أعلن إنفستكورب، أمس (الأحد)، عن استحواذ الذراع العقارية التابعة له في الولايات المتحدة الأميركية، ومن خلال صفقتين منفصلتين، على محفظة من خمسة عقارات سكنية في اثنتين من أسرع المناطق نمواً وهما بوكا راتون في ولاية فلوريدا، ومينيابوليس في مينيسوتا، بقيمة إجمالية بلغت نحو 220 مليون دولار.

وتتماشى صفقتا الاستحواذ الجديدتان مع استراتيجية إنفستكورب التي تركز على الاستثمار في عقارات مرغوبة وعالية الجودة في أسواق تتسم بقوة الطلب وتتمتع بمقومات تتيح تحقيق عوائد نقدية جذابة. وتتكون محفظة بوكا للسكن الطلابي من ثلاث مبانٍ سكنية في منطقة بوكا راتون بولاية فلوريدا. وتوفر هذه المباني 892 سريراً وتتمتع بنسبة إشغال عالية تصل إلى 98 في المئة، حيث تعد مباني السكن الطلابي الوحيدة المتواجدة خارج حدود الحرم الجامعي في المنطقة المجاورة. وتتضمن المحفظة السكنية التي تتواجد في ضواحي مينيابوليس بولاية مينيسوتا مبنيين يضمان 854 شقة عائلية بمتوسط نسبة إشغال يبلغ 95 في المئة. وتتمتع مينيابوليس بأقل معدل بطالة على مستوى الولايات المتحدة الأميركية بنسبة 2.9 في المئة.

وفي هذه المناسبة، قال الرئيس التنفيذي المشارك لإنفستكورب محمد الشروقي: «مع تراجع نسبة امتلاك المنازل في الولايات المتحدة، يتزايد الطلب على العقارات المخصصة للإيجار. وتتميز العقارات الخمسة التي استحوذنا عليها بمواقعها الاستراتيجية ضمن مناطق رئيسية تتمتع بأسس قوية، بما في ذلك نمو ثابت في أسعار الإيجارات، ومعدلات إشغال عالية. ونرى بأن عقارات بوكا راتون الفريدة تلبي احتياجات الأعداد المتنامية من الطلاب في المنطقة، في حين تتمتع محفظة العقارات العائلية في مينيابوليس بإمكانات لتحقيق نمو من خلال التحسينات على هذه المباني».

وقال المدير التنفيذي لإنفستكورب في البحرين فهد مراد: «تمثل العقارات عالية الجودة التي استحوذنا عليها إضافة قيمة إلى محفظتنا العقارية المتنامية في الولايات المتحدة. وتجمع هذه العقارات بين المباني العائلية ومساكن الطلاب، وتتميز بمعدلات إشغال مرتفعة فضلاً عن مواقعها الاستراتيجية ضمن أسواق تشهد طلباً عالياً. ونحن على قناعة بأن هذه الاستحواذات ستعزز تواجدنا في سوق العقارات الأميركية».

وتتجاوز قيمة العقارات التي استحوذ عليها إنفستكورب خلال الأشهر الاثني عشر الماضية نحو 1.5 مليار دولار. وبلغ عدد صفقات الاستثمار العقاري التي نفذها إنفستكورب خلال السنوات العشرين الماضية أكثر من 400 صفقة بقيمة إجمالية تتجاوز 13 مليار دولار. وتركز الذراع العقارية التابعة لـ إنفستكورب على الاستحواذ على أصول عقارية صناعية وسكنية وتجارية في أكبر ثلاثين سوقاً عقارية في الولايات المتحدة الأميركية، بما في ذلك الاستحواذ الذي نفذته مؤخراً على مبنى مكتبي ممتاز في العاصمة واشنطن، ومحفظة عقارات صناعية في أتلانتا، ومبانٍ مكتبية في الأسواق الفرعية بكل من أتلانتا وسان فرانسيسكو وبوسطن.