كشف وزير الإسكان باسم الحمر، عن تسهيل وتبسيط اشتراطات الاستفادة من برنامج تمويل السكن الاجتماعي، وذلك في النسخة الجديدة من البرنامج، والتي ستحمل اسم «مزايا»، متوقعاً أن يتم الإعلان عن النسخة الجديدة خلال الشهر الجاري أو الشهر المقبل.
وقال في تصريح لـ «الوسط» إنهم يعملون حالياً على تقييم شامل للبرنامج، وهو ما قد يؤدي إلى تغيير بعض الاشتراطات وتبسيطها وتسهيلها. وأضاف «كنّا في السابق نتحدث عن التعامل مع مطورين عقاريين، ولكن الآن نتدارس التعامل مع أصحاب المشاريع الصغيرة جداً وفي جميع مناطق البحرين، مما يتيح للمواطن الاستفادة منه فلا نمنع ذلك، وسيسهم ذلك في تحقيق وفرة في المعروض من الوحدات السكنية للبرنامج ولهذا نراجع الاشتراطات ليستفيد منها المواطن وبالتالي يتم التوسع بهذا البرنامج».
الوسط - علي الموسوي
كشف وزير الإسكان، باسم الحمر، عن نية الوزارة إعادة تدشين برنامج تمويل السكن الاجتماعي بنسخته الجديدة يحمل اسم «مزايا»، سيتم من خلاله تبسيط وتسهيل اشتراطات الاستفادة من التمويل الذي تقدمه الوزارة بالتعاون مع المطوّرين العقاريين والبنوك التجارية، متوقعاً الإعلان رسمياً عن البرنامج الجديد خلال الشهر الجاري أو الشهر المقبل.
وفي تصريح خاص لـ «الوسط»، أكد الوزير الحمر أن برنامج تمويل السكن الاجتماعي أثبت نجاحه؛ من خلال المزايا التي يقدمها، والوعي والإدراك لدى المواطنين بهذا البرنامج، «لأن هناك قصص نجاح تداولها المواطنون، ونحن نفكر في كيفية التوسع في هذا البرنامج».
وقال إنهم يعملون حالياً على تقييم شامل للبرنامج، وهو ما قد يؤدي إلى تغيير بعض الاشتراطات وتبسيطها وتسهيلها. وأضاف «كنّا في السابق نتحدث عن التعامل مع مطورين عقاريين، ولكن الآن نتدارس التعامل مع أصحاب المشاريع الصغيرة جدّاً وفي جميع مناطق البحرين، مما يتيح للمواطن الاستفادة منه فلا نمنع ذلك، وسيسهم ذلك في تحقيق وفرة في المعروض من الوحدات السكنية للبرنامج ولهذا نراجع الاشتراطات ليستفيد منها المواطن وبالتالي يتم التوسع بهذا البرنامج».
وأوضح أن هذه الخطوة جاءت بعد متابعة لقصص النجاح التي حققها البرنامج، والتأكد من إمكانية إجراء تحسينات وتطويرات على البرنامج وإن لزم الأمر تقليل الاشتراطات.
وأردف قائلاً: «بدأنا فعلياً في تقييم البرنامج، ونتوقع تدشين برنامج «مزايا» خلال شهرين من الآن كحد أقصى، ونستطيع التحدث عن محتوى وتفاصيل النسخة الجديدة للبرنامج ولو بشكل أولي، ولابد من الانتباه إلى أن هناك قنوات رسمية لابد من المرور عليها وعرض الأمر عليها».
وأوضح «سيتم استبدال اسم برنامج السكن الاجتماعي، باسم «مزايا»، ومن خلاله سوف يكون متاحاً للمطورين الدخول على البرنامج والحصول على المعلومات بشكل مبسط وسريع، وذلك من أجل خلق بيئة أفضل للمطورين للانخراط في البرنامج، وهو الأمر الذي سيخدم الملف الإسكاني، ونحن بحاجة إلى ذلك».
وأضاف «هناك شواهد كثيرة على نجاح برنامج تمويل السكن الاجتماعي، فلدينا الآن قرابة 5 مشاريع إسكانية يتم إنجازها الآن من خلال القطاع الخاص».
كما أفصح وزير الإسكان عن قيامهم بعملية «تشخيص وتقييم» لعملهم في الوزارة، وتحديداً من العام 2011 وحتى الآن، من خلال متابعة دورة كل مشروع إسكاني، والفترة الزمنية التي تمر بها تلك المشاريع بدءاً بالتخطيط إلى التسليم، مما أكد لنا ودفعنا إلى التفكير في فرص التحسين والبدائل، حيث جاء برنامج السكن الاجتماعي، سواءً أكان بنسخته المطورة أم السابقة، كبديل ناجح.
