العدد 2610 - الأربعاء 28 أكتوبر 2009م الموافق 10 ذي القعدة 1430هـ

«الإسكان» تقترح زيادة قيمة البيوت وتقليص مساحتها لحل المشكلة الإسكانية

مطالبات نيابية بكفالة المواطنين في البنوك التجارية للحصول على قروض إسكانية

قالت وزارة الإسكان أن «تقليص مساحة الوحدة السكنية نسبة النصف، لتبدأ من 100 متر مربع، وتضييق الفجوة بين تكلفة الوحدة السكنية وما يدفعه المستفيد وذلك بزيادة الأخير من 25 في المئة إلى 35 في المئة من الدخل على أن تزيد هذه النسبة بالتوازي مع زيادة الدخل والاتجاه للبناء الذكي من شأنها المساهمة في حل المشكلة الإسكانية».

وتابعت الوزارة مقترحاتها لحل المشكلة الإسكانية في ردها على لجنة المرافق العامة والبيئة بشأن الاقتراح برغبة بدراسة أسباب مشكلة الإسكان في البحرين ووضع الحلول المناسبة لها «وزيادة الموارد المتاحة للوزارة وذلك بأن يبدأ المستفيد سداد الأقساط قبل تسلمه الوحدة السكنية بمدة 24 شهرا (أي مع الشروع في البناء)، وتمويل المشاريع الإسكانية عن طريق الاقتراض من سوق المال على أن تتحمل الميزانية العامة عبء خدمة الدين (الأقساط والأرباح)».

وخلصت الوزارة في ردها إلى أن «أسباب المشكلة الإسكانية في البحرين كثيرة منها زيادة عدد الطلبات على قائمة الانتظار إلى نحو 45.000 طلب، وتعود هذه الزيادة إلى أن التركيبة السكانية في البحرين تميل لصالح صغار السن، إذ يشكل من هم أقل من 25 عاما نحو ثلثي عدد السكان. وتزيد القائمة سنويا بنحو 6.000 - 7.000 طلب»، ولفتت إلى أن «تضاعف مقدار علاوة الإيجار الذي سيتضاعف إلى 55 مليون دينار في2010، فضلا عن عدم تناسب ما يدفعه المستفيد مع تكلفة الوحدة السكنية، فالمستفيد يدفع فقط ربع قيمة الوحدة السكنية على مدى 25 عاما والباقي تتحمله الدولة فضلا عن أن تواضع الموارد المتاحة».

من جهتها وضعت لجنة المرافق العامة والبيئة توصيات عدة لحل المشكلة الإسكانية، وطالبت فيها بـ»وجود سياسة حكومية واضحة من خلال قانون لتخصيص الإيراد الأكبر من المشروعات الاستثمارية للإسكان بحيث لا تأتي المشروعات الاستثمارية على حساب المشروعات الإسكانية التي هي الأهم بالنسبة للمواطن، بشرط أن تخدم هذه المشروعات سكان تلك المناطق وألا تكون غريبة على الخصوصية الاجتماعية للعوائل»، مؤكدة على «ضرورة أن تنتهج الوزارة استراتيجية تنفيذ المشروعات الإسكانية دون انتظار الخدمات الإسكانية الأخرى، وذلك للضغط على الوزارات الخدمية للتسريع في تلبية احتياجات المناطق الإسكانية الجديدة، حيث إن ما يهم المواطن بالدرجة الأولى هو توفير السكن أولا وقبل أي شيء آخر»، وبينت أن «على الوزارة مراجعة معايير قبول طلبات القروض الإسكانية وقيمة القروض حتى تتناسب مع الوضع المعيشي الحالي للمواطنين ومستويات الأسعار السارية للعقارات»، وأردفت «كما لابد من بناء مدن إسكانية جديدة في جميع المحافظات، وتطوير امتدادات القرى وتخصيصها للمشاريع الإسكانية لقاطنيها».

