قال وزير الإسكان الشيخ إبراهيم بن خليفة آل خليفة، ضمن عرض قدمه للنواب بشأن تقنية النظام الإنشائي الذكي المقترحة على المجلس الوطني، إن العمر الافتراضي للمنازل التي يتم بناؤها ضمن مشروع «البناء الذكي» يصل إلى 90 عاما، فضلا عن أنها مقاومة للرياح الشديدة والزلازل.
وذكر أن 90 في المئة من مواد البناء المستخدمة في الوحدات السكنية يمكن تدويرها بعد انتهاء العمر الافتراضي (صديقة للبيئة)، إذ إن جميع مواد البناء تم اختبارها بدقة، وقد أثبتت الدراسات عدم وجود أي ضرر على صحة الإنسان والبيئة.
وبيَّن الشيخ إبراهيم أنه «مع تطور تكنولوجيا البناء على المستوى العالمي ظهرت مواد وتقنيات بناء جديدة ذات مميزات عالية من نواح عدة، منها الطابوق الأبيض العازل، الحديد، الخرسانة الجاهزة وتغليف المباني بالزجاج (curtain wall)، لكن تمت الاستفادة من هذه التقنيات في إنشاء المباني التجارية وليس على مستوى المباني السكنية، حيث مازالت الطرق التقليدية تستخدم».
واستدرك قائلا إنه «في الفترة الأخيرة وبعد الارتفاع في أسعار مواد البناء التقليدية، حصل توجه بشكل جدي أكبر، وخصوصا في منطقة الخليج للبحث عن بدائل للمواد والتقنيات المستخدمة، وتم النظر في التجارب العالمية بخصوص تكنولوجيا البناء حيث بدلت الدول المتقدمة كل جهدها في النصف الأخير من القرن الماضي للاستفادة من المواد القابلة للتدوير في مجال الإنشاء, وذلك لوضع رؤية مستقبلية نحو بيئة أفضل. وبهذا المنظور بدأت دول الخليج في الاستفادة من هذه التجارب عن طريق تنفيذ بعض المشاريع الإسكانية وخصوصا في القطاع الخاص باستخدام تقنيات ومواد جديدة».
وفي رده على سؤال لـ «الوسط» بشأن موقف البحرين من تطور تقنيات البناء هذه في تنفيذ المشروعات الإسكانية، أفاد الوزير بأنه «على الصعيد المحلي عمدت وزارة الإسكان لدراسات عدة في مجال البناء، وذلك لهدفها في تغطية طلبات الوزارة للعام 2003 خلال عامين، ومن ضمن هذه الدراسات زيارة المعهد الصيني لبحوث البناء، حيث تم النظر في التقنيات والمواد الجديدة المستخدمة ووقع الاختيار من بين عدة نماذج على النموذج الصيني، وذلك بسبب تميزه بالجودة والمتانة، السرعة في التنفيذ والكلفة المعقولة».
وأوضح الشيخ إبراهيم أن تقنية النظام الإنشائي الذكي تضمن لصاحب المنزل إمكانية الإضافة والتغيير في المنزل بشكل سهل ويسير، وذلك باستخدام التقنية والمواد نفسها التي ستكون متوافرة محليا وبأسعار في متناول الجميع.
وعن خصائص ومميزات مشروع تقنية النظام الإنشائي الذكي، أشار إلى أنه يحتوي على عازل حراري يحافظ على أجواء ثابتة داخل المنزل مع اختلاف الأجواء المناخية في الخارج، إلى جانب عازل للصوت عالي الجودة (يماثل مستوى الفنادق 5 نجوم)، فضلا عن أنها مقاومة للرطوبة ومرنة في التصميم والتنفيذ.
وتابع الوزير مبينا أن المشروع يمتاز بالدرجة الأولى بسرعة في الإنشاء وضمان توفير الأيدي العاملة، مع الأخذ في الاعتبار أن إنشاء القاعدة الرئيسية للبناء يستغرق 7 أيام فقط، بينما إنشاء المنزل يستغرق 45 يوما، حيث سرعة البناء تستغرق ثلث سرعة البناء التقليدي تقريبا.
