أكدت وزارة الإسكان أنَّ برنامج «مزايا» يعد تجسيدًا للشراكة الحقيقية ما بين القطاعين العام والخاص، والذي استطاع أن يُسجلَ نجاحًا نوعيًّا متميزًا، إذ كشفت إحصاءات العام 2016 انتفاع حوالي 950 مواطناً من البرنامج مما أوضح تزايد إقبال المواطنين على البرنامج بنسبة 160 في المئة عن العام الماضي (2015) الذي شهد انتفاع 569 مواطناً، لترتفع بهذا حصيلة المؤهلين للاستفادة منه إلى أكثر من 4700 مواطن حتى نهاية العام 2016، الذين أرتأوا أهمية «مزايا» ودوره في سرعة تلبية طلبهم الإسكاني بناءً على رغبتهم واحتياجاتهم الشَّخصية، حيث بات البرنامج اليوم يحصد ثمار الجهود والعمل المتواصل منذ انطلاقه.
وأشارت إلى أنَّ أكثر من 1500 مواطن تسلَّموا شهادة الانتفاع بـ «مزايا» من بينهم 1437 مواطناً سكنوا فعليَّا في وحداتهم السَّكنية المدرجة ضمن البرنامج، على أن يقوم 81 منتفعًا من وحدات «نسيج» بالمدينة الشَّمالية بإنهاء كافة إجراءاته اللازمة والسَّكن بوحدته السكنية فور اكتمال نسب الإنجاز بالمشروع.
وذكرت الوزارة أن هذا يدل على مدى نجاح البرنامج في تلبية تطلعات المواطن في ظل حاجته إلى مهلة زمنية للبحث عن السكن الملائم لمواصفات ومعايير وزارة الإسكان، والمفاضلة بين الوحدات التي توفرها الشركات العقارية المشاركة في البرنامج أو الوحدات الخاصة التي تنطبق عليها المواصفات من أجل استيفاء إجراءات التقدم بطلب الانتفاع بالبرنامج ومن ثم إصدار شهادة الاستفادة من البرنامج لاستكمال باقي الإجراءات التمويلية.
وقد أعربت الوزارة عن ارتياحها للنتائج الإيجابية التي استطاع برنامج «مزايا» أن يحققها منذ تدشينه، مشيرةً إلى أنها عامًا بعد عام ترصد تنامي الوعي لدى المواطنين بأهمية ومميزات مثل هذا النوع من البرامج التي تطلقها الوزارة بالتعاون مع القطاع الخاص، وهي البرامج التي ترسي قواعد استدامة الملف الإسكاني على المدى البعيد، باعتبارها تحول دون استغراق فترات طويلة للحصول على الخدمة الإسكانية، منوهةً إلى أنَّ برنامج «مزايا» يوفر امتيازات عديدة أمام المواطنين، يأتي على رأسها تجنب الانتظار للحصول على الخدمة الاسكانية، بالإضافة إلى إتاحة الفرصة الكاملة أمام المواطن لاختيار الوحدة التي تناسبه عبر شركات التطوير العقاري أو الوحدات السكنية حديثة التشييد، وِفْقًا لاحتياجاتهم، وبما يتناسب مع حجم الأسرة ورغباتها الشَّخصية، خلال فترة زمنية قياسية، وبأية منطقة يفضلها، بالإضافة إلى أنَّه يمتلك الحرية في اختيار البنك الممول من بين البنوك المشاركة في البرنامج.
وقالت إنَّ برنامج «مزايا» يعد أحد المشاريع الرائدة من حيث توفير أسس الاستدامة للملف الإسكاني على المدى البعيد، مشيرةً إلى حرص وزارة الإسكان على تبني الأفكار والمبادرات التي تسهم في استمرار توفير الخدمات الإسكانية للمواطنين عن طريق تنويع برامج الشراكة مع القطاع الخاص، بما يضمن عدم تراكم سنوات الانتظار مستقبلاً.
وأثنت الوزارة على الشراكة القائمة بينها وشركات التطوير العقاري والمصارف والبنوك المحلية ضمن برنامج (مزايا)، التي أثمرت خلق أكبر التجمعات السكنية الراقية والمتميزة التي تُنفذ من قِبل القطاع الخاص لصالح وزارة الإسكان في مختلف محافظات المملكة، كتلك التي في مشروع المدينة الشمالية واللوزي وديرة العيون، إذ ستوفر الأخيرة أكثر من 3100 وحدة سكنية.
وتابعت أنَّ البرنامج له آثاره الاقتصادية الإيجابية التي حققها، موضحةً أنَّه يُجسد التَّكامل الاقتصادي بين القطاع الحكومي والقطاع الخاص، ويسهم في تشجيع المطورين العقاريين على توسيع رقعة نشاطهم الإسكاني، الأمر الذي يصب في النهاية في صالح المواطن البحريني، ومن جهةٍ أخرى يسهم في تعزيز مفاهيم التنمية الاقتصادية التي تبنتها الرؤية الاقتصادية 2030 فيما يتعلق بالشراكة مع القطاع الخاص.