وبسؤاله عن مشاريع المدن الإسكانية الكبرى، ونسب الإنجاز فيها، بيّن أن مشروع إسكان المحافظة الجنوبية بدأ العمل فيه على إنشاء 1560 وحدة سكنية (بيت)، وهي تعتبر ما قبل المرحلة الأولى، وبانتظار تمويل المرحلة الأولى للمشروع للبدء في إنشائه في العام 2017.
وأفاد بأن تصاميم المشروع ستكون جاهزة خلال 6 أشهر، ليتم طرحه في مناقصة نهاية العام الجاري، أو بداية العام المقبل (2017).
وأشار إلى أن مشروع مدينة شرق الحد الإسكانية في مرحلة الحصول على الموافقات لإنشاء البنية التحتية للمدينة وبه سوف نكون قد حققنا خطوه مهمة وكبيرة إلى البدء في التسليم التدريجي.
ولفت إلى أننا نعمل على طرح أفكارٍ لتمويل مشروع مدينة شرق سترة الإسكانية، «لأن تمويل هذا المشروع بحجمه غير واضح حتى الآن، وهو ما دفعنا للبدء ببناء 850 وحدة سكنية تعتبر ضمن قرية سترة، وجاء بالتزامن مع وضع حجر أساس المشروع».
وشدد على أن «الأفكار الموجودة للتمويل قد تعطينا فرصة لإيجاد حلول أخرى. إننا نتحدث عن ميزانية 2015 - 2016، وقد تعطينا ميزانية العام المقبل فرصة للبدء بالمشروع، ولو في الجزء أو المرحلة الأولى منه».
وبسؤاله عما إذا كان التمويل أصبح يعيق عمل الوزارة، أكد أنه «لا يعيق عمل الوزارة، إلا أن هناك شيئين، الأول أن المشروع ضخم، وحتى مع توفر الأموال لا يمكن البدء في هذه المشاريع في آن واحد، ولكن نسير وفق برنامج زمني، ونحن نلاحظ الطلبات الإسكانية، وعملنا على معالجة الطلبات القديمة في سترة، ومن خلال مشروعهم وصلنا إلى تلبية طلبات العام 2002، وهذا قبل البدء في المدينة، كما استطعنا تلبية الطلبات القديمة لبعض المناطق المجاورة كالمعامير والنويدرات والعكر في مشروع سترة الإسكاني».
وفيما يتعلق بالطلبات الإسكانية القديمة، وما إذا كان هذا الملف مازال مفتوحاً في الوزارة، بيّن الوزير الحمر أن هناك طلبات قديمة وتتم مراجعتها باستمرار، مؤكداً أن الوزارة تولي اهتماماً كبيراً بهذه الطلبات من أجل تلبيتها في المشاريع الإسكانية المختلفة.
ورداً على سؤالٍ عن إمكانية طرح خدمة شراء الأراضي عن طريق وزارة الإسكان، أوضح أن الوزارة كان لديها برنامج بيع أراضٍ، ويمكن دراسة هذا الأمر من جديد.
وأكد أن الحكومة جادة على أعلى المستويات لمعالجة الملف الإسكاني، ولن يتردد أحد في الأخذ بأي برنامج أو مبادرة فعالة لا تشكل أعباء إضافية على الدولة.
العدد 4937 - الأحد 13 مارس 2016م الموافق 04 جمادى الآخرة 1437هـ
و الله لو كنت أدري هذا اللي بيصير وياي ..... ما جان قربت صوب باب وزارتكم و لا ذليت روحي لكم.... و الا جان ألحين عندي بيت من زمان و ملك بعد....
طلبات مدينة حمد القديمة
ستراوي من سكنة مدينة حمد الى متى نحصل على حقوقنا لا في سكني القديم ولا الجديد
زيدوا جيلة العمر
عنري فوق الخمسين وطلبي قديم وملينا من التنقل والاجارات نبغي نستقر فزيدوا العمر للحصول على السكن الاجتماعي
انا موطن لااملك سكن واعيش في غرفه مع خمسة اطفال وهي لاتصلح للعيش صحين ومعنوين. عالي م ح م د
انا موطن لااملك سكن واعيش في غرفه مع خمسة اطفال وهي لاتصلح للعيش صحين ومعنوين.عالي م ح م د
نبي
سكن...نبي عيش..نبي بترول....نبي بدل سكن بعد العقد بوي
بس في البحرين
صار هم المواطن يكتب ويفرغ ما في عجبته من آﻵم من متى المواطن بنتظر هالسنين على ثﻻثين سنه طلبات من الثمانينات منسيه والتسعينات بتنركن على الرف ويصير في طي النسيان بس في البحرين المواطن ينذل هاﻹذﻻل ليش ؟عشان شي من حقه والله مذله
قانون 6/2006 جدا مجحف ، فمدة الانتظار كبيرة لتسلم العائلة الوحدة السكنية ، ولكن هناك شروط قاسية جداً فلو الراتب وصل 900 تتوقف علاوة السكن ولو وصلالراتب 1200 ليس لديك حق في خدمة . القانون شمل الطلبات مابعد6.2006 .. الحلول الاسكانية من الممكن اعطاء المواطنين أراضي هبات واقراضهم قروض مجزية للبناء لحل مشكلات الاسكان فأتوقع الحل بيد الحكومة لا بيد الناس ، تحتاج بعض القوانين المجحفة الى تغيير .