جاء ذلك في الوقت الذي قاربت فيه وزارة الإسكان على الانتهاء من بناء أول نموذج لمنزلين ضمن مشروع البناء الذكي المقترح على النواب حاليا، والذي من المزمع أن يجهز مع نهاية الشهر الجاري ليتم عرضه على مجلسي الشورى والنواب والمختصين والمواطنين لإبداء الرأي والموافقة من عدمها بشأنه. ووفقا لوزارة الإسكان فإن كلفة إنشاء البيت الذكي لا تتجاوز 41 ألف دينار، في حين أن كلفة إنشاء الوحدات السكنية بالنظام القديم، تصل إلى 71 ألف دينار، والمواطن لا يدفع منها سوى 15 ألف دينار.
واعتبرت الوزارة أن تغيير نظام إنشاء الوحدات السكنية، إلى نظام البيوت الذكية، سيقلل الأعباء عليها، فضلا عن أنه سيمكِّن المواطنين المستفيدين من البيوت، من تسديد الأقساط للوزارة في مدة زمنية أقل من الآن، والتي تصل إلى 25 عاما. كما أن مساحة المنازل بالنظام الذكي أكبر من مساحة الأخرى التي تنشئها الوزارة حاليا، إذ تصل مساحة المنزل إلى 213 مترا مربعا، وهو مكون من طابقين، ويمكن للمستفيد من هذه النوعية من المنازل أن يبني الطابق الثالث لو أراد، مطمئنة المواطنين بأن قوة الطابوق المستخدم في المنازل الذكية أقوى بكثير من الذي يستخدم حاليا في إنشاء الوحدات السكنية.
يشار إلى أن البحرين تعتزم إقامة أول مركز عالمي لمواد البناء الذكي في المنطقة تتولد من خلاله فرص استثمارية في قطاع البناء والتشييد للقطاع الخاص، والذي تعول عليه المملكة في تحريك عجلة النمو الاقتصادي.
ويهدف المركز إلى توفير تقنيات حديثة للبناء، يتم من خلالها إنشاء مبانٍ صديقة للبيئة، موفرة للطاقة، وتكاليفها منخفضة، وذات استدامة وتستمر لمدة طويلة إلى جانب توفير الوقت والجهد والمال. وستفتح البحرين المجال للقطاع الخاص للمساهمة في رأس مال المركز الذي سيدير مصنعا لمواد البناء الذكي، وتتفرع منه مصانع وفرص استثمارية. ولم يتم توضيح ما إذا كان سيفتح الباب لمساهمة المواطنين في رأس المال للاستفادة من الفرصة الاستثمارية في تطوير إيراداتهم.
العدد 2679 - الثلثاء 05 يناير 2010م الموافق 19 محرم 1431هـ
بحريني
انتو حته لبيوت الذكيه ماتستهلونها من الدوله لانه ماعندكم ولا حق الدوله المفروض يحطونكم في شقق بدون تمليك يالي اتقول بحريني اصلي
المثل يقول
المثل يقول بيت دكي خير من جلف غبي
كلام سليم
الصناديق القديمة التراثية أتعمر حتى الف سنة مو 90 سنة إلى البيت المنتظر للفقير هذا في الكويت ويش يسمونة أذا بيوت لسكان الي عندا سموها قراقير
رد لزائر 11 "الوزير والوزاره كل يوم بكلام شكل"
صح لسانك يا زائر 11 بصراحة ضربت عالوتر الحساس، فعلا قالوا قبل 40 ألف تبني وألحين يقولون 70 ألف، الله ع الظالم، ورطونا ويه البنيان، لا البيت اكتمل ولا افتكينا من الايجار، لو هي بعد خطة عشان ما نحصل بدل سكن...
........
اقول لكم شي هذي خزانة متنقلة
بيت الأحلام
أن شاء الله خير والله ما ينسي العباد
نصوم نصوم ونفطر على بصلة !!!
لا يا حبايبي ما نبي لا بيوت ذكية ولا غبية !!!
