أطلقت أمس (الأربعاء) شركة «رويال أمباسادور» (Royal Ambassador) مشروع «أريفا» (ARIVA) في جزيرة أمواج بكلفة تبلغ 20 مليون دولار أميركي.

والمشروع السكني العائلي الذي سيطرح للتملك الحر للبحرينيين والخليجيين والأجانب سيقع في جزر أمواج بالقرب من فندق «آرت روتانا» ويطل على «اللاجون»، إذ سيكون المشروع عبارة عن برج سكني بارتفاع 20 طابقا ومكونا من 80 شقة تبدأ مساحاتها من 100 متر وبغرفة وغرفتين و3 غرف.

وبدأ مقاول ومالك المشروع وهو شركة الكوهجي للمقاولات في أعمال البناء في المشروع الذي تطوره وتسوقه الشركة التابعة لها «رويال أمباسادور»، إذ من المتوقع أن تستغرق أعمال البنك نحو 26 شهراً، قبل أن يكون المشروع جاهزاً في منتصف العام 2017.

وقد تم تعيين شركة Architecture and Engineering H.C.P كاستشاري للمشروع.

وأوضحت المدير العام للمبيعات وتطوير الأعمال في «رويال أمباسادور» ايمان محمد المناعي أن الشركة بدأت بتسويق المشروع من خلال مكتب مبيعات بالقرب من المشروع إذ سيتاح للزبائن الاطلاع على المكونات المستخدمة في تأثيث وتجهيز الشقق والتي اعتبرها تشكل «مقاييس جديدة» في المشروعات التي تم بناؤها في الجزيرة من حيث مستوى الجودة المقدم والخصوصية المتوافرة في وحدات المشروع.

وفي معرض ردها على سؤال بشأن الأسعار أشارت المناعي إلى أن الأسعار ستبدأ من 65 ألف دينار للشقق بغرفة واحدة وبمساحات تبدأ من 100 متر مربع.

وأوضحت المناعي إلى أن «رويال أمباسادور» ستقدم تسهيلات تمويلية عبارة عن تقسيط مبلغ شراء الشقة على سنتين بدون فوائد أو تكاليف إضافية، مشيرة إلى أن البنك دخل في مباحثات مع عدد من البنوك من أجل التوصل إلى اتفاقية لتمويل المشترين من مشروع «أريفا» بأسعار فائدة تنافسية متوقعة قرب الإعلان عن التوصل إلى اتفاق.

وأوضحت المناعي إلى أن الشركة لديها فرق هندسية وأخرى متخصصة في الديكور الداخلي والاستشارات القانونية لمساعدة الملاك وخصوصاً الأجانب في الحصول على الاستشارات القانونية المتعلقة بتملك وحدات مشروع «أريفا»، لافتة إلى أن ما تقدمه الشركة هو بمثابة «المحطة الواحدة» للخدمات.

ولفتت المدير العام للمبيعات وتطوير الأعمال في «رويال أمباسادور» إلى أن الشركة ستطرح كعادتها كما في المشاريع السابقة خيار لإدارة الشقق للملاك من حيث تأجيرها والحصول على عائد تأجيري يتراوح ما بين 8 و9 في المئة، في حين توقعت أن يصل العائد على إعادة بيع وحدات المشروع إلى نحو 35 في المئة بحكم خبرة الشركة السابقة في المشروع التي طرحتها وخصوصاً سلسلة أبراج «فونتانا» الثلاثة في الجفير وهي «فونتانا رزدنس»، «فونتانا تاور»، «فونتانا جاردن» .

وأشارت المناعي إلى أن شركة «رويال أمباسادور» أطلقت في العام 2014 فقط، 3 مشروعات عقارية وفرت أكثر من 1200 وحدة سكنية بقيمة بلغت 200 مليون دولار.

وأوضحت المناعي إلى أن توجه الشركة من الجفير إلى المحرق جاء لرغبة المستثمرين من جنسيات مختلفة للحصول على المستوى الذي تم تقديمه في مشروعات «فونتانا» ولكن في جزر أمواج التي تشهد طلباً متنامياً. وقالت: «ما يميز جزر أمواج أنها توفر أجواء حياة الجزر، ولكن بالقرب من مختلف الخدمات مثل المستشفيات والمدارس والمطار وغيرها وهو الأمر المميز الذي يفضله الكثيرون، لذلك جاء قرار مجلس الإدارة بتشييد مشروع أريفا في المحرق التي تتمتع بدعم الدولة وتوافر البنية التحتية ومختلف الخدمات».

وسيحتوي المشروع، بحسب نشرة قدمتها الشركة للصحافيين، على ناد صحي بجميع تجهيزاته، ومسرح، وسونا وجاكوزي، وسبا، وبركة سباحة مع منطقة خارجية مساحتها 200 متر مربع، كما أن المشروع لا يبعد سوى 200 متر من منطقة المطاعم والمقاهي والخدمات المعروفة «لاجون» ما يوفر خيارات واسعة للساكنين.