شراء شقق الإيجار انخفضت منذ مطلع هذا العام، متوقعاً أن يكون السبب رغبة المتزوجين حديثاً في العيش في بيت العائلة من دون إيجار بدلاً من دفع رسوم إيجار شهرياً، إلى جانب دفع رسوم الكهرباء والماء.
وذكر المالك أنه حاول خفض سعر الشقق إلا أنه لم يستطع وذلك بسبب البناء المكلف، مشيراً إلى أن بناء العمارة ومواد البناء أصبحت تتحكم في سعر الشقة.
وعلى رغم أنه في الفترة السابقة كانت أسعار الشقق في بعض المناطق تختلف عن أسعار الشقق في المناطق الأخرى، فإن أزمة ارتفاع أسعار الإيجار غزت جميع مدن وقرى البحرين، كما أن حجم الشقة أصبح لا يشكل فارقاً كبيراً وخصوصاً ما إذا كانت الشقة كبيرة أو صغيرة فإن السعر لا يقل عن 250 ديناراً.
أما المواطنون فقد بدأوا يعزفون عن شقق الإيجار ما أدى إلى استبدال هذه الشقق ببناء شقق فوق منازل ذويهم أو غرفة في منزل ذويهم بدلاً من دفع راتب كامل مقابل إيجار شقة.
وفي هذا الصدد، قال المواطن علي إبراهيم: «إن ارتفاع سعر إيجار الشقق أصبح أمراً خياليّاً، إذا إنه لا يستطيع أن يدفع مواطن ما يقارب 250 ديناراً لشقة تتكون من غرفة وصالة ودورة مياه ومطبخ، وخصوصاً إذا كان راتب المواطن لا يتجاوز 300 دينار».
ولفت إلى أن ارتفاع أسعار شقق الإيجار أصبح يثير استياء المواطنين وخصوصاً من لا يملك شقة منهم أو لا يملك حتى غرفة في منزل ذويه، مبيناً أنه في السابق كان الكثير من المواطنين لديهم القدرة على دفع إيجار الشقق التي لا يتجاوز سعرها 100 دينار، منوهاً إلى أن ارتفاع السعر إلى 250 ديناراً وأكثر ليس بالأمر اليسير على المواطنين وخصوصاً مع ضعف الرواتب.
واتفقت معه المواطنة (أ.إ) التي أكدت أن ارتفاع أسعار شقق الإيجار لم يترك أمام المواطنين إلا خيار بناء شقة فوق منازل ذويهم بدلاً من دفع إيجار 250 ديناراً على شقة، إلى جانب دفع رسوم الكهرباء والماء.
ومازال بعض المواطنين في حيرة من أمرهم بسبب ارتفاع أسعار إيجار الشقق بشكل خيالي يصل بعضها إلى 700 دينار، في الوقت الذي هناك عدد كبير من المواطنين لا يتجاوز راتبهم 400 دينار.
واستمر المواطنون في المطالبة بضرورة مراعاة ظروفهم التي لا تحتمل الإيجارات المرتفعة
العدد 2795 - السبت 01 مايو 2010م الموافق 16 جمادى الأولى 1431هـ
هل يصح ؟
اخواني تتكلمون عن البنايات الجديدة و اسعار الايجار فيها عالية لكن تأملوا البنايات المبنية من 25 سنة و ايجار الشقة فيها يصل 200 و 220 دينار كحد ادني مناطحة بذلك سعر الايجار في البنايات الجديدة.
