قال مسئول في شركة «ديار الكويت»، وهي شركة عقارات كويتية تعمل على تطوير العقارات في الخليج، إن شركته ستدير أعمال شركة «هومستيد للعقارات» التي ستقوم بأول مشروعاتها في البحرين منها برج سكني بارتفاع 22 طابقا في منطقة البسيتين شمال شرق البلاد.

وتدخل «هومستيد للعقارات» سوق البحرين وفي جعبتها سيولة تقدر بـ1,6 مليار دولار إذ يبلغ رأس مال الشركة المدفوع والصادر 620 مليون دينار بحريني ويملكها رجل الأعمال الكويتي المعروف نزار النصف.

رئيس مجلس إدارة شركة «ديار» الكويت ضرار النصف قال لـ «مال وأعمال» بشأن نشاط «هومستيد» قائلا: «تم تعيين ديار من قبل الشركة من أجل العمل على مشروعاتها في البحرين إذ سيقوم فريق من ديار بمتابعة المشروعات هنا».

وذكر أن الشركة تستعد لإرساء مناقصة لبناء برج شقق بارتفاع 22 طابقا لصالح «هومستيد»، إذ تقدمت 9 شركات مقاولات إلى المشروع تأهلت منها 5 شركات، لكنه أشار إلى أنه يتم المفاضلة الآن بين شركتين سيقع الاختيار على إحداهما خلال شهر لتتم بذلك ترسية المناقصة والبدء في المشروع.

وأردف «أتوقع أن يتم البدء في المشروع خلال مارس/آذار المقبل».

وسئل النصف عما إذا كان لدى «هومستيد» خطط لإقامة مشروعات أخرى وخصوصا مع رأس المال الضخم الموجود في حوزتها؛ فرد قائلا: «نعم بالتأكيد توجد مشروعات أخرى لكن لا أريد التطرق إليها الآن... الحديث مازال مبكرا عن ذلك».

ويعتبر المستثمرون الكويتيون والشركات الكويتية من أبرز المساهمين في شركات التطوير العقاري في البحرين إذ يشكل الكويتيون نصيب الأسد في مساهمة غالبية الشركات والمصارف التي تعمل في مجال التطوير والاستثمار العقاري، إذ تعتبر العقارات في البحرين أرخص ثمنا من نظيراتها في الكويت وحتى على مستوى الخليج ما يجذب هؤلاء للاستفادة من المناخ الاستثماري المتوافر في البحرين الذي يسمح للخليجيين الحصول على معاملة المواطنين في تملك وشراء العقارات فيما يبقى تملك الأجانب مفتوحا في مناطق محددة من العاصمة وضواحيها وبعض المشروعات.

وعما إذا كانت «هومستيد» ستفتح لها مكتبا تمثيليّا في البحرين لإدارة مشروعاتها الحالية والمرتقبة قال النصف: «نعم نحن نعمل على ذلك لكننا الآن نعمل من خلال مكتب محامي الشركة مؤقتا وهو متعاون جدّاَ وساعدنا كثيرا».

وأشار النصف إلى أن الشقق في البرج الجديد ستكون للتملك الحر، مستفيدة من القوانين التي تتيحها البحرين لتملك الخليجيين والأجانب للعقارات في البلاد.

وأشاد النصف بالمناخ الاستثماري في البحرين، كما لفت إلى أن الشركة حصلت على عقود لإدارة مشروعات متعددة الاستخدام في مدينة «لوسيل» في قطر.

وأسست شركات التجارية العقارية والشرقية للاستثمار والكويتية للاستثمار والصالحية العقارية والمال للاستثمار والمستثمر الدولي وأعيان للإجارة وبيت الأوراق المالية ومجمعات الأسواق وكامكو ووربة للاستثمار ووفرة للاستثمار الدولي إلى جانب بيت الزكاة وعدد من المساهمين في 2006 شركة «ديار الكويت العقارية» برأس مال يبلغ 20 مليون دينار كويتي.

ونص النظام الأساسي للشركة على العمل وفق قواعد الشريعة الإسلامية من خلال القيام بالاستثمارات العقارية كافة والدراسات ومشاريع B.O.T.

وأغراض شركة «ديار الكويت العقارية» تتمثل في تملك وبيع وشراء العقارات والأسواق التجارية والمجمعات السكنية والأراضي وتطويرها لحساب الشركة أو لحساب الغير داخل دولة الكويت وخارجها وإدارتها، والقيام بالدراسات والاستشارات الاقتصادية والفنية والهندسية، واستغلال الفوائض واستثمارها في محافظ مالية، وإنشاء وإدارة الصناديق الاستثمارية العقارية، وإصدار صكوك (سندات استثمارية عقارية مقبولة شرعا) وإدارتها لمصلحة الشركة أو للغير بما في ذلك صكوك الـ Tcd-reits.