أعلنت شركة «البحرين الأولى للتطوير العقاري»، وهي شركة كويتية متخصصة في مجال التطوير العقاري، أمس الأربعاء (21 أكتوبر/ تشرين الأول 2015) توزيع 10 في المئة من أسهمها كحصص أرباح، حيث تم توزيع 2.1 مليون دينار كويتي من الأرباح المحتجزة بالتناسب بين مساهميها.

ويعتبر هذا التوزيع الخطوة النهائية في التنفيذ الناجح لجهود إعادة هيكلة الشركة ليصل رأس مالها المدفوع إلى 23.33 مليون دينار كويتي.

وتعتبر «البحرين الأولى»، التي تأسست في العام 2005، واحدة من بين عدد قليل من شركات التطوير العقاري التي استطاعت تجاوز الأزمة المالية العالمية في العام 2008 بنتائج إيجابية.

وقد صرح رئيس مجلس إدارة «البحرين الأولى»، وليد الخاجة قائلاً: «أنا سعيد للغاية للتنفيذ الكامل لكل القرارات التي تم اتخاذها في اجتماع الجمعية العمومية غير العادية للمساهمين في (11 يونيو/ حزيران 2015). وأشعر بارتياح كبير لحصول كل مساهم على مكافأة لثقتهم بالشركة. لقد أدت إجراءات تخفيض رأس المال وتوزيع الأسهم إلى ارتفاع في ربحية السهم لكل المساهمين وتحسين مؤشرات الأداء».

وأضاف الخاجة «مع الاقتراب من نهاية السنة الأولى لرئاستنا المجلس، فإن مجلس الإدارة المنتخب حديثاً يشعر بالفخر لتحقيق هذه النتائج الإيجابية لصالح المساهمين الذين وضعوا ثقتهم فينا. وبالإضافة إلى هذه القضايا الهيكلية، فقد بدأنا في مشروعنا الجديد، مركز التجزئة - ميركادو الجنبية، وتسير أعمال البناء لهذا المركز التجاري بحسب الخطة، حيث تم بناء 50 في المئة من المشروع، وسيتم افتتاحه في ربيع 2016.

وتابع أن «الطلب على التأجير مرتفع ونحن نتفاوض مع علامات تجارية معروفة بهذا الخصوص. وكل هذه الأعمال ستؤدي إلى تحقيق قيمة إضافية للشركة والمساهمين».

وكان المشروع الأول للشركة في مملكة البحرين هو مشروع مجال للمنشآت الصناعية في مرسى البحرين للاستثمار، وقد تم تطويره بين العامين 2010 و2014. ويضم هذا المجمع سبعة مبان بتكلفة 40 مليون دولار أميركي ويوفر أكثر من 400 ألف قدم مربع من المساحة المؤجرة بالكامل لمجموعات متنوعة من المستأجرين. ويوفر المشروع تدفقاً نقديّاً مستقرّاً للشركة. وقد وسعت مجالاً من خدماتها من خلال تقديم خدمة إدارة المرافق لأصحاب العقارات الصناعية الأخرى بما في ذلك شركة «المزايا القابضة».

من جهته، قال الرئيس التنفيذي لشركة «البحرين الأولى» أمين العريض: «بناء على نجاحنا في مجال المنشآت الصناعية، فقد بدأنا بالتوسع في تطوير المنشآت التجارية من خلال تطوير مجمع الميركادو الجنبية وهو مركز تجزئة بفضاء مفتوح يقع على مشارف منطقة الجنبية، ومبني على أرضية مرتفعة ويوفر 48 ألف ألف قدم مربع من المساحات القابلة للتأجير.

و أعرب عن حماسه لافتتاح المشروع في السنة المقبلة، مفيداً بوجود خطط لتطوير الأرض المجاورة ذات 150 ألف قدم مربع.

وأكمل العريض عن المميزات الأخرى في المجمع بأنه سيضم باحات توفر مناظر طبيعية وأماكن مفتوحة محيطة بالعديد من المطاعم و المقاهي والمحلات التي تقدم العديد من السلع والخدمات، ويهدف إلى أن يكون المكان المثالي للعائلات والأصدقاء للاسترخاء، والتسوق، و تناول الطعام.

وسيحتوي المجمع على مساحة لسوبرماركت رئيسي لتلبية احتياجات المنطقة من خلال تقديم تشكيلة واسعة من السلع الضرورية. بالاضافة إلى ذلك، فان الطابق الارضي يتسع لـ 160 موقف سيارة مظللاً للدخول والخروج السريع. كما يحتوي الطابق نفسه على مقهى ومطعم للطلبات الخارجية.

وتملك الشركة أيضا ما يقرب من 165 ألف قدم مربع من الأراضي ذات الموقع الاستراتيجي مقابل أكبر وجهة للتسوق والتسلية والترفيه في البحرين وهو مجمع سيتي سنتر البحرين.