من المفترض أن تسعى كل وزارة، أو مؤسسة وشركة، للتطوير والتقدم ويكون ذلك في جوانب متعددة مثل الإستثمار في عنصرها البشري أو عن طريق تطوير معداتها وأجهزتها وبرامجها، وتكون النتيجة سرعة في الأداء ودقة في العمل؛ فتحويل مبلغ مالي من حساب إلى آخر كان يتطلب الحضور الشخصي للفرد في المصرف، أما الآن فمن "الموبايبل" بإمكان الفرد القيام بهذه العملية، وتقديم طلب الحصول على تصريح عمل بات أسهل بكثير في الآونة الأخيرة من السابق، ولا يستغرق إلا أياماً بسيطة للحصول على الرد. وعلى النقيض من ذلك التعامل مع وزارة الإسكان حيث يصعب يوماً بعد يوم، وهنا سنقف على حقيقة واحدة فقط وهي طلبات قروض الشراء والبناء.
بالأمس كانت طلبات قروض الشراء والبناء من أسرع الطلبات التي تستجيب لها وزارة الإسكان، وكانت المتطلبات سهلة وغير معقدة، ولكن للأسف الشديد بعد تلاعب البعض من المواطنين وعدم جدية البعض الآخر، قامت وزارة الإسكان بردة فعل ظلمت بها الكثير من المواطنين التي تُعّقد من موضوع الحصول على قرض الشراء أو البناء وتأخر المعاملة لأشهر طويلة، فأصبح من متطلبات الوزارة التقرير المالي للزوجين (بنفت)، وهذه خطوة جيدة نشد على يد الوزارة فيها، ولكن المدة الزمنية الطويلة التي تستغرقها للحصول على التقرير هي التي عقّدت الموضوع، حيث تقوم الوزارة بأخذ تواقيع الزوج والزوجة، ومن ثم إرسال الطلب إلى شركة خاصة وانتظار الرد من الشركة، بينما يمكن للوزارة الحصول على تخويل من قبل الشركة كما المصارف والحصول على التقرير في ثوانٍ.
أما المصيبة الثانية وهي طلب وثيقة البيت وعنوانه وIBAN البائع، وكل ذلك والموضوع (طلب القرض) لازال في بداياته، وهنا سأوجه بعض الأسئلة للوزارة الموقرة:
هل سيوافق البائع بإعطاء المواطن (المشتري) صورة من وثيقة البيت والإنتظار لأجل غير معلوم حتى يتم الموافقة على طلبه وتخصيص المبلغ له؟ فمَن مِن تجار العقار سينتظر شهوراً حتى يحصل المواطن المشتري على الموافقة من قبل الوزارة ومن ثم تحويل الطلب الى بنك الإسكان، ومن ثم دفع المبلغ، وكل ذلك من دون مدة زمنية محددة؟
الكثير من التجار يتعاملون بالشيكات الإدارية وتدفع ملايين الدنانير في كل يوم عن طريق استخدام الاسم سواء الشخصي أو اسم المؤسسة، ويرفض الكثير من الناس إعطاء أرقام حساباتهم (IBAN) وخصوصاً لأشخاص لا يعرفونهم، وهذا للأسف ما تطلبه وزارة الإسكان، فلماذا هذا التعقيد؟
هناك الكثير من العوامل التي تؤثر في توفير الوحدات السكنية والشقق، فلذلك يصعب تحديد موعد لتوزيعها، لكن ما المانع من تحديد المدة الزمنية للحصول على قرض الشراء؟
هناك عشرات العوائل التي تنتظر قرض الشراء أو البناء، وبذلك تنتهي معاناتها الإسكانية، وليس من الضروري أن تنتظر الوزارة تخصيص ملايين الدنانير لتلبية طلبات قروض الشراء أو البناء، فلماذا لا تلبي الطلبات بصورة مستعجلة خصوصاً أن عددها قليل وتكلفتها بسيطة مقارنة بالطلبات الأخرى؟
عجلة تلبية الطلبات الإسكانية في الآونة الأخيرة باتت أسرع عمّا كانت عليه، وإحقاقاً للحق تشكر وزارة الإسكان على المجهود الجبار وتحسب لها الإنجازات الأخيرة، ولكن يجب عليها أن تعي بأنها الوزارة الأكثر تأثيراً على المجتمع البحريني، فنشاطها يُدخل السعادة على مئات الآلاف من المواطنين، أما تقاعسها فيزيد آلمهم وعناءهم.