و الراتب لا يكفي للايجار و الكهرباء و الماء و البلدية و المصاريف العائلية
اخواني نرجو التكاتف نحو هذا الغلاء للحد من هذا الجشع
استغفر الله -- استغفر الله -- استغفر الله
الشجار-الدير
200انامع زائر 6وزائر15نحن نعيش في شقةمن سنة وصاحب البيت لايسال هل تحتاجون شئ الي الشقة واكثر التصلاحات احنا اللا مسوينا اهم شئ عندهم الايجاروهذة الشقة صغيرة واجارها150 دينار لكن الشقة لا تنفع السكن فيها بسبب الروائحة الكريهة التى تفوح من البالوعات والحشرات الضارة مثل ام اربعين ولقد بحثنا عن شقة غيرها ولم نجدالافي الطابق الثالث على 100دينار لكن لانستطيع السكن بسبب اننى مصابة بالسكلر وراتب زوجى 200دينارولانستطيع ان ناخذ شقة بسبب زيادة اسعار الشقق التى تصل الى اكثر من دينار وحتى البيوت القديم
إلى أصحاب العماير والبيوت
ارحموا من في الأرض يرحمكم من في السماااااااااااااااء.......... وإذا دعتك قدرتك على ظلم الناس فتذكر قدرة الله عليك!!!!
حسبنا الله ونعم الوكيل ... حسبنا الله ونعم الوكيل... حسبنا الله ونعم الوكيل
اتفق تمااااما مع الزائرة رقم 5
بالفعل كما قالت الأخت ، إن أصحاب العمارات يرفعون السعر بسبب الجشع لاأكثر ولاأقل،،، وهذاالمثال الذي ذكرته واحد من أمثلة كثيييرة على الجشع ،ومنهم من لديه بناااايات كثيرة وليست واحدة وكلها مبنية منذ 10سنوات أوأكثرومع ذلك يرفع الأسعار على المستأجرين دون داعي ولا يقدم لهم أي خدمات ولا أي صيانة!!! فقط يربح ولا يتكلف أي شيء!!!
لاتصدقوا من يدعي أنه يرفع السعر بسبب ارتفاع سعر الأرض أو البناء،،،كلهم كاذبين وحسبنا الله ونعم الوكيل في كل من يرفع الإيجار،، لابارك الله له
حرام عليكم ... مو كلهم
والله فى ناس طيبين وقنوعين ايجارتهم عاديه انا عندى عماره للحين الايجار على 100 و120 و150دينار غرفتين وحمامين وصاله ومطبخ وعماره جديده لان الناس الذين فيها طيبين قبل نهايه الشهر هم يتصلون . المشكله انهم قدماء وطيبيتهم مخلتنى ما ارفع عليهم السعر . ايضاء فى ناس حراميه من المستاجرين ما يدفعون الايجار اشكره يقول اليك روح اشتك على فى الشرطه ... يا جماعه صاحب الاعماره عليه ديون وعليه التزمات ورزقه على الله وعلى ذا البنيه الذى وضع فيها شقى عمره ايام ما كانت الاسعار نار ...
شعب البحرين
خل الحكومة اتشيل المجنسين من بيوت الاسكان تخلي الشعب الاصلي
من يسكن في هالعمارات ؟؟؟؟؟؟؟؟
العمارات الي في الجفير , السيف , المنامة , القضيبة , العدلية , شارع البديع ,
1991 -1992 -1993 1994 -سنوات ما كان فيه مشاكل
منذ سنة 2001 كل شي تغير( السكن , التجنيس , أجانب واجد , دعارة , الخمور زادة , أجرام زاد مشاكل المواطنيين , طائفية
البلد مشحون أجانب ومجنسين
يا جماعة السبب معروف أن البلد مشحون أجانب ومجنسين
الايجارات في انخفاض
الكل قد لاحظ انخفاض ايجارات الشقق منذ حوالي شهر بنسية حوالي 30% بسبب زيادة عرض الشقق، المشكلة في جشع بعض الملاك الذين سيخضعون في النهاية للأمر الواقع
خلي العمارات تنهد على رؤؤس الملاك الجشغين
لاحد يستاجر شقه بسعر مرتفع
خليهم غصب عنهم ينزلو الاسعار
الله يعين اللي بعين الناس والطماع الله يفقره
الى الزائر رقم 6
اقتراح رائع
أتمنى من الحكومه والنواب تبنيه
الله واكبر
ما اتفق مع صحة المقال بحكم اني متابع دقيق للعقارات... اسعار الشقق في انحدار بطئ في الوقت والسبب انه العرض اكثر من الطلب واسعار الاراضي ومواد البناء مالها علاقة. وخاصة العمارات اللي مبنية من خمس سنوات او اكثر .. شلون سعر مواد البناء يرفع التكاليف على صاحبها؟؟؟؟ وشكراً
مواطن
لماذا لا تسارع الحكومة بتأجير الشقق اللى بمنطقة سلماياد او مدينة عيسى او اللوزي ب100 دينار مع ايقاف العلاوة حق المستاجر حتي حصوله على بيت اسكان وهذا حلم ان يحصل خلال 15 سنه بس على الاقل تحمي المواطن من الملاك الجشعين .