حالنا حال الأوادم اللي عندها بيوت من طوب
والله المواطن الأصلي ما يستاهل ؟؟؟
صارل لنه فوق 14 سنة ننتظر بيت والحين تقولون لنا بيوت ذكية
حراام عليكم
حده كم سنة
اذا كمل ربع الفترة واجد عليه
اهم شي بيت
انا موافق على هالبيت الي تقولون عنه من حديد ومايتحمل زلازل
ولا اعاصير الحين البحرين من متى صار فيها زلازل
شهالحجي
انا اول واحد ابي البيت على الاقل احسن من هالذل الي حنا عايشين فية من الاجار
انا دفعة 1999 ولي حق على الاقل بيكون عندي ملكية خاصة
لالا للبيوت الذكية
ان هذه المنازل لا تصلح ابدن روحو اوشوفو هذا المنزل موقعة في جنب كوبري 14 على الشارع
الله كريم
ليش هالبيوت مو مثل بيوت وادي السيل ، ليش يبخلون علينا واحنا المواطن الاصلي ؟؟
احد يجاوبني
90 عام مو يوم
سجلوها في التاريخ قالو تسعين عام مو شهر او يوم موب بعدين لين اتكسر اقلون احنا قلنا افتراضي يوم بس الصحافة بالغلط كتبت عام
وين البيوت نبيهم وينهم انة اول وحدة ابيهم
خلصوا طلبات 92 الى 99
هالمره خلصوا طلبات 92 الى 99 عشان يخلصون وادشون بارقام جديده لمتى يعني بيتمون اصحاب هالطلبات
مدينه عيسى
احنا نبي بيووووووت عطونا هالمره لان طلباتنا قديمه من التسعينات
عندي فكرة
اقترح للشعب البحريني قبول البيوت الذكية ، والدف الاساسي من ذلك الحصول على الارض ، ثم القيام من جديد بهدم البيت وبيعه لان المواد المصنوعة للبيت تباع ثم يقوم المالك ببنائه من جديد بالرمل والطابوق كل يوم يحط طابوقة وفي ظرف شهرين بيبني بيته اللي يحلم فيه ، هـــــــــا ويش رايكم بالفكـــــــرة ؟؟؟ جهنمي بس ما في احد يقدرني لا
مجرد استفسار
مطمئنة المواطنين بأن قوة الطابوق المستخدم في المنازل الذكية أقوى بكثير من الذي يستخدم حاليا في إنشاء الوحدات السكنية.
هذا الكلام قراناه عدة مرات لكن السؤال اللي يطرح نفسه هل احد منكم شاف طابوق من اي نوع في الصور اللي تم عرضها سابقا ؟ انا بصراحة ماشفت اي اثر لاي طابوق في البناء .
المواد العازلة للحرارة
نتمنى من جريدة الوسط أن تقدم لنا رأي المتخصصين في السلامة والصحة المهنية عن سلامة المواد المستخدمة في بناء البيوت الذكية ومدى تأثيرها على صحة الإنسان والمعروف أن المواد العازلة للحرارة لها مضار كثيرة
الحق حق
يا ناس لا تستعجلون.. خلونا نشوف البيت الاول و بعدين نجرب عليه جميع انواع الشدخات و دعمات السيارة.. اذا شفناه يسوى و قوي مثل ما يقولون بعدين نقبل... لا تحكمون و بس... التكنولوجيا شي عجيب.. بس من حقنا نجرب بعد
بحرانية وأفتخر
شفت لبيوت ومت ظحك فن شكل لهنود وهم يرفعون الطوف يعني هذا واحد بلغلط يدعم البيت أطيح البيت كله أو أذا في واحد متين في البيت راحت عليهم بيصير زلازال عدهم هذا أذا ما طاح أذا ركب فوق والله حرام عليكم اللي أتسونه فينه
والله موافقة بس بنوهم
احنا دفعة 2003 اشوة طلع اسمنا في الأتري امبي البيت موافقة والله موافقة
سبحان الله
سبحان الله الحين هالحديد يتحمل الزلازل والرياح الشديدة؟؟ بيوت فقارى طاحت عليهم من المطر وهي مبنية من حجارة شلون حديد
يجدبون الجدبة ويصدقونها
اهم شي نبي بيت حتى لو كان غبي !!