منير الشهابي
سكان مدينة في مكه
السكن الاجتماعي مكلف للغاية لكن المتزوج حديثا مضطر يلجأ للهذا المشروع فأنا مشترية بيت (سكن اجتماعي ) بقيمة ١٣٥ الف ناهبك عن اتعاب المكتب . المهم الاسكان عطوني قرض ٨١ الف والشخصي ٢٠ الف والباقي وفرته وبلغت مدة القرض ١٨ سنة المشكلة الفوائد الي بتاخذها الاسكان والبنك يمكن نصف سعر البيت المفروض ما تكون الفوائد بهذه الحجم
عن قرض الشراء من وزارة الاسكان
يعطونك 60 ألف دينار، ويقتطعون من راتبك 253دينار شهريا لمدة 30سنه، يعني يأخذ من المواطن الفقير نظير القرض مبلغ 32 ألف دينار
فإين الخدمة الاسكانية التي تقدمها وزارة الإسكان في ذالك في ذلك،
نرجوا تعديل شروط قرض الشراء وإلغاء الفائدة المركبة(الربوية) التي يأخذوها من المواطن و تقليل مدة السداد الى 20عاماً. أو الى ان يصل المواطن الى سن التقاعد ( 60عاماً )
شنو التلاعب الي ممكن تصير كلها حجج انا اخويي ماخذ قرض بناء وما ينزلون المبلغ كامل يعوصنهم جزء وبعدين اذا خلصوا من جزء من البنيان يعطون قسط ثاني يعني بالتدريج شلون يصير تلاعب بالله
ثانيا انتون تقولون خدمة من الدولة لكن مساكين هم يدفعون فوايد وقدرها شلون يعني الناس تموت وهي تنطر هالبيت واذا ما نطرت وحصلته تموت وهي تدح في هالقرض مال البناء او الشراء والله يساعد المواطن على بلواه
نشكر الوسط والاخ منير الشهابي على هذه الجهود
يالله من دون دلع
اللي عليه قرض ينساه
ليش قرض ليش ما يكون البيت مجان من حق المواطن إذا محتاج يحصل مجان مو قرض ويقصون من معاشه سنوات والقهر الواحد يطلع ليه بيت اسكان بعد سنوات ويمكن يموت قبل لا يحصل البيت ويدفع عليه سنوات الله يساعدك يامواطن
حتى هذا القرض والله فيه ظلم كثير يعطونك 60 ألف دينار، وتوقع في بنك الإسكان انك استلمت 92 ألف دينار ويقتطعون من راتبك 253دينار شهريا لمدة 30سنه، يعني يأخذ من المواطن نظير القرض مبلغ 33 ألف دينار
وهذا المبلغ يعد ربا من الناحية الشرعية ، فإين الخدمة الاسكانية في ذألك، أنت لو ذهبت لاي بنك الان سوف يعطيك نفس الشئ اذا كنت طالب القرض لشراء بيت
في نفس الوقت الوزارة تعطي للي راتبه 600دينار فما فوق السكن الاجتماعي 81ألف دينار ويدفع ربع الراتب أي 150 دينار لمدة 25 سنة ....
نرجوا تعديل شروط قرض الشراء
أي والله صدقت في كل شيء يجب تعديل مده السداد ولتكن 20سنه فقط حتى يكون هناك ميزة تعادل ميزة السكن الاجتماعي ..
أو الغاء الفوائد حتى لا يكون قرض ربوي .
فكيف يكون خدمة اسكانية للمواطن ويأخذون عليه 32000دينار أرباح
حداوي. في 2006 عطوني قرض 15000دينار هذي قرض حق بيت .المشكلة في 2006 البوق عيني عينك لاحسيب ولا مجيب.
لماذا المواطن اذا كان راتبه جيد يحرم من الخدمات الاسكانية.
اليس مواطنا و له حقوق؟
نويدري.. اي قروض واي اراضي.. وعن أي بيوت تتكلمون.. اصلا الشعب البحريني لايحتاج لوزارة اسمها وزارة اسكان.. بالعكس ماعندنا مشاكل اسكانية. الوضع طبيعي ومكانك سرررر
إين خدماتك يا وزارة الإسكان,,,,,,,,,,
عن قرض الشراء من وزارة الاسكان
يعطونك 60 ألف دينار، ويقتطعون من راتبك 253دينار شهريا لمدة 30سنه، يعني يأخذ من المواطن الفقير نظير القرض مبلغ 32 ألف دينار
فإين الخدمة الاسكانية التي تقدمها وزارة الإسكان في ذالك في ذلك،
نرجوا تعديل شروط قرض الشراء وإلغاء الفائدة المركبة(الربوية) التي يأخذوها من المواطن و تقليل مدة السداد الى 20عاماً. أو الى ان يصل المواطن الى سن التقاعد ( 60عاماً )
وزارة الاسكان تلبي الطلبات علي حسب الميزانية وارجو من العاملين مساعدة المواطن وعدم تاخير هم كي لا يكون في خلل في الموظف والوزارة تكون المسوليه عليها بسبب خطا الموظف وطبعا ما تقوم الوزارة الاسكان في خدمة المواطن لا يسعنا الي الشكر والتقدير بلاجهود التي يقومون بها شاكرا وزير الاسكان
كنت اتمنى اقرا مثل هالموضوع من زمان ، اولا الوزارة حاطة الف شرط لكل مواطن للاسف زوجي خياراته اللي طرحتها الاسكان محدودة يا زعم الراتب عالي ولكن للاسف نصفه يروح قرض فمتوفر لينه حاليا السكن الاجتماعي وحاليا اغلب ااباعة يعرضون سعرين للبيت سعر خاص وهو الاقل بالكاش وسعراعلى للسكن الاجتماعي لما يسالهم زوجي ليش يخيرونه لان الموضوع يطول 6 شهور غير ان الاسعار المتوفرة كلش نار عادي نحصل بيت 220 متر 2 ب 140 الف من جهة الاسكان تعقد الامور كليا في تعطيل المبلغ ومن جهة ثانية البايع يزيد المبلغ والحجة التاخير