قال مسئول كردي رفيع المستوى «إن الجداول الزمنية لتنفيذ المشاريع العقارية والسياحية، وقيمتها مليارات الدولارات، في إقليم كردستان العراق خلال العام 2008، لم تتأثر بالأزمة المالية العالمية التي تعصف بأسواق عقارية مجاورة في دول ومدن الخليج».

وأكد «أن جميع المشاريع تسير كما هو مقرر لها، باستثناء مشروع شركة داماك العقارية الإماراتية التي تأخر البدء بعملية تسوية الأرض لها نتيجة إجراءات التفريغ والتسليم».

وشهد العام 2008 تدفق أكبر استثمارات إلى إقليم كردستان العراق في تاريخه، وذلك بفضل الاستقرار الأمني، واستيعاب المستثمرين لحجم التسهيلات المنصوصة في قانون الاستثمار رقم 4 لسنة 2006، الذي يمنحهم ملكية الأرض والعقار بنسبة 100 في المئة، وإعفاء من الضرائب 10 سنوات، وحرية تنقل رؤوس الأموال من الإقليم وإليه.

وفي اتصال هاتفي من أربيل، كشف رئيس هيئة الاستثمار في إقليم كردستان العراق هيرش محرم محمد، أن حجم الاستثمارات الإجمالية في الإقليم وصل العام 2008 إلى 16 مليار دولار، 8 مليارات منها استثمارات جاءت من منطقة الخليج، أعلنت عنها شركات القطاع الخاص، وقالت إنها ملتزمة بتنفيذها على مدى السنوات المقبلة.

ولم تباشر أي من تلك الشركات الخليجية تنفيذ مشاريعها المقررة في كردستان، من ضمنها شركة داماك العقارية الإماراتية التي تمتلك أكبر استثمار عقاري خاص في الإقليم بقيمة 6 مليارات دولار.

وقال هيرش: «إن داماك بدأت بطرح مناقصات لإيجاد مقاولين ثانويين للبدء بتنفيذ المشروع، ويتم حاليا الانتهاء من إجراءات تفريغ وتسليم الأرض». وكان مالك «داماك» الملياردير الإماراتي حسين سجواني أطلق مشروع «تلال تارين» في أول استثمار خليجي ضخم يتدفق إلى الإقليم الكردي بقيمة 6 مليارات دولار، ويضم فللا فخمة وأبراجا ومشاريع خدمية على أحد أطراف مدينة أربيل، وبدأت شركته من دبي بطرح وحدات عقارية محدودة للبيع منذ أشهر.

وأطلق مستثمرون أكراد وعراقيون مع شركاء أجانب مشاريع عقارية كبيرة ساهمت في انتعاش القطاع العقاري، نفذ بعض منها، فيما لاتزال مشاريع أخرى قيد التنفيذ، ومنها مشروع مول تجاري كبير وسط العاصمة (أربيل) يحتوي على المئات من مراكز البيع بالتجزئة بمساحة تفوق مساحة مول الإمارات في دبي، ومشاريع سكنية، منها: مشروع القرية الأميركية، والقرية الكندية، وهناك فكرة مشروع يشابه سوليدير لبنان بكلفة مليارات الدولارات.

وكان رجل الأعمال العراقي الكردي شوان الملا أطلق العام 2006 مشروع «إمباير وورلد»، وهو مشروع عقاري تبلغ كلفته التقديرية الكلية 350 مليون دولار أميركي. كما أطلق مدير شركة دبي للإنتاج التلفزيوني رجل الأعمال العراقي أنور الياسري مشروع مدينة إعلامية «أربيل ميديا سيتي»، الذي تبلغ كلفته 400 مليون دولار للمرحلة الأولى، وتساهم حكومة الإقليم بنسبة 60 في المئة منها و40 في المئة لشركة دبي، وجاء هذا المشروع لتعزيز موقع الإقليم استثماريا واقتصاديا