راضيين بهالبيوت بس اكييد بتوزعونها علينا مو تغيرون رايكم وتعطونها المجنسين ؟؟؟؟ ،، بنتصبر على هالبيوت الذكية واسمه بيت يستر علينا وعلى اعيالنا .
الوزير والوزاره كل يوم بكلام شكل
هذا صحيح تذكرون يوم طلب الجميع تغيير قمية قرض البناء من الوزاره ويش قال الوزير؟ قال 40 الف تبني بيت. الحين شوفو يقولون ان سعر بناء بيوت الاسكان اللي هي اصلا نص نص 71 الف دينار الحين صار الكلام غير سبحان الله.
البيوت الذكيه
والله انا صراحه مب مطمنه كلش من هل لبيوت الي اقولون عنها ذكيه ولما سميت بهذه التسميه صراحه اتخوف انا طلعته من النت وشلون يشتغلون فيها شي مخيف السقف اشيله بس نفرين انعل يعني اطبون اولادي دقيقه الا البيت متهردك علينا لا خوش ذكاء
زيادة وزن
لاحظن ان وزن الوفد إللي زار الصين زاد بعد ما رجعو من السفر ليش ! اريد من القراء الجواب و شكرا لكم
وين العدل ؟
يعني البيوت الملونة والمريحة والكبيرة والي كل بيت منفصل ومستقل عن الثاني بنظام فله يكون للصومالي واليمني والبلوشي والباكستاني والبحريني الي طول عمره عايش في فقر يتكافىء ابيت اشبه بقفص الحمام
في دين من هذا العمل ويرضي من من العقلاء واصحاب الضمير الحي
مو حرام نتظار وبهدلة 15 سنة من شقة لشقة يكون هذي نهاية احلامنا في بويت مثل خلق الله
والله والله والله مابنبري ذمتهم على هالمهانة
هموم الوطن
(( يماثل مستوى الفنادق 5 نجوم )) هل انت راح ياسعادة الوزير راح تطلع من قصرك وتقدم طلب وتنتظر 20 سنه لتحصل على هذا البيت اللى يمثل لك خمس نجوم ؟؟؟؟
مو مشكله
خلنا نحصل وتالي لين طاح البيت والا صار بيه شي نستفيد من الارض ونسووي لينا عريش عليها وان شاء الله خير
الله يستر
عندي سؤال
اذا صاد البيت مطاط ما يتأثر البيت؟
ياجماعة
يا جماعة خلكم يد وحدة وعدم القبول بمثل هذة البيوت والله راح تندمون لانها غير امنة بناء ضعيف ولو تبي تصلح او ترمم البيت ما بتلقي من يعرف لة واذا لقيت شوف المبلغ اشكثر راح تدفع صبرتو كل هالسنوات لا تفطرو على بصل وثقوا باللة اذا اجتمعتم على كلمة راح يتحقق الامل وبتقول ابو محمد قال
تذكير لسعادة الوزير الموقرّ
تذكّر ذلك اليوم الذي ستترك فيه قصرك الفاره ... وتنزل إلى حفرة ضيقة مليئة بالدود والقوارض. .... تذكر يا سعادة الوزير واتق الله فيما تقول وتفعل.
حداده
بيت غبي مثلهم ، خل هم يسكنون ويطبقون على أنفسهم هالبيوت وبعدين يعطون المواطنين الأصليين لا توافقون على هالبيوت الغبية
اوكي
اوكي مافى مشكلة متا نحصل بيت 95
والله انا باخذ
اهم شي احصل بيت ان كان دكي او غبي الاهم البيت تعبنا من الاجارات
لا بيوت ذكية و لا هم يحزنون
لم نعتاد على تدليل الحكومة للمواطن! إذا البيوت الجديدة فعلا ذكية و قوية لماذا لم يتم بناءها و تجربتها للعسكريين (المقيمين)؟! لماذا يكون المواطن الفقير دائمًا في وجه المدفع؟ و ماذا لو تدكدكت هذه البيوت قبل أوانها؟؟؟ ما مصير المواطن البائس؟!
النار ماتحرق الا ارجول واطيها
مو مشكلة خل هالوزير يطلع من فلته ويسكن في احد هالبيوت وبيته خل يعطيه واحد من هالفقارة