واستطردت اللجنة «كما يجب العمل على إعادة ملكية الأراضي وتخصيص المزيد منها للمشاريع الإسكانية، وإشراك القطاع الخاص للحكومة في تطوير مناطق سكنية بكامل خدماتها، وتوزيع القسائم والوحدات السكنية في مختلف مناطق البحرين طبقا لقانون واضح وشفاف»، وتابعت «وضمان نسبة محددة لمشاريع الإسكان العام في المشاريع الاستثمارية السكنية، فضلا عن تبني مشروع البيوت الآيلة للسقوط وتنمية المدن والقرى كجزء من الحلول الإسكانية، والاستفادة من مناطق الحزام الأخضر للمشاريع الإسكانية»، وطالبت بـ»تشريع قانون يمنع تداول الأجانب للعقارات في المناطق السكنية واقتصاره على مساحات محدودة للأراضي الاستثمارية، ووضع خطة زمنية تقر من قبل مجلس الوزراء لمعالجة قوائم الانتظار ومواكبة الطلبات الجديدة». وأكدت اللجنة على «ضرورة استغلال الطفرة النفطية وتخصيص موازنات أكبر للمشروعات الإسكانية، وتحويل فوائض الموازنات العامة السنوية للمشاريع الإسكانية، و الاستفادة من عائد مشاريع الإسكان للإسكان»، مطالبة بـ» تطوير بنك الإسكان ليصبح بنكا عقاريا يقدم قروضا بدون فوائد، ورفع سقف قروض الإسكان من 40 ألف دينار إلى ما يتراوح بين 80 و100 ألف دينار وألا يقل حدها الأدنى عن 40 ألف دينار»، وأشارت إلى «ضرورة أن يضاف إلى قرض الإسكان الجديد منحة مالية كمعونة غلاء عقار وبناء، مع تمديد فترة السداد إلى 30 سنة، ومراعاة من حصل على الخدمة الإسكانية وقد تجاوز عمره الـ40 سنة وذلك بإسقاط ما تبقى عليه من أقساط بعد وصوله سن الـ70 عاما»، وتابعت «بعد بلوغ الشخص سن التقاعد (60 عاما)، أو تقاعد أحد الزوجين في حال القرض المشترك، أو وفاته أو في حال التقاعد المبكر لأسباب صحية، يتم خفض القسط المستقطع مراعاة لانخفاض الدخل»، وأوضحت أن «كفالة الدولة للمواطن لدى البنوك التجارية للحصول على قروض إسكانية شبيهة باشتراطات الإسكان، وصرف علاوة السكن لجميع من هم على قائمة انتظار الحصول على الخدمة الإسكانية بمن فيهم أصحاب طلبات القروض الإسكانية، مع استمرار صرف هذه العلاوة لحين التمكن الفعلي من العيش في المسكن الجديد لمدة تقارب الشهرين لأصحاب الوحدات السكنية وسنة لأصحاب القروض». ولفتت اللجنة إلى أن «على الوزارة أن تترك الخيار لصاحب الطلب بقبول الشقة أو الانتظار للحصول على الوحدة السكنية (بيت) مع صرف علاوة السكن في فترة الانتظار، وتصميم الشقق وبناؤها وفق مواصفات نموذجية ومساحات أكبر»، وأضافت «وتقديم الامتيازات والتسهيلات لأصحاب الشقق السكنية تشجيعا لهم، وأن تقوم الدولة بالسعي الجدي عبر لجنة مختصة وآلية واضحة لضبط أسعار العقارات ومواد البناء وخفضها إلى أدنى حد ممكن، وتوفير مواد البناء اللازمة، ومحاسبة المتلاعبين والمخالفين في ذلك».

العدد 2610 - الأربعاء 28 أكتوبر 2009م الموافق 10 ذي القعدة 1430هـ





التعليقات
تنويه : التعليقات لا تعبر عن رأي الصحيفة

  • أضف تعليق أنت تعلق كزائر، لتتمكن من التعليق بـ3000 حرف قم بـتسجيل عضوية
    اكتب رمز الأمان
    • زائر 43 | 3:19 م

      انتظر دورك

      هذي استارجت 2030ههههههه

    • زائر 42 | 1:17 م

      غرف متحركة وفيها احمار امشيها عن خسارة البترول هههههه

      عندي اقتراح احسن من الي قلتونهم كلكم انا رايي يعطون كل واحد غرفة متحركة مثل فلم عادل امام كل مكان يروح بالغرفة المتحركة وبجديه ما بتاخد حيز بصير مجال حق لمجنسين يقاسمونه في الغرف المتحركة ههه اشرايكم ,,,,والله على كل ظالم ولا يعرف يفكر شنو يعطي شعبه بدل ما يكون للشعب افضل سكن يكون اخس سكن للمواطن والمستوطن له احسن سكن