نداء الى وزارة الاسكان بتاجير الشقق السكنية بدل بيعها على المواطن والمواطن اللى يستلم علاوة الاسكان 100 دينار توقف عنه مقابل السكن في احدى هذه الشقق لو يطبق هذا القرار سوف نجد اجارات الشقق الخاصه بالجشعين سوف تتهالك لعدم تاجيرها .
يالله همتكم يانواب عرض هذا الاقتراح .
اغلب الابناء المتزوجين يعيشون في بيت ابوهم بسبب زيادة اسعار ايجار الشقق
اغلب الابناء يعيشون في بيت ابوهم بسبب زيادة اسعار ايجار الشقق . لاكن في بعض الزوجات تجبر زوجها على الخروج لانها ما تبي تعيش مع اهل الزوج واتقوول انا ابي اعيش بروحي . لو رحتوو شقة وايجارها يكلف زوجش تقريبا نص راتبه شلون بيصرف عليش . وفلوس الايجار توفرونها لكم افضل مما توفرون الى اصحاب ورعاة الشقق اللي ينتهزون الفرص للضريبة . الله يكون في عونك يا فقير و الزواح نصف الدين والزوجة لازم تتقبل هذا الامر وتساند وتساعد زوجها وكما تفضلت زائرة3 موقف الزوجة يظل في ذاكرة زوجها مدى الحياة . والله يوفق الجميع
الجشع وما ادراك ما الجشع.
احنا صاحب البناية رفع علينا الايجار من 150 الى 200 والشقق الي طلعو منها الناس سواها الحين على 300 دينار ومحد راضي ياخذها. كل مرة زوجي يروح يدفع الايجار ينادية علشان يرفع الايجار اكثر مع العلم ان باني البناية من زمان زمن الرخص ومن الطمع مركب ليه على السطح برج بتلكو لتقوية الاتصالات يعني يستلم الاف من الدنانير ويقول لزوجي تكاليف الحياة. ولا يحسد زوجي ويقول ليه انت تستلم بدل سكن مع العلم انه احنا بعدنا ما استلمنا بدل السكن.
الجشع
ويش في ارتفاع ازمة عالمية وهالدين التجار مو راضين يتنازلون . التجار والحكومة على نفس الطريق الى جهنم
ستــ نور العين ــرة
الكل يبي يعيش حتى لو كان على راحة غيره والشاب ويش بيده مسكين يحاول قد ما يستطيع يحصل على اقل سعر على قد راتبه وأنتي يا فتاة كوني عاقلة وعيشي مع زوجك على قد حالة وساندية في كل الظروف علشان تكوني زوجة متميزة عند زوجك وموقفك هذا تظل في ذاكرتة مدى الحياة والله يوفق الجميع ويهديهم
اصحاب العمارات 0000 حسبنا الله ونعم الوكيل
يقولون اسعار مواد البناء هو سبب الارتفاع
لقد انخفضت اسعار المواد وتبقى الايجارات في ارتفاع نتيجة الجشع والطمع من الملاك
لان مالك العماره يريد ان يربح سعر العماره في سنه0000000000000000
حسبنا الله 00000 بمن لايرحم الناس ويساعدهم
فرصة للحيرة
طبعا الحكومة تقول لا دخل لنا في املاك الناس وطبعا فرصة لها حتى يبقى المواطن في دوامة في العيش ويبقى منزويا على بحث حاله ولا يستطيع ان تقوم له قائمة ويبقى ذليلا والعز لمن تريده الحكومة فقط فقط