أكدت الإدارة العامة للتخطيط العمراني في وزارة الأشغال وشئون البلديات والتخطيط العمراني أنها في طور جمع المستندات والوثائق اللازمة لاستكمال الإجراءات المتعلقة بتنفيذ مخطط الحزام الأخضر وذلك بالتنسيق مع جهاز المساحة والتسجيل العقاري والذي تم مؤخراً الإعلان عن اعتماد مخطط الجزء الجنوبي منه والواقع في محافظة العاصمة على مساحة 240 هكتاراً ويشمل أجزاء من مناطق الزنج والبلاد القديم والخميس والسهلة الجنوبية.

وأوضحت الإدارة أن «مخطط الحزام الأخضر جاء تلبية للمطالبات البلدية والبيئية التي تدعو إلى أهمية دراسة منطقة الحزام وتحديد حدوده ومواقعه بما يتناسب مع المتطلبات العصرية عن طريق استثمار المناطق التي تضمها بدلاً من بقائها على الوضع الحالي، والعمل على وضع القوانين الملزمة للحفاظ على المساحات الخضراء من خلال القوانين والتشريعات التي تعزز ذلك، إضافة إلى تشجيع الاستثمار في الزراعة».

ومن منطلق إصدار التشريعات العمرانية المحفزة لتطوير وتنمية منطقة الحزام الأخضر دون الإخلال بجمالها وأبعادها الحضرية، كشفت إدارة التخطيط العمراني عن استحداثها لتصنيفات جديدة خاصة بهذا المشروع تحت مسمى (مناطق العمارات الخضراء) وتنقسم إلى 5 فروع هي: المنطقة التجارية الخضراء GB وفيه نسبة مسطح البناء لا تزيد على 30 في المئة ونسبة البناء لا تزيد على 60 في المئة والحد الأقصى للبناء دوران، منطقة العمارات الخضراء (أ) GBA نسبة مسطح البناء لا تزيد على 30 في المئة ونسبة البناء لا تزيد على 240 في المئة والحد الأقصى للارتفاع 8 أدوار، منطقة العمارات الخضراء (ب) GBB نسبة مسطح البناء لا تزيد على 30 في المئة ونسبة البناء لا تزيد على 180 في المئة والحد الأقصى للارتفاع 6 أدوار، منطقة العمارات الخضراء (ج) GBC نسبة مسطح البناء لا تزيد على 35 في المئة ونسبة البناء لا تزيد على 140 في المئة والحد الأقصى للارتفاع 4 أدوار، منطقة العمارات الخضراء (د) GBD نسبة مسطح البناء لا تزيد على 40 في المئة ونسبة البناء لا تزيد على 120 في المئة والحد الأقصى للارتفاع 3 أدوار.

ويعتبر مخطط الحزام الأخضر الجنوبي متكاملاً وملبياً للاحتياجات الاقتصادية والاجتماعية من حيث تنوع الخدمات وتوافر جميع المقومات العمرانية والبيئية، حيث إنه يحتوي العمارات الخضراء والمعارض التجارية والمشاريع الاسكانية، إلى جانب مركز صحي حكومي ومدرستين ومركز للدفاع المدني وعدد من الحدائق العامة والمجمعات التجارية التي ستخدم المناطق والأحياء السكنية، ومحطة للكهرباء وموقع لخزانات المياه.

كما تم دراسة مقترح لإنشاء جسر لربط شارع الشيخ عيسى بن سلمان شمالاً بشارع الشيخ سلمان بن عيسى جنوباً الأمر الذي سيساهم في انسيابية الحركة المرورية للمناطق المحيطة وسيخفف الضغط على الشوارع المحاذية، حيث تم إعداد المقترح بإشراف إدارة تخطيط وتصميم الطرق بشئون الأشغال.

وتعتبر منطقة الحزام الأخضر من المناطق التي كان يحظر فيها التعمير إلا أنه أصبح من الضروري إعادة النظر لتطوير مناطق الحزام بما يتماشى مع طبيعة المنطقة بحيث تم اعداد المخطط التفصيلي الجديد من قبل مهندسي الادارة ايمانا بكفاءة الكوادر البشرية الوطنية المتخصصة في هذا المجال، واستغرقت مدة 32 شهراً لإعداد المخطط الجنوبي بالتنسيق والاستشارة مع عدد من الجهات الحكومية المعنية بالبنية التحتية والمرافق والخدمات العامة.

ويضم مشروع الحزام الأخضر ما يقارب 360 عقاراً، حيث إن أغلب هذه العقارات غير منتظمة الشكل وغير مرتبطة بشبكة طرق أو شوارع معتمدة وتفتقر إلى الخدمات الأساسية والبنى التحتية، وهي في وضعها الحالي غير قابلة للتطوير أو التعمير، وقد تم إعداد مخطط المشروع الذي يقوم أساساً على تحقيق الموازنة بين الاستخدام الأمثل للمساحات مع المحافظة على الرقعة الخضراء تأكيداً لأهمية دور ذلك الحزام كمنطقة خضراء مستدامة.

وقالت الإدارة العامة للتخطيط العمراني بأنها ستقوم قريباً بالإعلان عن البدء في تلقي طلبات تعديل أوضاع العقارات المتأثرة في المخطط واستكمال اجراءات تنفيذ المخطط وذلك خلال الأسابيع القليلة القادمة.