    • زائر 41 | 1:05 م

      الله يكون في العون

      الله ياخد الحق من الظالم وأرد على زائر رقم19 واقول له الي ايده في الماي مو مثل الي يده في النار يعني يمكن انت مو محتاج الى هاي المساحة لاكن غيرك يحتاج اليها وانت ما عترضت على النقاش الا ادا كنت واحد من لمجنسين لان كل واحد نفسي نفسي يعني انت مو مستفيد من المساحة اكيد غيرك بيستفيد منها لعدد اولاده وكل واحد يجوف غيرة في خير يتمنى يصير عنده خير مو مطالع ولا طمع على قولتك

    • زائر 40 | 12:08 م

      كل ظالم وليه يوم وغن غداً لناظره قريب

      ظلمتونه وظلمتون اولادنا وحرمتونه من ابسط حقوق لينا وهي السكن والاستقرار في بدلنا الي لحمنا نبت من ترابه الطيب وتشربنه هواه, خليتونا اغراب في وطنه بس مابنخلى عن حبه هالوطن ابدا لكن بحق ليلة الجمعة المباركة هذه يارب خذ الحق من الظالم ولاتهمله ولاتمهله بحق حبيبك المصطفى وبحق الزهرة وبنيها والسر المستودع فيها

    • زائر 39 | 11:57 ص

      قرية اقزام

      اقترح بدل البيت الذكية تعطونا كل واحد خيمه ونعيش مثل البدو

    • زائر 37 | 9:28 ص

      وش هالحاله.....

      انا باقول لكم:فكره ذكيه ......تعطونا لقاح يصغر حجمنا مثل الاقزام.......وتقومون بعمل بيوت مثل بيوت الاقزام....وش رايكم اكيد ماخطر على بالكم .....وشوفووا مابنحتاج على مساحه كبيره صغيره جدا.......استحق جائزه صح

    • زائر 36 | 9:19 ص

      بسمة وطن

      سؤال اختبار للجميع . ماهي الوزارة الافضل في مملكتنا؟ الجواب سهل ولا واحدة كلهم دمار . لا والقهر مو ذاكرين كل الاسباب نسوا الاوادم اللي يجيبونها من بره يعني وين بسكنونها . هي وزارة القبور مو وزارة الاسكان . ولبه البيوت اللي يبنونها الحين يتسمى بيت . اذا فيهم خير يطلعون من قصورهم المنثرة في كل مكان ويسكنون في هالبيوت . وبعد مكرمة لا يدفعون شي . وعجبنتني فكرة الخيام الذكية اطرحها عليهم اكيد بيرحبون بها بحرارة ويمكن يعطونك كومبوند منهم عاد اجرهم .

    • زائر 35 | 9:15 ص

      رساااله للوزير

      اولا انت كل يوم ليك حجي غير ثانيا شلون بتقلص المساحه فهمني؟؟؟اذا البيوت الحاليه من ضيقها ماتكفي لغرفه نوم كامله واذا بتقلصونها يعني بس يدخلون الكبت او السرير ويكون بونفر بعد ..الحمدلله والشكر

    • زائر 34 | 8:07 ص

      والله حرام عليكم يا مجرمين

      سرقتون كل اموال البحرين وبعد تريدون اتخلسون المواطن من ابسط حق له في الاسكان الله يعدمكم يا مجرمين

    • زائر 33 | 7:23 ص

      شوفوا المسخرة ...وبعد 5 سنوات بقول الوزير أنه بنسكنكم في اخيام ذكية

      الحين المجنسين هابين تبنون لهم ابيوت في الرفاع وفي كل مكان وكل بيت أكبر من الثاني واحنا اتمنون علينا ببيوت قواطي ولا وبعد يمكن ما بتعطونا ...والله من حق المتجنس يدافع عن البحرين ابكل قوة.زعجل بشوف مسؤلين اطبول يصرفون ملايين الدولة على هالحثالة اشلون ما بيستانسون