بسلطنة عمان مدة الانتظار سنتين والارض هبة للذكر أو الانثى اعزب ام متزوج ..والمساحة 600متر ..هنئا لهم .
ز
التعليق المدينه الشماليه تغطي طلبات إلى عام كم؟؟؟؟
1
متى الفرج عن بيوت الشمالية؟
اي بيوت؟؟؟
بيوت الشماليه اﻻ مسوينها عموديه جنه قوطي صلصل واخس من جذي مطبخ تحت وفوق غرفتين وثالث طابق الله يعزكم الحمامات وش هالحاله واي مستقبل ينتظر اوﻻدنا
القسائم
ماذا عن موضوع القسائم ٢٠٠٨ لم تعطى لنا اي ورقه ولا ندري ماذا نعمل .
مواطن درجة عاشرة
سعادة وزير الإسكان ,, الموقر
طلبي شراء عام 2000 وغيرت طلبي لوحدة سكنية عام 2011 لأن الأسعار أرتفعت ووزارتكم الموقرة حسبت طلبي عام 2011 يعني 11 سنة راحت علي .. يرجى منكم النظر في هذه المشكلة . وأعطاء فرصة لفترة محدودة للتظلمات.شكرا لجهودكم.
تعبنا
ياوزارة اﻻسكان متى بتوزعون علينا بيوت اسكان توبلي احنا من الطلبات القديمه من التسعينيات الى متى؟
تمر اﻻيام والسنين
بعد هاﻻنتظار وطول السنين اكيييد تجاوزت اعمار اصحاب الطلبات اﻻربعين والخمسين هم فوق هذا كله بعد ما لينا بيوت صعبه وقهر
قبل السكن الاجتماعي كانت قيمة البيوت في حدود 90 ألف دينار بحريني، وإذا كان مميزاً وفي منطقة معتبرة يكون سعره أعلى.
بعد السكن الاجتماعي أقل بيت ولو كان قوطياً لا يقل عن 120 ألف دينار بحريني، ولو كان بدون مدخل!
والقادم أفضل، وسنتداول قصص نجاح لسمچة صغيرة أصبحت هاموراً، وهي من فوائد السياسات العبقرية
للأمانة المشروع جيد لكن الشركات والمطورين وكل من يشتغل في العقار استغلوه وارتفعت الاسعار بصورة جنونية.. انا حاليا ادرس شراء ارض وبنائها.. هذا احسن من شراء قوطي عرانص بمئة وعشرين الف
متى السحب
على بيوت سترة
يوم عطيتونا شهادة الانتفاع
قلتون خلال شهر بتنادون علينا للسحب
والحين قريب نكمل سنة ولا شفنى شي
نبي نعرف متى السحب
ومتى يجهزون عشان نعرف نخطط
رفع قيمة السكن الاجتماعي
رفع مبلغ السكن الاجتماعي من قبل وزارة الاسكان الى ١٠٠ الف بسهل على الكثير من الناس
الاسد
يا عمي الناس مو عايشه بجهل عشان تسمعها كلمتين ...
الى متى ياوزير لسكان
كفايه ظلم وزعوا على طلبات القديمه من التسعينات او ماحصلنا احنا اهالي رأس رمان ماعندنا امتداد واذا رحنا انراجع قالوا لينا انت توه الناس على طلبكم عشرين سنه او توه الناس يعني مافي أمل تعطون حسبي الله ونعم الوكيل
تسهيل وتسهيل والواقع اخرطي ، اذا رحت الوزارة كل هالتصريحات ما لها معنى ولا نشوفها من مكتب الى مكتب ومن فلان الى علان ومن هذا الى ذاك وترجع البيت بدون فايدة ( تسهيل كلمة لازمة للوزراء والمسئولين ) ليس لها واقع ملموس .
