السعودية: 56% انخفاض الصفقات العقارية

الوسط – المحرر الاقتصادي

 

كشف تقرير اخباري سعودي أن السوق العقارية في المملكة عادت لتسجل مستويات متواضعة في قيمة الصفقات، بعد الارتفاع الاستثنائي وغير المتكرر خلال الأسبوع الأسبق ، وفق ما نقلت صحيفة "القبس" الكويتية اليوم الثلثاء (9 فبراير / شباط 2016).

وأغلقت السوق تعاملاتها نهاية الأسبوع الماضي على انخفاض قياسي في إجمالي قيمة صفقاتها بنسبة %56.1، لتستقر عند 6.8 مليارات ريال.

وكانت السوق العقارية تأثرت بإتمام صفقات غير متكررة، تمثلت في تنفيذ ثلاث صفقات بيع ضخمة جداً لثلاث أراض تجارية متجاورة في مدينة جدة بحي أبحر الشمالية، وصلت مساحاتها مجتمعة إلى أكثر من 5.1 ملايين متر مربع (تقدر تلك المساحة الكبيرة للأراضي المبيعة بنحو %20 من إجمالي مساحة حي أبحر الشمالية)، بقيمة إجمالية لتلك الصفقات التجارية بلغت نحو 8.13 مليار ريال (متوسط سعر المتر 1590.5 ريال للمتر المربع)، شكلت نحو %75.0 من إجمالي قيمة الصفقات الأسبوعية للقطاع التجاري.

من ناحية أخرى، يتزايد تأثير العوامل الضاغطة على أداء السوق العقارية، وهو ما تعكسه التغيرات الظاهرة على مستويات السيولة المدارة في السوق، والتي تقل عن مستوياتها مقارنة بالعام 2015 بنحو %18، وتعد أدنى من مستوياتها خلال 2014 بنسبة %39.6.