بنك الإسكان: آخر موعد للاكتتاب في صندوق الاستثمار العقاري 6 ديسمبر

المنامة – بنك الإسكان

أعلن بنك الإسكان بأن يوم الثلثاء (6 ديسمير/ كانون الأول 2016) هو الموعد المقرر لإغلاق الاكتتاب العام في وحدات أول صندوق استثمار عقاري (REIT) بحريني بنظام التجزئة يتوافق مع الشريعة الإسلامية.

وتقوم شركة الأوراق المالية والاستثمار (سيكو) مدير الإصدار بإدارة الاكتتاب العام بالإضافة إلى كونها مديراً للاستثمار الفرعي وصانعًا للسوق؛ في حين يقوم بنك البحرين الإسلامي (BisB) بدور بنك الاستلام.

يمكن الحصول على نسخ من نشرة الاكتتاب ونموذج الطلب من المجمعات المالية لبنك البحرين الإسلامي (BisB) في البديع والعراد والرفاع أو من المقر الرئيسي في المنطقة الدبلوماسية؛ وكذلك من بورصة البحرين في مرفأ البحرين المالي.

ستتلقى منافذ بنك البحرين الإسلامي المشارِكة نماذج الطلبات المستوفاة والمبالغ المسددة.

يتيح صندوق عهدة بنك الإسكان العقارية، والذي يبلغ رأسماله 14.4 مليون دينار بحريني (38.2 مليون دولار أمريكي)، فرصة الأكتتاب في وحداته للمستثمرين من مواطني البحرين ودول مجلس التعاون الخليجي من الأفراد والمؤسسات. ويبلغ الحد الأدنى للاكتتاب 500 دينار بحريني تعادل 5000 وحدة، مع منح أولوية التخصيص للمتقدمين البحرينيين من الأفراد ومن ثم باقي المستثمرين من الفئات الأخرى بالتناسب مع حجم اكتتاب كل منهم.

يشمل صندوق عهدة بنك الإسكان العقارية اثنين من الأصول العقارية الأولية المدرة للدخل و صافية من القروض  وهما مملوكان بالكامل للصندوق: دانات المدينة في مدينة عيسى والسقية بلازا في المنامة. وبذلك فإن الصندوق يوفر  للمستثمرين الإستثمار في محفظة عقارية متنوعة تشتمل على محلات تجارة التجزئة والمكاتب والشقق السكنية، مما يقلل نسبة المخاطر مقارنةً بامتلاك عقاراً في قطاع واحد. ويبلغ متوسط معدل إشغال العقارين  في الوقت الحالي أكثر من 85٪، وينوي الصندوق التوسع في المحفظة العقارية المتوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية عند توفر فرص استثمارية جذابة.

يستهدف الصندوق كل ستة اشهر إلى توزيع صافي عائد سنوي قدره 6.5 في المائة بعد خصم جميع التكاليف ؛ كما يتميز بانخفاض المخاطر مقارنة بالأسهم والسندات نظرًا للإيجارات طويلة المدى؛ وتوفير فرصة للمشاركة في محفظة عقارية متنوعة ومستقرة؛ بالإضافة للسيولة ,و ذلك عن طريق امكانية تداول  الوحدات في بورصة البحرين . ويخضع الصندوق لرقابة تنظيمية صارمة من مصرف البحرين المركزي وبورصة البحرين.

وسيتبع الطرح الأولي للاكتتاب العام إدراج صندوق عهدة بنك الإسكان العقارية في بورصة البحرين، ويستهدف الصندوق إتمام ذلك بحلول 2 يناير 2017. وبمجرد تنفيذ هذه الخطوة، سيتمتع المستثمرون بمرونة في تداول وحداتهم في بورصة البحرين مع وجود صانع سوق مخصص يوفر سيولة إضافية باستمرار. ويمكن الحصول على تفاصيل كاملة ومزيِد من المعلومات عن صندوق عهدة بنك الإسكان العقارية بالاتصال برقم           200 515 17 (973+) أو زيارة الموقع الإلكتروني: www.eskanREIT.com.