    • زائر 32 | 7:20 ص

      حامية حرامية

      بعد بتصغرون البيوت حرام عليكم يوم شقق ويم بيوت غبية ولعبة علي هل فقارة وحنة صابرين وين الارضين ارض اللة الي خلق اللة جدتي تقول

    • زائر 31 | 7:15 ص

      ويش نقول

      حبذا لو تم التحري عن الاراضي المسجله بدينار و دينارين بمساحات تتجاوز ال 1000 متر مربع في النصف الجنوبي من المملكة و التحري من الاراضي المزعومه للعساكر و وزرارة الدفاع... يعني الامريكان في المنامه يحمون المنامه البديع و الجيش يحمي الصخير ؟؟
      و اصلا وين البيوت اللى بقلصون حجمها ؟

    • زائر 30 | 6:35 ص

      نشتري سمك في البحر؟؟

      «وزيادة الموارد المتاحة للوزارة وذلك بأن يبدأ المستفيد سداد الأقساط قبل تسلمه الوحدة السكنية بمدة 24 شهرا (أي مع الشروع في البناء)""
      الكل انتبه الى المساحة و نسى هالملاحظة؟؟
      يعني انت تدفع قبل لا تستلم البيت
      تشتري سمج في بحر
      تدفع على شي ما شفته و لا تدري عنه
      و لا حتى عن مدى جودته
      تدفع بيزاتك و انت و حظك يا مقاول عدل،يا مقاول خمام نفس اللي أخذ هالقرار

    • زائر 29 | 5:56 ص

      من كبارتهم علشان اصغرونهم

      وين ابيوت وادى السيل الى يمكن اكثر من الف بيت وكل واحد اكبر من الثانى حق من طبعا حق المجنسين الباكستنين والسورين واليمنين حسبى الله ونعم والوكيل

    • زائر 28 | 5:56 ص

      تدفع اجار شقه وتدفع ايلى بيت اسكان

      يعني هذا ب الا عليكم اقتراح الناس مو قادره تدفع اجار الشقه والقروض...... الخ والقائمه تطول0 لكن ما قول حسبي الله ونعم الوكيل0

    • زائر 27 | 5:53 ص

      والله حاله

      مو قاصر الا تسوونه حجره وحمام . هذا الل يقدم مثل هذه اقتراحات مادري شلون يفكر ولا التضيييق على الناس صار الشغل الشاغل ز الله على الظالمين لنا يوم عليكم ويمونا عليكم اشد (خلصت الاراضي).

    • زائر 26 | 5:37 ص

      غير مشيتك من الحين

      يالله ياللي تنتظروون بيت حاولو تمشون على برد(على جنب) علشان تتعودن للبيت الجديد لأن ما بتقدرون تمشون سيده ........هاهاهاهاهاهاهه والله حالة

    • زائر 23 | 4:06 ص

      التفنن فى مص دم الناس

      أهنىء وزارة الإسكان على سياستها الناجحة والفعالة فى رمي أبناء الشعب على حصير الفقر الى عدة أجيال قادمة .. كما إن الواحد الآن أصبح مرتاح على الأقل صار يعرف القبر اللى بيندفن فيه ..

    • زائر 22 | 4:06 ص

      انتظر دورك

      ياوزير الاسكان انت شفت الوحدات الاسكنية قبل لا تقصل من مساحتها... حرااام عليك

    • زائر 21 | 3:22 ص

      ياصباح الخير(يافتاح ياعليم يارزاق ياكريم)

      بصراحة اوافق وزارة الاسكان على هالافكار المتطورة واناشدهم بأن تكون البيوت المستقبلة مكونة من غرفة واحدة للعائلة وحمام بداخلها (بس ياريت ينفذون هالمشروع بسرعة عشان يسلمونه المفاتيح ونندفن في هالبيت آسف اقصد نسكن في البيت المقبرة)