العدد 5228 - الخميس 29 ديسمبر 2016م الموافق 29 ربيع الاول 1438هـ
قدمت على قرض شراء مضطرا بسبب قانون دمج راتب الزوجين تخييري ما بين قرض الشراء او القسيمة السكنية
بسبب ارتفاع اسعار العقارات لا يمكنني الاستفادة من قرض الشراء
و حتى مع الغاء اشتراط دمج راتب الزوجين و عدم انتفاعي من الخدمة الاسكانية، تصر وزارة الاسكان بإن تحويل طلبي لوحدة سكنية ممكن كطلب جديد فقط
انزين و السنين اللي نطرتها على الفاضي بسبب قوانينكم؟
انا من ضمن اللي قدمو الى مزايا وخلصت جميع الاجراءات وباقي فقط الموافقه النهائيه من الاسكان وللاسف صار اليها 3 اشهر وللحين ما حصلتها وكل يوم حجه واخر حجه ان الموظفه اجازه لان مسويه عمليه وانتظر لين ترجع حتى تخلص اجازتها وتكمل اوراقي ....
والا راتبه 200 و حتى قرض ما يقدر ياخد و ينتظر بيت الإسكان كما وعدتم ولم نرى شيئا
راتبك 200؟ بسك صورايخ.
ليش يعني صاروخ !!!! انت شكلك من الواو...
في حتى جامعيين 200.
اذا صار له شهور يدور شغل و ما حصل بيرضى يشتغل بالمتوفر.
عيب تكذب و تتطنز على الاوادم ممكن يكون شريف و عفيف و نفسه كريمة.
صدقت انا صديقي عنده ماجستير علم ذرة ويشتغل في ماكدونالز وراتبه 120.
الله يعلم بالحال والله كريم الحمد لله رب العالمين
صراحة الكثير من الي اعرفهم استفادو من مشروع مزايا بس مثل ما كتب بعض من المعلقين اعلاه ان الراتب تحت المعدل المطلوب و يا ريت نظره الى باقي الطلبات ومنهاالقرى في حلة عبدالصالح و غيرها من القرى ...
الوزارة تعطي 81 الف وارخص بيت معروض في السوق ب120 الف! من وين مواطن عمره لم يتجاوز 35 سنة يدبر فرق المبلغ؟ هذا يعني انه يضيف قرض ثاني بنفس المدة ويصير نص راتبه لمدة 25 سنة رايح للقرض!
اذا الوزارة رفعت سعر القرض إلى 120 ألف هالشي راح يسبب رفع أسعار البيوت بشكل كبير, بالعربي أرخص بيت بيصير بـ150 ألف يعني ماسوينا شي.
ثانيا القرض الثاني تقدر تاخذ قرض شخصي على 7 سنوات.
ميصير له
مهو ال ٨١ ألف بتقتطعها الاسكان من الراتب بواقع ٢٥٪
يبقى ال ٢٥٪ الثانية
لأنه ماكو بنك يوافق على الاقتطاع اكثر من ٥٠٪
نفرض ان راتبه ٨٠٠ دينار
يعني ال ٢٥٪ الباقية = ٢٠٠ دينار * ٧ سنوات للقرض الشخصي = مستحيل تطلّع ليه قرض يتجاوز ال ١٣ ألف
٨١ + ١٣ = ٩٤ ألف
كان المفترض ان الاسكان تشتري البيوت و تبيعها على المواطن
او الافضل = تعطي المواطن أرض و تبتدي الاستقطاع بعد ٧ سنوات ((على فرض ان الزوجين يشتغلون))
اولريدي العقارات ارتفعت ارتفاع صاروخي من بعد هالبرنامج
الارض اللي ب ٤٠ وصلن ٦٥ ألف
الشقة اللي ب ٣٠ وصلت الى ٦٠ ألف
البيت اللي ب ٨٠ وصل ١٦٠ ألف
كل هذا بسبب تطبيق هالمشروع من غير دراسة
الفقير بينطر الاسكان بعد ٢٠ سنه او بعد ٧ سنوات اذا حظه زين و في مشروع "بسبب قانون امتداد القرى" بيحصل قبل غيره
الميسور بياخذ عن طريق مزايا و ما بيتأثر مدخولة اذا كانت زوجته تشتغل
لكن المقرود اللي لا هو محسوب كفقير و لا هو فعليا ميسور = هذا راحت عليه
نطالب بتقليل شروط المشروع
وأن يكون الراتب في حدود ٤٠٠ دينار
حتى يتسنى للكثيرين الاستفادة من المشروع
يوعدون المواطنين بتلبية الطلبات للوحدات السكنية الى 2002 يعني اللي بعد هالسنة ما بيحصلون وحدات ابدا
وين الوعد وارض الرملي واعطاء اهل عالي الى 2002
كلام يعاد في كل مره وكني اكلم نفسي ال متاء وانا اعيش عيشت الفقراء في بلدي ونتم تنعمون فيبوتكم انتم وزارت الاسكان انا لاقبل هاد الرد الهزيل فنتم تسكنون في ثلل وانا سكن في غرفه الا تخشون ان الله يركم وان قلت حيلتي فلعل القبر الرحم منكم .
المغزى اشترو ليكم بيوت ولا تشترون ليكم اراضي مافي قروض
متى راح يقلل الرتاب عن ٦٠٠ دينار. كما صرح الوزير ان شرط الراتب ضمن الدراسة و انه يتوقع ان يكون ٥٠٠ اول اقل. لان ناس واجد تبي سكن اجتماعي بس متوسط رواتب بين ٤٠٠ الى ٥٠٠ متى راح تبشرونا
القروض إلي أين ...يعني إلي متي أنتظر......