تستقبل «السوق المالية السعودية» (تداول) اليوم إدراج وبدء تداول وحدات صندوق «جدوى ريت الحرمين»، بالرمز 4332 ضمن قطاع الصناديق العقارية المتداولة، على أن تكون نسبة التذبذب اليومي لسعر الوحدة 10 في المئة ، وفق ما نقلت صحيفة "الحياة" اليوم الأحد (30 أبريل / نيسان 2017).
ويُعد صندوق «جدوى ريت الحرمين» ثالت الصناديق العقارية المتداولة في السوق بعد صندوق «الرياض ريت»، وصندوق «الجزيرة موطن ريت».
و»جدوى ريت الحرمين» هو صندوق استثمار عقاري متداول متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية يستثمر أساساً في الأصول العقارية في مدينتي مكة المرمة والمدينة المنورة، ويعمل وفقاً للائحة صناديق الاستثمار العقاري والتعليمات الخاصة بصناديق الاستثمار العقارية المتداولة الصادرة عن هيئة السوق المالية، وهو مدرج في «السوق المالية السعودية» وسيتم التداول في وحداته بما يتماشى مع الأنظمة واللوائح ذات الصلة.
وبلغ حجم الصندوق عند تأسيسه 660 مليون ريال (175.9 مليون دولار)، ومدته 99 سنة، ويهدف أساساً إلى توفير دخل جاري للمستثمرين من خلال الاستثمار في أصول عقارية مُدِرة للدخل. وسينفذ الصندوق مرتين سنوياً توزيعاً نقدياً بنسبة لا تقل عن 90 في المئة من صافي أرباحه السنوية، باستثناء الأرباح الرأس مالية الناتجة عن بيع الأصول العقارية والاستثمارات الأخرى.
وارتفع مؤشر السوق خلال تعاملات الأسبوع إلى 6945.74 نقطة في مقابل 6899 نقطة الأسبوع الماضي، بزيادة 46.74 نقطة أو 0.68 في المئة، لتتقلص خسارة المؤشر منذ مطلع العام الحالي إلى 265 نقطة، أو 3.7 في المئة. وسجلت السوق ارتفاعاً في معدلات الأداء، إذ زادت السيولة المتداولة 4 في المئة إلى 16 مليار ريال (4.25 مليار دولار)، فيما ارتفعت الكمية المتداولة 8 في المئة إلى 970 مليون سهم في مقابل 900 مليون سهم، بينما تراجع عدد الصفقات المنفذة 5 في المئة إلى 404 آلاف، وصعد متوسط الصفقة 13 في المئة إلى 2399 سهماً.
ومن أصل 171 شركة جرى تداول أسهمها، ارتفعت أسعار 124 شركة منها، بينما تراجعت أسعار أسهم 45 شركة، واستقر سهم «العربي الوطني» عند 19.65 ريال، وسهم «اتحاد الخليج» عند 12.28 ريال، لترتفع القيمة السوقية للأسهم المدرجة نهاية الأسبوع إلى 1.628 تريليون ريال (434 مليار دولار)، بزيادة 7 مليارات ريال (1.مليار دولار)، أو 0.42 في المئة.
وخالفت 4 قطاعات اتجاه السوق الصاعد بعد تراجع مؤشراتها، أبرزها مؤشر «الاتصالات» الذي هبط 4.2 في المئة إلى 4644 نقطة، تلاه مؤشر «الرعاية الصحية» بـ0.60 في المئة، بينما ارتفعت مؤشرات القطاعات الـ16 الأخرى، تصدرها مؤشر «الصناديق العقارية» بـ9 في المئة، تلاه مؤشر «تجزئة السلع الكمالية» بـ8.7 في المئة، فيما بلغت مكاسب مؤشر «المصارف» 0.77 في المئة.
وحقق سهم «دار الأركان» أكبر كمية وسيولة متداولة في السوق بلغت 2.18 مليار ريال، شكلت 14 في المئة من الإجمالي، بعد تداول 341 مليون سهم أو 35 في المئة من الإجمالي، صعدت بسعره 12.21 في المئة إلى 6.71 ريال. وجاء سهم «سابك» ثانياً لجهة السيولة المتداولة بـ2.13 بليون ريال، أو 13.4 في المئة من الإجمالي، بعد تداول 22 مليون سهم، أو 2.3 في المئة، تراجع سعره خلالها 1.11 في المئة إلى 95.98 ريال. وحلّ سهم «الإنماء» في المرتبة الثانية لجهة الكمية المتداولة بـ115 مليون سهم، أو 12 في المئة من الكمية المتداولة في السوق، بلغت قيمتها 1.66 مليار ريال، أو 10.4 في المئة، هبط سعره خلالها إلى 14.36 ريال، أو 0.62 في المئة.
وتصدر سهم «الحكير» قائمة الأسهم الرابحة في السوق بعد ارتفاعه 17 في المئة إلى 34.04 ريال، بعد تداول 9.7 مليون سهم، تلاه سهم «تشب» الذي ارتفع 15.66 في المئة إلى 47.86 ريال. وسجل سهم «صناعة الورق» الخسارة الأكبر ونسبتها 10.86 في المئة، ليهبط سعره إلى 8.21 ريال بعد تداول 10 ملايين سهم، فيما تراجع سهم «عذيب للاتصالات» 9.18 في المئة إلى 8.80 ريال.