    • زائر 20 | 3:20 ص

      ليش الكل معارض

      ليش الكل معارض
      يمكن في صالحكم .. بدل ماتنتظرون عشرين سنة تنتظرون 10 سنوات فقط وهذا في طالح الجميع واذا البيت مساحة فوق 100 اعتقد انها معقولة وانا شخصيا مستفيد وحدة مساحتها تقريبا 300 متر وصايرة فاضية ومنا مستفيد منها شيوانا منتظر 8 سنوات على ما حصل عليها
      وانا انصح الجميع بموافقة لان بتكون في صالح الجميع والطمع مو زين وما يحتاج ننظر الى دولة الخليج ونطالعهم ويش ياكلون ويش يشربون وين ساكنين لان هذا حسد وكفانا طمع احنا بخير والحمد لله

    • زائر 19 | 2:53 ص

      ليش

      ليش ما تتكرمون وتزيدون من المساحه من القصور والاراضي الي كل واحد حجز ليه جزيره اوبعدكم تبغون تقللون من بيت الي يحلم به الفقير لليل و لنهار !!!!!!!!!!!!!

    • زائر 17 | 2:43 ص

      تقليص العشة الى محكر

      ليش يا وزارة الاسكان هذا التعب لدي اقتراح جميل جداَ وهو يتم اعطاء كل مواطن كبينه جاهزة واذا احتاج مثل عاءلة كبيرة له كبينتين او ثلاث !!!
      من مساخر الدهر ان دولة نفظية خليجية تعطي شعبها كباين للعيش فيها انظروا للامارات والكويت المواطن معزز مكرم ويفتخر بالانساب لاسم دولته اما نحن في البحرين فقر وجوع وعراء ومشاكل التجنيس ... الخ

    • زائر 16 | 2:18 ص

      فشل

      وزارة الاسكان من افشل الوزارات في البحرين شو يعني تقليص الحجم هو كل قفص وليش كل هاللف و الدوران المجنس اليه احسن البيوت و المواطن كركور؟؟؟؟ظ؟

    • زائر 15 | 2:13 ص

      كل يوم لكم كلمة يا وزارة الاسكان

      كل يوم لكم كلمة يا وزارة الاسكان شكلكم مو عارفين شتسوون خخ لكن عندي لكم الحل لو تشيلوون المجنسين من هالبيوت اللي كل واحد اكبببببببببببببر من الثاني بتنحل المشكلة ولا بيصير حتى واحد في قائمة الانتظار مو تبون تضيقون علينا بعد
      وآ اوافق الزائر 5 ومارية في رايهم
      امحق وزارة

    • مارية | 2:00 ص

      انتقام

      هذا كله انتقام يا وزارة الأسكان لأن المواطن رفض سكن الشقة الحين تبغون اتحلون الشقة في نظره وتزيدون مساحتها فانتم تزيدون مساحة سد البحر وتبيعونهم ليش هذا الظلم

    • زائر 14 | 1:39 ص

      بحرانية وأفتخر

      أكره الآسكان وما عندي تعليق على كلامهم

    • زائر 13 | 1:31 ص

      حجرة وحمام

      انا اقول لو يسوون حجرة وحمام حق كل عائلة احسن لهم من يخسرون 100 متر على كل بيت يعني يخسرون 20 متر وايد احسن لهم وارخص

    • زائر 12 | 1:30 ص

      حرام عليكم

      معقولة يتم تقليص الوحدة السكنيه؟ !!
      بروحه البيت داعوس و الحجر زرانيق
      خافوا الله

    • زائر 11 | 1:15 ص

      إن لم تستحي ففعل ما تشاء

      صدق هذين ما يستحون الواحد يطلب بيت الإسكان في شبابه يحصل في المشيب يقعد فيه سنتين ويروح القبر وبعد يبون يضيقون على الناس عيشتهم ازيد مما هي ضايقة الله ينتقم منكم يا ظلام . خلهم يشيلون المجنسين لي بيوتهم كل واحد احلى من الثاني وبتنحل مشكلة الإسكان.

    • زائر 10 | 12:56 ص

      بعد بقلصونها أكثر من جدي؟؟؟

      والله غريبه كيف يقترح النواب زيادة مساحة الشقق وامتيازاتها لتشجيع الناس وهم يعلنون في الصحافة انهم ضد مبدأ الشقق؟؟ غريبة كل يوم لهم راي أمس يقولون انهم يمانعون واليوم يوافقون بشكل مبطن كرهت نفسي من هالنواب

    • زائر 9 | 12:51 ص

      بيوت الحمام ( محاكر حمام )

      آدا كان يقبل وزير الإسكان أو احد النواب أن يسكن في بيت الحمام فليسا لدينا مانع بعد انتظار عشرون سنة على طلباتنا الإسكانية ولكن الكل يعلم أن لديكم بيوت تركض فيها الخيل .

