استنفدت وزارة الأشغال وشئون البلديات والتخطيط العمراني ممثلة في أمانة العاصمة كل الحلول والإجراءات القانونية للتوصل إلى حل توافقي مع مستثمر منتزه عين عذاري «شركة عقارية كويتية»، وذلك بعد تراكم متأخرات مقابل الانتفاع من العقار محل المنتزه منذ العام 2004.
وأحالت الوزارة ملف المستثمر عبر جهاز قضايا الدولة إلى المحكمة الإدارية للمطالبة بالمديونية بحسب الإجراءات والأنظمة المعمول بها لدى الشئون القانونية في أمانة العاصمة. فيما تم إخطار المستثمر برغبة الوزارة في فسخ العقد معه ومطالبته بالمديونية.
وتخلف المستثمر عن سداد مبلغ الانتفاع من العقار التابع للبلدية في منطقة عذاري بمجمع 366 منذ توقيع العقد كما نمى لـ «الوسط»، وأنه وفقاً للاتفاقية المبرمة، فإن شركة الخليج للتعمير تستفيد من المتنزه لمدة 32 عاماً، بحسب الاتفاق المبرم مع وزارة شئون البلديات والزراعة في العام 2004 بنظام «BOT» (بناء تشغيل تحويل)، وهو الذي بمقتضاه تتحول ملكية الحديقة بعد المدة المحددة إلى الدولة، وذلك مقابل 99 ألف دينار تدفع للحكومة مقابل بدل انتفاع تزيد 10 في المئة كل خمس سنوات.
وبعد نحو 10 أعوام فقط من افتتاح المنتزه، تراجع مستواه تدريجياً خلال الأعوام الماضية، حيث أصبحت مرافقه لفترة تشكو الضرر والحاجة الملحة للصيانة. بالإضافة إلى تعطل بعض الألعاب وعدم الاستمرار الدوري في صيانتها أو أجزاء منها، وبقاء عدد من المحال التجارية من دون تأجير، وغياب خطة الترويج له.
وبما أن المنتزه بدا ملحوظاً عليه غياب الزوار، فقد توقفت الإدارة القائمة عليه عن فرض مبلغ 500 فلس عن كل فرد للدخول كما كان في السابق. وقد اقتصر نشاط المنتزه خلال المناسبات الكبيرة مثل الأعياد الوطنية والدينية والمناسبات والعطل الرسمية.
وكان مشروع منتزه عين عذاري في عهدة بلدية المنطقة الشمالية، ومع توزيع الدوائر الجديد في العام 2014 إثر إلغاء المحافظة الوسطى؛ أصبح المنتزه تابعاً الآن لمسئولية أمانة العاصمة.
وبدأت قصة مشروع منتزه عين عذاري حين قامت وزارة شئون البلديات والزراعة ممثلة آنذاك في الوزير محمد علي الستري، وتحديداً بتاريخ 22 سبتمبر/ أيلول 2004 بتوقيع اتفاقية مع شركة الخليج للتعمير والشركة الكويتية للأسواق والمجمعات التجارية لتطوير المرحلة الثانية من مشروع عين عذاري، وذلك تنفيذاً لتوجيهات القيادة بمملكة البحرين بتطوير السياحة العائلية وزيادة المسطحات الخضراء وتعزيز دور القطاع الخاص في مشروعات التنمية الاستثمارية ودعم وجذب الاستثمارات في مختلف قطاعات التنمية الاقتصادية والعمرانية في المملكة.
وفي يوم 11 مايو/ أيار 2005 وضع وزير شئون البلديات والزراعة آنذاك علي صالح الصالح حجر الأساس للمشروع، مؤكداً توجه الدولة نحو خصخصة المتنزهات والمشروعات الترفيهية، وأن العمل جارٍ لتبني هذه الاستراتيجية.
وتبلغ مساحة المشروع 165 ألف متر مربع، وتصل كلفة المشروع إلى 15 مليون دينار بحريني وكان متوقعاً له أن يجذب نحو 800 ألف زائر سنوياً.
ويتكون المنتزه من حديقة ضخمة وألعاب مختلفة ومتحف وفناء للمطاعم وصالة ألعاب داخلية، ويضم المنتزه 34 لعبة بالإضافة إلى حلبة للسيارات الصغيرة والقطار المعلق الذي يعد الأول من نوعه في المنطقة وملعب جولف، ومجمع المباني الرئيسي الذي يشمل متحفاً تفاعلياً للأطفال ذي تقنية عالية، وصالة بولنج وقاعة متعددة الأغراض بالإضافة إلى عدد كبير من الألعاب الإلكترونية، والمطاعم والمقاهي ونحو 25 محلاً صغيراً بنظام السوق التراثي، وبلغت كلف هذه الألعاب 3 ملايين دينار بحريني.
العدد 5306 - الجمعة 17 مارس 2017م الموافق 18 جمادى الآخرة 1438هـ
والله أحس من توفت الطالبة في اللعبة اللي تفتر وطاحت منها قلت الناس تروح وفوق هذا أسعارهم غاليه والناس تمشي ورا الجديد أكثر شي يروحون مجمع السيتي سنتر لأنه فيه كامل احتياجات الكبير والصغير ومكان مكيّف مومفتوح
مثل ماصار في مجمع السيف قلت الناس تروح له ومجمع الدانة بعد مايحتاج زين منه واقف على رجوله واذا فتحو مجمع الأفنيوز بعد الناس بتروح له وبتقل الناس على السيتي فعادي موشي جديد
الحديقة المائية و النادي البحري والكورنيش كانو من احسن مايكون شللي وصلهم لهالحاله الناس ماقامت تروح
عين عذارى
اخدوه يابس
آخر مرة ذهبت إلى هذا المنتزه كان في احدى المناسبات. فؤجت في ذلك اليوم أن اسعار الالعاب قد ارتفعت بما يقارب الضعف. منذ أن عرفت أنه يرفع الاسعار أثناء المناسبات قررت الا ازوره مجدداً.