متى
تدشين المدينة الشمالية في 2002
بينما تدشين المدينة الجنوبية ما صار ليه سنتين
شوف كم بنوا في الجنوبية 1560 بيت وكم في الشمالية اللي للحين ما وزعوا فيها ولا بيت إسكان واحد
هذا ما يسمونه تمييز واستهداف؟
السكن الاجتماعي مشروع ممتاز إلا أن الاشتراطات لهذا السكن هي المشكلة الكبرى التي تعيق الكثيرين من الاستفادة منه
من هذه الاشتراطات
دفع مبلغ مقدم أقل القليل 14000 دينار هو بيقترض من الاسكان وبيقترض من البنك وبيقترض من التقاعد وش يبقى ليه من هالراتب
بداية الشهر بتشوفونه عن المساجد لله يا محسنين
تصليح الاناره والبنية التحتية وما ادري شو على كاهل المشتري
وغيرها من الاشتراطات التي تجعل من الفرد عدم التفكير فيه
؟؟؟!!!
والله تعبنا من تصريحات المسؤلين فى هذه الوزارة كل يوم لهم كلام غير والسنين تمر وتركض والناس تعبت و ملت من سماع هذه التصريحات اللي مامنها فايدة يعني ياخي جيبوا شركات أجنبية عالمية تبني لكم وشرط بتخلص كل الطلبات خلال سنتين من الآن فقط
شقال سكن اجتماعي
والله تقصون على ناس يوم فكرنا ف هالسكن الاجتماعي اتضح ان لازم نفترض من البنك ٣٠ الف على ٩٠ الف الي من الاسكان !!طيب اي بنك بيقرضنه هذا المبلغ كله؟؟؟!! واي بيت بنحصله ب ١٢٠ الف كلهم فوق ١٢٥ الف دينار !
مدينة سترة بلاميزانية
مدينة ستره بلاميزانية
لماذا ومدينة الحد لايوجد لديها قائمة انتظار
القسايم
طلبات القسايم يا وزارة! ما هي الخطة لتغطيتها؟ بعد 5 سنوات؟ 10 سنوات؟ 20 سنة؟ نبغي نعرف راسنا من رجولنا!
شكرا معالي الوزير ولكن ؟؟؟؟
طلبي رقم 1160 / 1993 البلاد القديم ....تعبت من الإيجار 22 سنة .....
انا احد المتضررين من برنامج السكن الاجتماعي
زادت اسعار البيوت بشكل مبالغ منذ طرح البرنامج و هو لا يمول الا 81 الف دينار و الباقي دبر روحك !! و المشكلة تدخل البنوك في الموضوع و ندخل في شغلة نوع الشركة الي تشتغل فيها او اذا كان قطاع حكومي او خاص و حتى يوم قبلت و قدمت وقفوا معاملتي بحجة انه زوجتي مسجل عقار بإسمها في جهاز التسجيل العقاري و في الواقع هو سهم لها من ورث بيت ابوها ما تتجاوز مساحة السهم 20 متر مربع في احسن الحالات و لليوم واقفة المعاملة !!
افضل حل اعادة طرح تمويل الشراء و رفع الحد الاعلى للراتب
مواطنه من السنابس
نحن طلبات 1995م الى متى
نعيش في بيت قديم جدا ومتهالك في حجرة واحدة نحن خمسة اشخاص
بو احمد
ليش طلبات التسعينيات منسية طلباتنا قديمة جدا اعمرنا فوق الخمسين ااكثرنا اصبح جد ومازلنا ننتظر
بامكان الدولة حل المشكلة اذا ارادت
ليش الوزارة ما تشترط حد لاسعار منازل او تطرح من جديد برنامج شراء الاراضي من الاسكان مع قرض بناء بعد سداد قيمة الارض. من طرحوا مشروع سكن الاجتماعي ارتفعت اسعارة المنازل و الاراضي.
كلام سليم وواقعي ولكن الدولة ووزراء الاسكان المتعاقبين ليسوا جادين بحل المشكلة الاسكانية والدليل طلبات التسعينات ونحن في عام ٢٠١٦ والمدينة الشمالية التي مضى عليها ١٦ سنة وكل سنة يوعدون المواطنين بحلها وتوزيعها ....
قللوا شرط العمر لو سمحتو
كنتوا حاطينه من قبل من لا يتجاوز 45 سنة
عقب خليتوه 32 سنة
شنسوي بعمرنا يعني تجاوزنا هالعمر
ونبي بيييت
حسب علمي ان العمر للسكن الاجتماعي الان اقل من ٤٤سنة وليس اقل من ٣٢سنة
زائر 12
أمبله
قالوا لنا أن عمر اللي بيتقدم للسكن الاجتماعي لازم يكون تحت ال 35 مو فوقها
العمر ما يتجاوز ٤٤ سنه وست شهور
العمر ما يتجاوز ٤٤ سنه وست شهور