    • زائر 8 | 12:49 ص

      أقفاص حمام

      قالت وزارة الإسكان أن «تقليص مساحة الوحدة السكنية نسبة النصف، لتبدأ من 100 متر مربع،.. ». إذا تكفي جزيرة أم النعسان لطلبات الإسكان كافة...

    • زائر 7 | 12:47 ص

      نتفق معكم.. إذا لم التجنيس مستمر؟؟

      وخلصت الوزارة أن «أسباب المشكلة الإسكانية في البحرين كثيرة منها زيادة عدد الطلبات على قائمة الانتظار إلى نحو 45.000 طلب. الزيادة إلى أن التركيبة السكانية في البحرين. وتزيد القائمة سنويا بنحو 6.000 - 7.000 طلب». أن «تضاعف مقدار علاوة الإيجار الذي سيتضاعف إلى 55 مليون دينار في2010.. فضلا عن أن تواضع الموارد المتاحة».
      بحيث لا تأتي المشروعات الاستثمارية على حساب المشروعات الإسكانية التي هي الأهم بالنسبة للمواطن..

    • زائر 6 | 12:34 ص

      تقليص مساحتها ؟؟!!

      ارجوا تقليص مساحات القصور التي بحجم القرى في البحرين ..!!!
      وبيوت الاسكان لا تستحمل التقليص وتقليل المساحة لأنه ا هي اصلاً صغيرة الحجم ..

    • زائر 5 | 12:28 ص

      حل من بلاد العجائب

      المواطنين يشكون ارتفاع قيمة القسائم وانتون ناوين ترفعون القيمة ؟
      والمواطنين يشكون من صغر القسيمة الممنوحه وانتون تقلصونها ؟
      في ذمتكم هذا حل ؟؟
      المشكله الاسكانيه ما اعتقد تنحل بحل ساذج مثل هذا

    • زائر 4 | 12:20 ص

      أخذ الثلج بالذوبان

      وعودكم مثل جبل الثلج الضخم يبدء كبير جدا ثم مع مرور الوقت يذوب.. 1-البيوت الذكية تكلفتها اقل. 2-كبيرة 213 متر 3-2011 سوف نعطي ونغطي طلبات 2002 *الان نقلل المساحة,هناك شركات أماراتية وبحرينة قدمة عرض افضل.....وبعد أسباب المشكلة الإسكانية في البحرين كثيرة منها زيادة عدد المجنسيين والسرقة والكذب على الذقون(طبعا ذقون الشعب الطيب الاصيل وليس المجنس)

    • زائر 3 | 11:53 م

      نرفض تصغير المساحه

      من غير شي لبيوت صغار بعد اي قد بتصغرونهم؟ اعطونا بيوت حالنا حال غيرنا بس تعبنا انتظار 15 سنه بعد لمتى؟؟؟؟؟؟؟؟؟ظ

    • زائر 2 | 11:51 م

      من قوطي نيدو لقوطي صلصه

      اكيد بتقلصون المساحه دام جايبين المجنسين وحاطينهم في احسن لبيوت واحنا انتظاااااار سنوااات اولادنا صارت طولنا واحنا من ضيق المكان نمشي ونتراقع ولا بتهتمون قاعدين في قصور وين بتحسون بمعانتنا روحو شوفو الدول الصديقه يبنون لبيوت ومساحتها 100*100 ويخلونها مبرزه لشعبهم الحبيب وبعد المواطن مو عاجبنه شوفوا شلون مكرمين مواطنينهم صرنا مطنزه اليها يسموننا هنود الخليج!!!!

    • زائر 1 | 10:36 م

      !!!!!!!!!!!!!!

      تقليص الحجم وزيادة السعر !! .. شلون يعني ؟ فهموني .. اذا قلصتون حجم الوحدات "وهو متقلص أصلاً" لازم تقلصون السعر مو تزيدونه .. لو تبونها من باب "ما قل وزنه وغلا ثمنه" ؟ .

اقرأ ايضاً