الصراحه ما في من المسئولين في البلديه يشتغلون لصالح البلد الكل ويشوف تدهور المنتزهات وساعتين بين تهجر وتصير مرتع للفساق ارجو من الكل يحط بالها علي المرافق
الحمامات حدث ولا حرج
15 مليون دينار تكلفته!!!
عسى ماشر
مااجوف ان الحديقة WOOOW
وبالنسبة لي ماروح ويا جهالي لان الالعاب مكلفة وماتنسب لجميع الاعمال
يا بو WOOOOOW مو لازم انت تجوف المنتزه زين عشان يكلف 15 مليون دينار, محد عينك خبير اقتصادي للمشروع.
المشكلة انه معظم شركات البحرين مديونه عدم دفع الجارات والبلديات و قروض والرواتب الموظفين والحكومة تغاضي وتمرير بعد فتره مقضاتهم علني مثل عذاري وغيره
الحل بسيط رجعوا لينا عين عذاري القديمة وكفى هههه
وإذا رجعوا المقاهي القديمه
هل سترجع الرفاق ؟!
السبب هو التخصيص عذاري يديرها مستثمر خليجي والله فشلتونا وين الحكومه لا يكون بعد حديقة السلمانية بعد مستثمر .
اقل لعبة ب3 دينار او 4 ، يوميتي في الشغل 8 دينار وبعد استقطاع التأمين والقرض اصفي على مبلغ ما قيمته 3 دينار و200 فلس ، على هالحساب لو لو بالعب بس 4 العاب اقل تقدير يبي ليي 17 دينار معناها انه اصرف ما قيمتة تقريبا 3 ايام ونص يومية عمل .. مملكة الاطفال ارخص ..
تقدر تأخذ بطاقه مثل السير ب3 دينار ويقدر الطفل يلعب فيها طووول اليوم عااادي يعني
بالعكس ارخص من غيرهم
اني مجربتنها مع أولادي لا وعقب اشيلها لين طلعت واشوف جاهل وارد أعطي ابوه بحيث أنها ما تنشق
لا يجوز ما تفعلينه. هذه سرقه
.. اول ما فتحوا كان يكلف الطفل الواحد ما يقارب 15 دينار و الحين حتى ببلاش الناس تخاف تروح
ايه.. لو تكلمت الجمعيات السياسية منذ 2002 وقدمت النصح للحكومة بتعدل الوجه الخطأ في البلد،قيل أن البحرين بخير والاقتصاد متين وغيرها من البالونات الاعلامية وهاهو الواقع فشل في كل المجالات.
والله هذا دليل فشل الجمعيات ألي حاطه عينها على منتزه عذاري وتبي كم فلس عذاري يدخل جيبها و كل المصائب ألي فيه شعب البحرين من فتن ومصائب بسبب السياسين كلنا كنا عيشين حتى لو الراتب ضعيف او اشياء لم ترضي لكن السياسين شنو سوو حق هل البلد غير زيادة الفتن والكل يدفع فاتورة من جيبه
المسؤل الأول والأخير عن فشل عذاري وغيره من المتنزهات والحدائق هو .... سياسات ... فاشلة... وممكن ترجعون لتقرير ديوان الرقابة المالية الرسمي؛ وكذلك الوضع الاقتصادي المزري حاليا.
صج ماعندك منطق حتى, المشروعات الخاصة مثل منتزه عين عذراي يربح أو يخسر بسبب الزبائن وماله علاقة بسياسات الحكومة أو تقرير ديوان الرقابة يا ذكي !!
لماذا السكوت عنه كل هذه الفترة ؟ اكيد هناك ايادي خفية في الموضوع جعلت المسؤولين في البلدية يسكتون عنه كل هذه الفترة بدون ان يسدد
لو واحد فقير من زمان راح سجن
مستوى المننزه حتى خليجيا ضعيف، وينه ووين فراري وورلد ابوظبي .. لو قارناه باوربا يطلع ولا شي ، ديزني لاند في فرنسا ،
فقر
ما شاء الله نچوف الحال ميسور حتي اركب ولدي لعبة بدينار وراتبي ٢٨٠ د عاد الله عطانا عقل نفكر فية
اتوقع السبب الرئيسي من فشل هدا المشروع .. الاسعار و عدم تجديد لالعاب
لان فاشل اصلا انا ابي افهم هذيله الا يوافقون على المشاريع ما قط سافرو و شافو مدينه ملاهي الهند الملاهي مالتها افضل من عذاري و دبي كل حديقه تفتحها تسكت ١٥ مليون بوقه ترى عذار مافيها شي مساكين يا البحرينين حتى الشواطئ اكا مافي مسول ماراح تايلند شوف شلون مستغلين البحر و هني كل برايفت
العزوف عن هذا المنتزه بسبب أن أسعاره غالية لا تتناسب مع دخل البحريبني